ザ・パークハウス元住吉

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩10分・築13年

4.28上位10%
液状化注意
5,824万円〜8,547万円
坪単価 314万円/坪〜332万円/坪
想定賃料 20.6万円〜27.7万円/月
最終更新2026年06月08日
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ザ・パークハウス元住吉

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩10分・築13年

5,824万円〜8,547万円
坪単価 314万円/坪〜332万円/坪
想定賃料 20.6万円〜27.7万円/月
上位10%
4.28
最終更新
2026年06月08日
液状化注意

ザ・パークハウス元住吉部屋別の参考相場価格

13部屋 / 62部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2016,873万円価格を確認する3,998万円23.4万円/月3LDK70.17
-
2027,175万円価格を確認する4,698万円23.8万円/月3LDK71.91
-
2036,829万円価格を確認する4,278万円23.1万円/月3LDK69.10
-
2046,865万円価格を確認する4,298万円23.2万円/月3LDK69.46
-
2056,865万円価格を確認する4,298万円23.2万円/月3LDK69.46
-
2066,865万円価格を確認する4,298万円23.2万円/月3LDK69.46
-
2076,865万円価格を確認する4,278万円23.2万円/月3LDK69.46
-
2086,865万円価格を確認する4,268万円23.2万円/月3LDK69.46
-
2096,864万円価格を確認する4,238万円23.2万円/月3LDK69.46
-
2106,864万円価格を確認する4,248万円23.2万円/月3LDK69.46
-
2117,032万円価格を確認する4,358万円23.5万円/月3LDK71.20
-
2127,650万円価格を確認する4,798万円25.2万円/月3LDK77.47
-
2136,771万円価格を確認する3,898万円23.4万円/月3LDK70.03
-
201
参考相場価格
6,873万円
新築時価格
3,998万円
想定賃料
23.4万円/月
  • 3LDK
  • 70.17
  • -
202
参考相場価格
7,175万円
新築時価格
4,698万円
想定賃料
23.8万円/月
  • 3LDK
  • 71.91
  • -
203
参考相場価格
6,829万円
新築時価格
4,278万円
想定賃料
23.1万円/月
  • 3LDK
  • 69.10
  • -
204
参考相場価格
6,865万円
新築時価格
4,298万円
想定賃料
23.2万円/月
  • 3LDK
  • 69.46
  • -
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参考相場価格
6,865万円
新築時価格
4,298万円
想定賃料
23.2万円/月
  • 3LDK
  • 69.46
  • -
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参考相場価格
6,865万円
新築時価格
4,298万円
想定賃料
23.2万円/月
  • 3LDK
  • 69.46
  • -
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参考相場価格
6,865万円
新築時価格
4,278万円
想定賃料
23.2万円/月
  • 3LDK
  • 69.46
  • -
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参考相場価格
6,865万円
新築時価格
4,268万円
想定賃料
23.2万円/月
  • 3LDK
  • 69.46
  • -
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参考相場価格
6,864万円
新築時価格
4,238万円
想定賃料
23.2万円/月
  • 3LDK
  • 69.46
  • -
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参考相場価格
6,864万円
新築時価格
4,248万円
想定賃料
23.2万円/月
  • 3LDK
  • 69.46
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ザ・パークハウス元住吉
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴とは

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ザ・パークハウス元住吉資産性スコア

4.28
上位10%
ザ・パークハウス元住吉の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス元住吉

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス元住吉居住エリアの評価

ザ・パークハウス元住吉

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス元住吉新築時価格からの騰落率

新築騰落率

172%築13年

新築時価格

3,998万円+2,875万円
神奈川県川崎市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県川崎市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス元住吉価格推移と将来予測

参考相場価格

6,873万円317万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス元住吉201の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス元住吉マンション概要

このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数62戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。平和祈念像をはじめとして、様々な彫刻が設置されている中原平和公園の近くにあるマンションです。園内には川崎市平和館があり、館内には展示スペースや図書コーナーがあります。砂場や遊具もあるので、子どもの遊び場としても利用可能です。

ザ・パークハウス元住吉詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス元住吉(ザ・パークハウスもとすみよし)
住所神奈川県川崎市中原区西加瀬9-55
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)6階建(62部屋)
建築構造RC造
専有面積59.63㎡〜87.17㎡
新築時価格3598万円〜6058万円
参考相場価格
  • 2LDK:5824万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:6658万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:8463万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価314万円/坪〜332万円/坪
想定賃料20.6万円〜27.7万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営木月ほほえみ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区苅宿小学校
住吉中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス元住吉間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
元住吉駅
平均
2LDK59.63m²5,824万円4,449万円
3LDK69.46m²6,851万円6,717万円
4LDK86.74m²8,505万円8,107万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス元住吉

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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ザ・パークハウス元住吉利回り・空室率を診断します。

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