グランドール多摩川
川崎市中原区・高津駅 バス10分後 徒歩4分・築36年
2026年06月22日
グランドール多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランドール多摩川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.2% | 3DK | 54.50m² 南 |
| 103 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.2% | 3DK | 54.81m² 南 |
| 104 | 2,246万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.3% | 3DK | 54.27m² 南 |
| 201 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.8% | 2DK | 44.07m² 南 |
| 202 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.2% | 3DK | 54.50m² 南 |
| 204 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.3% | 3DK | 54.27m² 南 |
| 301 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.9% | 2DK | 44.07m² 南 |
| 303 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.2% | 3DK | 54.81m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 54.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 54.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,246万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 54.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 44.07m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 54.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,262万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 54.27m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,801万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 44.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 54.81m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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グランドール多摩川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドール多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,255万円107万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 41.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドール多摩川マンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2高津
高津駅周辺は全体的に治安が良いですが、夜遅くなると溝ノ口方面の一部エリアでは騒がしさや治安の悪さを感じることもあります。駅周辺は比較的安全ですが、場所によっては注意が必要です。
防災・安全性
2武蔵新城
大きな病院が近くにないので、災害時や急病の時に少し不安を感じることがあります。
川崎市中原区の口コミ
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドール多摩川マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 等々力緑地は、広大な敷地に新緑があふれ、子どもの遊び場やアスレチックのほか釣りができる池など幼児から大人まで楽しめる公園です。マンションから一歩出れば都会のオアシスとして、休日には家族でゆったりピクニックやスポーツなど、自然と過ごす最適なスポットです。
グランドール多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドール多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区宮内1丁目19-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.07㎡〜54.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜138万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドール多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.07m² | 1,798万円 | 2,277万円 |
| 3DK | 54.5m² | 2,265万円 | 2,942万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2K
- 38.53m²
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