ザ・パークハウス元住吉

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩10分・築13年

4.30上位10%
液状化注意
5,824万円〜8,591万円
坪単価 313万円/坪〜332万円/坪
想定賃料 20.1万円〜28.2万円/月
3.8%〜4.3%
最終更新2026年07月21日
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ザ・パークハウス元住吉

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩10分・築13年

5,824万円〜8,591万円
坪単価 313万円/坪〜332万円/坪
想定賃料 20.1万円〜28.2万円/月
3.8%〜4.3%
上位10%
4.30
最終更新
2026年07月21日
液状化注意

ザ・パークハウス元住吉部屋別の参考相場価格

13部屋 / 62部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2016,881万円価格を確認する3,998万円23.4万円/月
4.1%
3LDK70.17
-
2027,135万円価格を確認する4,698万円23.3万円/月
3.9%
3LDK71.91
-
2036,824万円価格を確認する4,278万円23万円/月
4.0%
3LDK69.10
-
2046,860万円価格を確認する4,298万円23.2万円/月
4.0%
3LDK69.46
-
2056,861万円価格を確認する4,298万円23.2万円/月
4.0%
3LDK69.46
-
2066,861万円価格を確認する4,298万円23.2万円/月
4.0%
3LDK69.46
-
2076,860万円価格を確認する4,278万円23.2万円/月
4.0%
3LDK69.46
-
2086,860万円価格を確認する4,268万円23.2万円/月
4.0%
3LDK69.46
-
2096,858万円価格を確認する4,238万円23.2万円/月
4.0%
3LDK69.46
-
2106,860万円価格を確認する4,248万円23.2万円/月
4.0%
3LDK69.46
-
2117,030万円価格を確認する4,358万円23.3万円/月
4.0%
3LDK71.20
-
2127,645万円価格を確認する4,798万円24.8万円/月
3.9%
3LDK77.47
-
2136,797万円価格を確認する3,898万円23.3万円/月
4.1%
3LDK70.03
-
201
参考相場価格
6,881万円
新築時価格
3,998万円
想定賃料
23.4万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 70.17
  • -
202
参考相場価格
7,135万円
新築時価格
4,698万円
想定賃料
23.3万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 71.91
  • -
203
参考相場価格
6,824万円
新築時価格
4,278万円
想定賃料
23万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 69.10
  • -
204
参考相場価格
6,860万円
新築時価格
4,298万円
想定賃料
23.2万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 69.46
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
6,861万円
新築時価格
4,298万円
想定賃料
23.2万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 69.46
  • -
206
参考相場価格
6,861万円
新築時価格
4,298万円
想定賃料
23.2万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 69.46
  • -
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207
参考相場価格
6,860万円
新築時価格
4,278万円
想定賃料
23.2万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 69.46
  • -
208
参考相場価格
6,860万円
新築時価格
4,268万円
想定賃料
23.2万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 69.46
  • -
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参考相場価格
6,858万円
新築時価格
4,238万円
想定賃料
23.2万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 69.46
  • -
210
参考相場価格
6,860万円
新築時価格
4,248万円
想定賃料
23.2万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 69.46
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

ザ・パークハウス元住吉利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス元住吉販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・パークハウス元住吉売買履歴

販売中物件が1あります

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ザ・パークハウス元住吉
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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ザ・パークハウス元住吉
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ザ・パークハウス元住吉資産性スコア

4.30
上位10%
ザ・パークハウス元住吉の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス元住吉

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス元住吉居住エリアの評価

ザ・パークハウス元住吉

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス元住吉新築時価格からの騰落率

新築騰落率

172%築13年

新築時価格

3,998万円+2,883万円
神奈川県川崎市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県川崎市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス元住吉価格推移と将来予測

参考相場価格

6,881万円281万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス元住吉201の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス元住吉マンションの口コミ・評判(361件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    管理が行き届いていて共用部分もきれい

  • 周辺環境

    5

    平和記念公園が近く子供の遊び場や散歩に最適

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    2

    元住吉

    駅近くに公園が少ないので、外で食事をしたい時は場所に困ることがあります。

  • 教育環境

    4

    平間

    平間中学校は進学実績も良く、塾に通っている子供たちが多い印象です。

川崎市中原区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。

  • 自然環境

    5

    近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス元住吉マンション概要

このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数62戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。

ザ・パークハウス元住吉詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス元住吉(ザ・パークハウスもとすみよし)
住所神奈川県川崎市中原区西加瀬9-55
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)6階建(62部屋)
建築構造RC造
専有面積59.63㎡〜87.17㎡
新築時価格3598万円〜6058万円
参考相場価格
  • 2LDK:5824万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:6647万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:8506万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価313万円/坪〜332万円/坪
想定賃料20.1万円〜28.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営木月ほほえみ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区苅宿小学校
住吉中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※2
  • 2LDK:月9,971円/59m²
  • 3LDK:月11,323円/67m²
  • 4LDK:月14,534円/86m²
修繕積立金※2
  • 2LDK:月9,440円/59m²
  • 3LDK:月10,720円/67m²
  • 4LDK:月13,760円/86m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ザ・パークハウス元住吉間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
元住吉駅
平均
2LDK59.63m²5,824万円4,474万円
3LDK69.46m²6,860万円6,810万円
4LDK86.74m²8,548万円8,233万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス元住吉

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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