ザ・パークハウス元住吉

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩10分・築13年

4.27上位10%
液状化注意
5,756万円〜8,322万円
坪単価308万円/坪〜325万円/坪
最終更新2026年01月20日
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ザ・パークハウス元住吉

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩10分・築13年

5,756万円〜8,322万円
308万円/坪〜325万円/坪
上位10%
4.27
最終更新
2026年01月20日
液状化注意

ザ・パークハウス元住吉部屋別の参考相場価格

13部屋 / 62部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,754万円価格を確認する3,998万円3LDK70.17-
2027,078万円価格を確認する4,698万円3LDK71.91-
2036,745万円価格を確認する4,278万円3LDK69.10-
2046,782万円価格を確認する4,298万円3LDK69.46-
2056,782万円価格を確認する4,298万円3LDK69.46-
2066,782万円価格を確認する4,298万円3LDK69.46-
2076,782万円価格を確認する4,278万円3LDK69.46-
2086,781万円価格を確認する4,268万円3LDK69.46-
2096,780万円価格を確認する4,238万円3LDK69.46-
2106,781万円価格を確認する4,248万円3LDK69.46-
2116,953万円価格を確認する4,358万円3LDK71.20-
2127,549万円価格を確認する4,798万円3LDK77.47-
2136,667万円価格を確認する3,898万円3LDK70.03-
201
参考相場価格
6,754万円
新築時価格
3,998万円
  • 3LDK
  • 70.17
  • -
202
参考相場価格
7,078万円
新築時価格
4,698万円
  • 3LDK
  • 71.91
  • -
203
参考相場価格
6,745万円
新築時価格
4,278万円
  • 3LDK
  • 69.10
  • -
204
参考相場価格
6,782万円
新築時価格
4,298万円
  • 3LDK
  • 69.46
  • -
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  • オンライン
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参考相場価格
6,782万円
新築時価格
4,298万円
  • 3LDK
  • 69.46
  • -
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参考相場価格
6,782万円
新築時価格
4,298万円
  • 3LDK
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参考相場価格
6,782万円
新築時価格
4,278万円
  • 3LDK
  • 69.46
  • -
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参考相場価格
6,781万円
新築時価格
4,268万円
  • 3LDK
  • 69.46
  • -
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参考相場価格
6,780万円
新築時価格
4,238万円
  • 3LDK
  • 69.46
  • -
210
参考相場価格
6,781万円
新築時価格
4,248万円
  • 3LDK
  • 69.46
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス元住吉売買履歴

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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2023/12成約1,880万89万円/m²1階21.09m²1Kプレール・ドゥーク元住吉築7年
2023/06成約1,900万89万円/m²5階21.24m²1Kプレール・ドゥーク元住吉築7年
2021/04成約1,870万91万円/m²1階20.50m²1Kプレール・ドゥーク元住吉築5年
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ザ・パークハウス元住吉資産性スコア

4.27
上位10%
ザ・パークハウス元住吉の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス元住吉

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス元住吉居住エリアの評価

ザ・パークハウス元住吉

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス元住吉新築時価格からの騰落率

新築騰落率

169%築13年

新築時価格

3,998万円+2,756万円
神奈川県川崎市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県川崎市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス元住吉価格推移と将来予測

参考相場価格

6,754万円345万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス元住吉201の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス元住吉マンションの口コミ・評判(361件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    内装が高級感あり、ドアストッパーなど設備も便利

  • アクセス

    3

    夜道は一部暗いが最短ルートなら気にならない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    4

    元住吉

    駅は小さめで改札を出たスペースがガラス張りになっていて線路が見下ろせるので、電車好きの子どもと一緒に利用するのが楽しいです。待ち合わせで迷うこともありません。

  • 住みやすさ

    2

    平間

    駅周辺は道が細いところが多く、歩くときは注意が必要です。

川崎市中原区の口コミ

  • 教育環境

    5

    中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。

  • 医療・福祉

    5

    関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス元住吉マンション概要

このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数62戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。平和祈念像をはじめとして、様々な彫刻が設置されている中原平和公園の近くにあるマンションです。園内には川崎市平和館があり、館内には展示スペースや図書コーナーがあります。砂場や遊具もあるので、子どもの遊び場としても利用可能です。

ザ・パークハウス元住吉詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス元住吉
住所神奈川県川崎市中原区西加瀬9-55
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)6階建(62部屋)
建築構造RC造
専有面積59.63㎡〜87.17㎡
新築時価格3598万円〜6058万円
参考相場価格
  • 2LDK:5756万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:6549万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:8240万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価308万円/坪〜325万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営木月ほほえみ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区苅宿小学校
住吉中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス元住吉間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
元住吉駅
平均
2LDK59.63m²5,756万円4,437万円
3LDK69.46m²6,729万円6,581万円
4LDK86.74m²8,281万円7,965万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス元住吉

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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