パークホームズ多摩川中丸子

川崎市中原区・向河原駅 徒歩10分・築22年

3.99
液状化注意
5,333万円〜6,389万円
坪単価243万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年08月18日
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パークホームズ多摩川中丸子

川崎市中原区・向河原駅 徒歩10分・築22年

5,333万円〜6,389万円
243万円/坪〜246万円/坪
3.99
最終更新
2025年08月18日
液状化注意

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

パークホームズ多摩川中丸子部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,914万円価格を確認する3,980万円4LDK80.55
1025,576万円価格を確認する3,530万円3LDK75.87
1035,333万円価格を確認する3,290万円3LDK72.56
1045,576万円価格を確認する3,450万円3LDK75.87
1055,558万円価格を確認する3,390万円3LDK75.60
1066,081万円価格を確認する3,890万円4LDK82.73
2015,971万円価格を確認する3,950万円4LDK80.55
2025,618万円価格を確認する3,550万円3LDK75.87
2035,369万円価格を確認する3,420万円3LDK72.56
2045,618万円価格を確認する3,550万円3LDK75.87
2055,598万円価格を確認する3,490万円3LDK75.60
2066,076万円価格を確認する3,990万円4LDK82.13
3015,977万円価格を確認する4,070万円4LDK80.55
3025,643万円価格を確認する3,700万円3LDK75.87
3035,402万円価格を確認する3,570万円3LDK72.56
3045,643万円価格を確認する3,700万円3LDK75.87
3055,612万円価格を確認する3,660万円3LDK75.60
3066,098万円価格を確認する4,180万円4LDK82.13
4015,986万円価格を確認する4,190万円4LDK80.55
4025,630万円価格を確認する3,830万円3LDK75.87
4035,373万円価格を確認する3,690万円3LDK72.56
4045,630万円価格を確認する3,830万円3LDK75.87
4055,611万円価格を確認する3,790万円3LDK75.60
4066,085万円価格を確認する4,450万円4LDK82.13
5015,937万円価格を確認する4,290万円4LDK80.55
5025,611万円価格を確認する3,920万円3LDK75.87
5035,370万円価格を確認する3,760万円3LDK72.56
5045,595万円価格を確認する3,920万円3LDK75.87
5056,389万円価格を確認する5,100万円4LDK85.72
6015,948万円価格を確認する4,470万円4LDK80.55
6025,592万円価格を確認する4,020万円3LDK75.87
6035,352万円価格を確認する3,860万円3LDK72.56
6045,592万円価格を確認する4,020万円3LDK75.87
6055,595万円価格を確認する4,550万円3LDK75.60
101
参考相場価格
5,914万円
新築時価格
3,980万円
  • 4LDK
  • 80.55
102
参考相場価格
5,576万円
新築時価格
3,530万円
  • 3LDK
  • 75.87
103
参考相場価格
5,333万円
新築時価格
3,290万円
  • 3LDK
  • 72.56
104
参考相場価格
5,576万円
新築時価格
3,450万円
  • 3LDK
  • 75.87
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105
参考相場価格
5,558万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 75.60
106
参考相場価格
6,081万円
新築時価格
3,890万円
  • 4LDK
  • 82.73
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201
参考相場価格
5,971万円
新築時価格
3,950万円
  • 4LDK
  • 80.55
202
参考相場価格
5,618万円
新築時価格
3,550万円
  • 3LDK
  • 75.87
203
参考相場価格
5,369万円
新築時価格
3,420万円
  • 3LDK
  • 72.56
204
参考相場価格
5,618万円
新築時価格
3,550万円
  • 3LDK
  • 75.87

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ多摩川中丸子資産性スコア

3.99
パークホームズ多摩川中丸子の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ多摩川中丸子

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ多摩川中丸子居住エリアの評価

パークホームズ多摩川中丸子

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ多摩川中丸子新築時価格からの騰落率

新築騰落率

149%築22年

新築時価格

3,980万円+1,934万円
神奈川県川崎市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県川崎市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ多摩川中丸子価格推移と将来予測

参考相場価格

5,914万円147万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ多摩川中丸子101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ多摩川中丸子マンション概要

このマンションはJR南武線向河原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。

パークホームズ多摩川中丸子詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ多摩川中丸子
住所神奈川県川崎市中原区中丸子796-1
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)6階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積72.56㎡〜85.72㎡
新築時価格3290万円〜5100万円
参考相場価格
  • 3LDK:5333万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:5914万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価243万円/坪〜246万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園公営中丸子保育園 (認可)他
保育園を見る
学区下沼部小学校
玉川中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ多摩川中丸子間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
向河原駅
平均
3LDK75.87m²5,595万円8,117万円
4LDK80.55m²5,986万円8,751万円

パークホームズ多摩川中丸子売買履歴

  • 2007/04
    売出価格
    3,570万円〜3,930万円156〜172万円/坪
    • 71〜79
    • 3SLDK
    • 1階
    • 当時築3
  • 2009/03
    売出価格
    3,390万円〜3,750万円148〜164万円/坪
    • 72〜80
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築5
  • 2012/06
    売出価格
    3,300万円〜3,660万円144〜160万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ多摩川中丸子

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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6,280万
  • 2LDK
  • 102.45

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