ホームズ武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ホームズ武蔵小杉部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,197万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1DK | 35.17m² | - |
| 302 | 3,889万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1LDK | 43.04m² | - |
| 303 | 3,197万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1DK | 35.17m² | - |
| 304 | 3,889万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1LDK | 43.04m² | - |
| 401 | 3,201万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1DK | 35.17m² | - |
| 402 | 3,897万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 43.04m² | - |
| 403 | 3,201万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1DK | 35.17m² | - |
| 404 | 3,897万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 43.04m² | - |
| 501 | 3,200万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1DK | 35.17m² | - |
| 502 | 3,901万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1LDK | 43.04m² | - |
| 503 | 3,200万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1DK | 35.17m² | - |
| 504 | 3,901万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1LDK | 43.04m² | - |
| 601 | 3,194万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1DK | 35.17m² | - |
| 602 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1LDK | 43.04m² | - |
| 603 | 3,194万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1DK | 35.17m² | - |
| 604 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 43.04m² | - |
| 701 | 3,171万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1DK | 35.17m² | - |
| 702 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 43.04m² | - |
| 703 | 3,171万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1DK | 35.17m² | - |
| 704 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1LDK | 43.04m² | - |
| 801 | 3,161万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1DK | 35.17m² | - |
| 802 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 43.04m² | - |
| 803 | 3,161万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1DK | 35.17m² | - |
| 804 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 43.04m² | - |
| 901 | 3,147万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1DK | 35.17m² | - |
| 902 | 3,839万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 43.04m² | - |
| 903 | 3,147万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1DK | 35.17m² | - |
| 904 | 3,839万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 43.04m² | - |
| 1001 | 3,144万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 35.17m² | - |
| 1002 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 43.04m² | - |
| 1003 | 3,144万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1DK | 35.17m² | - |
| 1004 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 43.04m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1DK
- 35.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,889万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1LDK
- 43.04m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1DK
- 35.17m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,889万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 1LDK
- 43.04m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 3,201万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1DK
- 35.17m²
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,897万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 1LDK
- 43.04m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 3,201万円
- 新築時価格
- 2,340万円
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- 35.17m²
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404
- 参考相場価格
- 3,897万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 43.04m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1DK
- 35.17m²
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502
- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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ホームズ武蔵小杉販売中・賃貸の物件（0件）
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ホームズ武蔵小杉資産性スコア
4.32上位10%
ホームズ武蔵小杉の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ホームズ武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ホームズ武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
3,197万円24万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 90.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
ホームズ武蔵小杉301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ホームズ武蔵小杉マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
武蔵小杉
4駅周辺にはシャトルバスが発着する施設も多く、温泉やレジャー施設へのアクセスも良いので休日の過ごし方が広がります。
資産性
新丸子
2新丸子駅の土地価格は今後10年で下落する予想も出ているので、長期的な資産価値を重視する場合は慎重に検討した方が良いかもしれません。
川崎市中原区の口コミ
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ホームズ武蔵小杉マンション概要
このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。
ホームズ武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ホームズ武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町921 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.17㎡〜43.04㎡ |
| 新築時価格 | 2060万円〜3340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ホームズ武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.17m² | 3,182万円 | 2,326万円 |
| 1LDK | 43.04m² | 3,880万円 | 4,056万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円307〜357万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
ベスト新丸子現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円420〜450万円/坪
- 43〜49m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築17年
スタジオデン新丸子現在築17年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円289〜328万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 8階
- 当時築21年
サンパティーク新丸子現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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武蔵小杉ハイツ
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