※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,946万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 80.55m² | 南 |
| 102 | 5,602万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 75.87m² | 南 |
| 103 | 5,363万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 72.56m² | 南 |
| 104 | 5,602万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 75.87m² | 南 |
| 105 | 5,583万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 75.60m² | 南 |
| 106 | 6,108万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 82.73m² | 南 |
| 201 | 6,005万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 80.55m² | 南 |
| 202 | 5,655万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 75.87m² | 南 |
| 203 | 5,387万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 72.56m² | 南 |
| 204 | 5,655万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 75.87m² | 南 |
| 205 | 5,632万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 75.60m² | 南 |
| 206 | 6,090万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 82.13m² | 南 |
| 301 | 6,009万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 4LDK | 80.55m² | 南 |
| 302 | 5,687万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 75.87m² | 南 |
| 303 | 5,446万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 72.56m² | 南 |
| 304 | 5,687万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 75.87m² | 南 |
| 305 | 5,642万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 75.60m² | 南 |
| 306 | 6,129万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 82.13m² | 南 |
| 401 | 6,020万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 80.55m² | 南 |
| 402 | 5,666万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 75.87m² | 南 |
| 403 | 5,404万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 72.56m² | 南 |
| 404 | 5,666万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 75.87m² | 南 |
| 405 | 5,644万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 75.60m² | 南 |
| 406 | 6,106万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 4LDK | 82.13m² | 南 |
| 501 | 5,966万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 80.55m² | 南 |
| 502 | 5,647万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 75.87m² | 南 |
| 503 | 5,409万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 72.56m² | 南 |
| 504 | 5,622万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 75.87m² | 南 |
| 505 | 6,403万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 4LDK | 85.72m² | 南 |
| 601 | 6,002万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 4LDK | 80.55m² | 南 |
| 602 | 5,648万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 75.87m² | 南 |
| 603 | 5,410万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 72.56m² | 南 |
| 604 | 5,648万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 75.87m² | 南 |
| 605 | 5,639万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 75.60m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
149%築22年新築時価格
3,980万円+1,966万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,946万円62万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...医療・福祉
向河原
向河原駅周辺には小児科専門医のいる病院やクリニックが複数あり、いざという時にも安心できます。大学病院に行きたい場合は隣の武蔵小杉を利用できるので、医療面でも心強いです。
自然環境
平間
平間駅周辺は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。自然を感じながらのびのびと過ごせるのが魅力です。
教育環境
中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
地域コミュニティ
中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR南武線向河原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。
| 建物名 | パークホームズ多摩川中丸子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区中丸子796-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(34部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.56㎡〜85.72㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜5100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 向河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.87m² | 5,639万円 | 8,440万円 |
| 4LDK | 80.55m² | 6,020万円 | 9,141万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約5,980万円 | 78万円/m2 | 3階 | 75.87m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 成約4,790万円 | 59万円/m2 | 5階 | 80.55m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2012/06 | 成約3,550万円 | 46万円/m2 | 2階 | 75.60m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/03 | 成約3,500万円 | 46万円/m2 | 5階 | 75.87m² | 2SLDK | 築5年 | |
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| 2007/04 | 成約3,900万円 | 51万円/m2 | 1階 | 75.60m² | 3SLDK | 築3年 | |
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| 2007/01 | 成約3,780万円 | 49万円/m2 | 5階 | 75.87m² | 2SLDK | 築3年 | |
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| 2003/04 | 新築3,930万円 | 51万円/m2 | 5階 | 75.87m² | 3LDK | -- | |
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| 2003/04 | 新築4,290万円 | 53万円/m2 | 5階 | 80.55m² | 4LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億900万円 | 143万円/m2 | 34階 | 75.87m² | 3LDK | リエトコート武蔵小杉イーストタワー | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億1,200万円 | 151万円/m2 | 37階 | 73.72m² | 2LDK | リエトコート武蔵小杉イーストタワー | 築17年 |
| 2025/09 | 成約8,000万円 | 111万円/m2 | 16階 | 71.65m² | 2LDK | リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー | 築17年 |
| オススメ | パークホームズ多摩川中丸子の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約8,180万円 | 145万円/m2 | 8階 | 56.41m² | 1SLDK | リエトコート武蔵小杉イーストタワー | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1億100万円 | 140万円/m2 | 13階 | 71.65m² | 2LDK | リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億1,800万円 | 137万円/m2 | 34階 | 85.56m² | 3LDK | リエトコート武蔵小杉イーストタワー | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億2,600万円 | 135万円/m2 | 39階 | 92.87m² | 2SLDK | リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,240万円 | 59万円/m2 | 2階 | 71.12m² | 3LDK | グランシティ平間 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1億4,900万円 | 143万円/m2 | 43階 | 103.59m² | 3LDK | リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億3,280万円 | 150万円/m2 | 32階 | 88.20m² | 3LDK | リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー | 築17年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。