※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,279万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 46.04m² | - |
| 202 | 4,758万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 41.63m² | - |
| 203 | 5,279万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 46.04m² | - |
| 301 | 5,327万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 46.04m² | - |
| 302 | 4,797万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 41.63m² | - |
| 303 | 5,327万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 46.04m² | - |
| 401 | 6,224万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 402 | 4,819万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 41.63m² | - |
| 403 | 6,224万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 501 | 6,240万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 502 | 4,832万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 41.63m² | - |
| 503 | 6,240万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 601 | 6,233万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 602 | 4,830万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 41.63m² | - |
| 603 | 6,233万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 701 | 6,234万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 702 | 4,829万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 41.63m² | - |
| 703 | 6,234万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 801 | 6,229万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 802 | 4,827万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 41.63m² | - |
| 803 | 6,229万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 901 | 6,199万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 902 | 4,804万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 41.63m² | - |
| 903 | 6,199万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 1001 | 6,077万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
| 1002 | 6,077万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 53.69m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
147%築11年新築時価格
3,590万円+1,689万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,279万円359万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
新丸子
新丸子駅は隣の武蔵小杉まで歩いて行けるので、交通アクセスがとても便利です。渋谷や目黒にも約20分で行けるので通勤に困りません。
自然環境
武蔵小杉
駅周辺は高層マンションが多く、緑が少ないと感じることもありますが、近くの多摩川や公園で自然を感じることができます。
子育て環境
行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
地域コミュニティ
中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東急東横線新丸子駅より徒歩3分の距離にあるパークホームズ新丸子ステーションプレミア、駅からきわめて近く朝の貴重な時間も節約できます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。
| 建物名 | パークホームズ新丸子ステーションプレミア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町750-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(26部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.63㎡〜53.69㎡ |
| 新築時価格 | 3240万円〜4820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 374万円/坪〜384万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.63m² | 4,829万円 | 4,300万円 |
| 2LDK | 53.69m² | 6,229万円 | 6,304万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,970万円 | 129万円/m2 | 5階 | 53.69m² | 2LDK | 築11年 | |
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| 2021/04 | 成約5,300万円 | 98万円/m2 | 5階 | 53.69m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約4,180万円 | 90万円/m2 | 2階 | 46.04m² | 1LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 成約4,770万円 | 88万円/m2 | 7階 | 53.69m² | 2LDK | 築5年 | |
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| 2013/11 | 新築4,780万円 | 89万円/m2 | 10階 | 53.69m² | 2LDK | -- | |
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| 2013/11 | 新築4,820万円 | 89万円/m2 | 10階 | 53.69m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/11 | 新築4,480万円 | 83万円/m2 | 9階 | 53.69m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/11 | 新築3,700万円 | 88万円/m2 | 9階 | 41.63m² | 1LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,240万円 | 148万円/m2 | 9階 | 35.28m² | 1LDK | クリオ武蔵小杉アーバンテラス | 築9年 |
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 155万円/m2 | 9階 | 35.28m² | 1LDK | クリオ武蔵小杉アーバンテラス | 築9年 |
| 2024/02 | 成約4,280万円 | 121万円/m2 | 2階 | 35.28m² | 1R | クリオ武蔵小杉アーバンテラス | 築8年 |
| オススメ | パークホームズ新丸子ステーションプレミアの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約4,470万円 | 126万円/m2 | 8階 | 35.28m² | 1LDK | クリオ武蔵小杉アーバンテラス | 築8年 |
| 2023/04 | 成約4,090万円 | 115万円/m2 | 6階 | 35.28m² | 1LDK | クリオ武蔵小杉アーバンテラス | 築7年 |
| 2020/06 | 成約3,730万円 | 105万円/m2 | 3階 | 35.28m² | 1LDK | クリオ武蔵小杉アーバンテラス | 築4年 |
| 2019/11 | 成約3,500万円 | 99万円/m2 | 5階 | 35.28m² | 1LDK | クリオ武蔵小杉アーバンテラス | 築3年 |
| 2019/11 | 成約3,760万円 | 106万円/m2 | 7階 | 35.28m² | 1LDK | クリオ武蔵小杉アーバンテラス | 築3年 |
| 2019/07 | 成約3,500万円 | 104万円/m2 | 5階 | 33.45m² | 1LDK | クリオ武蔵小杉アーバンテラス | 築3年 |
| 2019/05 | 成約4,340万円 | 101万円/m2 | 6階 | 42.90m² | 2LDK | クリオ武蔵小杉アーバンテラス | 築3年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。