3,360万円〜3,501万円
坪単価 226万円/坪〜235万円/坪
想定賃料 14万円〜14.4万円/月
4.9%〜5.0%
最終更新2026年07月06日
エスティガーデン
川崎市中原区・新丸子駅 徒歩7分・築33年
3,360万円〜3,501万円
坪単価 226万円/坪〜235万円/坪
想定賃料 14万円〜14.4万円/月
4.9%〜5.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
エスティガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エスティガーデン部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,378万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 5.0% | 2DK | 49.40m² 南西 |
| 204 | 3,360万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 5.0% | 2DK | 49.10m² 西 |
| 206 | 3,383万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 5.0% | 2DK | 49.40m² 東 |
| 301 | 3,404万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 5.0% | 2DK | 49.40m² 南西 |
| 302 | 3,404万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 5.0% | 2DK | 49.40m² 南西 |
| 303 | 3,383万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 5.0% | 2DK | 49.10m² 南西 |
| 304 | 3,385万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 5.0% | 2DK | 49.10m² 西 |
| 305 | 3,388万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 5.0% | 2DK | 49.10m² 東 |
| 306 | 3,385万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 5.0% | 2DK | 49.10m² 南東 |
| 401 | 3,440万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.9% | 2DK | 49.40m² 西 |
| 402 | 3,438万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.9% | 2DK | 49.40m² 南西 |
| 501 | 3,443万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 5.0% | 2DK | 49.40m² 西 |
| 502 | 3,443万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 5.0% | 2DK | 49.40m² 西 |
| 503 | 3,422万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 5.0% | 2DK | 49.10m² 西 |
| 601 | 3,496万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.9% | 2DK | 49.40m² 西 |
| 604 | 3,477万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.9% | 2DK | 49.10m² 東 |
| 702 | 3,501万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.9% | 2DK | 49.40m² 南西 |
| 704 | 3,486万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.9% | 2DK | 49.10m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,378万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 49.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 49.10m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,383万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 49.40m²
- 東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,404万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 49.40m²
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302
- 参考相場価格
- 3,404万円
- 新築時価格
- -
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- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,383万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
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- 2DK
- 49.10m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 49.10m²
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- 3,388万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 49.10m²
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- 3,385万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 49.10m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 49.40m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- オススメエスティガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約7,480万円 | 109万円/m² | 3階 | 68.01m² | 1SLDK | エクセルハイム | 築31年 |
| 2026/03 | 成約760万円 | 46万円/m² | 6階 | 16.50m² | 1K | ストーク新丸子弐番館 | 築36年 |
| 2026/03 | 成約1,100万円 | 66万円/m² | 8階 | 16.59m² | 1R | 朝日多摩川プラザ | 築36年 |
| オススメ | エスティガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約930万円 | 55万円/m² | 8階 | 16.67m² | 1R | 朝日多摩川プラザ | 築35年 |
| 2026/01 | 成約3,990万円 | 90万円/m² | 5階 | 44.21m² | 1LDK | ヴィラ新丸子 | 築33年 |
| 2025/12 | 成約7,489万円 | 112万円/m² | 6階 | 66.30m² | 3LDK | 新丸子パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2025/11 | 成約860万円 | 51万円/m² | 9階 | 16.59m² | 1R | 朝日多摩川プラザ | 築35年 |
| 2025/07 | 成約860万円 | 51万円/m² | 4階 | 16.59m² | 1R | 朝日多摩川プラザ | 築35年 |
| 2025/06 | 成約5,515万円 | 83万円/m² | 6階 | 66.30m² | 2LDK | 新丸子パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2025/06 | 成約610万円 | 36万円/m² | 3階 | 16.80m² | 1R | ストーク新丸子壱番館 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスティガーデン賃貸履歴
- 2025/11
- 14万円/月
- 49.1m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2025/09
- 14.8万円/月
- 49.4m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2025/09
- 14.5万円/月
- 49.1m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2025/03
- 14万円/月
- 49.4m²
- 2DK
- 6階
- 当時築32年
- 2024/09
- 14.2万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築31年
- 2024/09
- 13.9万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2024/08
- 13.9万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2024/05
- 13.7万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築31年
- 2024/04
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2024/01
- 13.4万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 14万円/月 | 2階 | 49.1m² | 1LDK | 築33年 |
| 2025/09 | 14.8万円/月 | 5階 | 49.4m² | 1LDK | 築32年 |
| 2025/09 | 14.5万円/月 | 3階 | 49.1m² | 1LDK | 築32年 |
| 2025/03 | 14万円/月 | 6階 | 49.4m² | 2DK | 築32年 |
| 2024/09 | 14.2万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築31年 |
| 2024/09 | 13.9万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築31年 |
| 2024/08 | 13.9万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築31年 |
| 2024/05 | 13.7万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築31年 |
| 2024/04 | 13万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築31年 |
| 2024/01 | 13.4万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エスティガーデン資産性スコア
3.90
エスティガーデンの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスティガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスティガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,378万円174万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
エスティガーデン201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスティガーデンマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5新丸子
新丸子駅周辺は子育て世帯が多く、平和で治安が良いと感じています。商店街もにぎやかで買い物がしやすく、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。武蔵小杉にも歩いて行けるので、交通アクセス...
地域コミュニティ
2多摩川
多摩川駅周辺は物価が高めでリーズナブルな飲食店が少ないため、経済的な負担を感じることがあります。
川崎市中原区の口コミ
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エスティガーデンマンション概要
東急東横線新丸子駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築33年でRC造り、7階建てのマンションです。 田園調布倶楽部周辺はせせらぎ公園、多摩川台公園もあり、子供がいる家庭には便利な住環境です。夏は近所のマンションの駐車場内に露店風のなかき氷屋さんが出ていることなども。静かで落ち着いている町なので、安心して暮らせます。
エスティガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスティガーデン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目412-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.1㎡〜49.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜235万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜14.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エスティガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.4m² | 3,413万円 | 2,695万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パレステージ日吉さくらが丘
3,499万円- 67.36m²
- 1階/5階建