パークホームズ新丸子ステーションプレミア

川崎市中原区・新丸子駅 徒歩3分・築12年

4.65上位3%
液状化注意
4,823万円〜6,314万円
坪単価380万円/坪〜389万円/坪
最終更新2025年12月16日
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パークホームズ新丸子ステーションプレミア

川崎市中原区・新丸子駅 徒歩3分・築12年

4,823万円〜6,314万円
380万円/坪〜389万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年12月16日
液状化注意

パークホームズ新丸子ステーションプレミア部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,348万円価格を確認する3,590万円1LDK46.04-
2024,823万円価格を確認する3,240万円1LDK41.63-
2035,348万円価格を確認する3,530万円1LDK46.04-
3015,389万円価格を確認する3,670万円1LDK46.04-
3024,860万円価格を確認する3,290万円1LDK41.63-
3035,389万円価格を確認する3,610万円1LDK46.04-
4016,306万円価格を確認する4,260万円2LDK53.69-
4024,876万円価格を確認する3,340万円1LDK41.63-
4036,306万円価格を確認する4,130万円2LDK53.69-
5016,314万円価格を確認する4,320万円2LDK53.69-
5024,881万円価格を確認する3,390万円1LDK41.63-
5036,314万円価格を確認する4,190万円2LDK53.69-
6016,313万円価格を確認する4,380万円2LDK53.69-
6024,880万円価格を確認する3,450万円1LDK41.63-
6036,313万円価格を確認する4,250万円2LDK53.69-
7016,309万円価格を確認する4,480万円2LDK53.69-
7024,877万円価格を確認する3,550万円1LDK41.63-
7036,309万円価格を確認する4,350万円2LDK53.69-
8016,303万円価格を確認する4,550万円2LDK53.69-
8024,873万円価格を確認する3,620万円1LDK41.63-
8036,303万円価格を確認する4,420万円2LDK53.69-
9016,290万円価格を確認する4,620万円2LDK53.69-
9024,863万円価格を確認する3,690万円1LDK41.63-
9036,290万円価格を確認する4,490万円2LDK53.69-
10016,164万円価格を確認する4,820万円2LDK53.69-
10026,164万円価格を確認する4,770万円2LDK53.69-
201
参考相場価格
5,348万円
新築時価格
3,590万円
  • 1LDK
  • 46.04
  • -
202
参考相場価格
4,823万円
新築時価格
3,240万円
  • 1LDK
  • 41.63
  • -
203
参考相場価格
5,348万円
新築時価格
3,530万円
  • 1LDK
  • 46.04
  • -
301
参考相場価格
5,389万円
新築時価格
3,670万円
  • 1LDK
  • 46.04
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302
参考相場価格
4,860万円
新築時価格
3,290万円
  • 1LDK
  • 41.63
  • -
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参考相場価格
5,389万円
新築時価格
3,610万円
  • 1LDK
  • 46.04
  • -
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401
参考相場価格
6,306万円
新築時価格
4,260万円
  • 2LDK
  • 53.69
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参考相場価格
4,876万円
新築時価格
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参考相場価格
6,306万円
新築時価格
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  • 2LDK
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参考相場価格
6,314万円
新築時価格
4,320万円
  • 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ新丸子ステーションプレミア売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約5,240万148万円/m²9階35.28m²1LDKクリオ武蔵小杉アーバンテラス築9年
2025/05成約5,500万155万円/m²9階35.28m²1LDKクリオ武蔵小杉アーバンテラス築9年
2024/02成約4,280万121万円/m²2階35.28m²1Rクリオ武蔵小杉アーバンテラス築8年
オススメ
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2024/02成約4,470万126万円/m²8階35.28m²1LDKクリオ武蔵小杉アーバンテラス築8年
2023/04成約4,090万115万円/m²6階35.28m²1LDKクリオ武蔵小杉アーバンテラス築7年
2020/06成約3,730万105万円/m²3階35.28m²1LDKクリオ武蔵小杉アーバンテラス築4年
2019/11成約3,500万99万円/m²5階35.28m²1LDKクリオ武蔵小杉アーバンテラス築3年
2019/11成約3,760万106万円/m²7階35.28m²1LDKクリオ武蔵小杉アーバンテラス築3年
2019/07成約3,500万104万円/m²5階33.45m²1LDKクリオ武蔵小杉アーバンテラス築3年
2019/05成約4,340万101万円/m²6階42.90m²2LDKクリオ武蔵小杉アーバンテラス築3年
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パークホームズ新丸子ステーションプレミア資産性スコア

4.65
上位3%
パークホームズ新丸子ステーションプレミアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ新丸子ステーションプレミア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ新丸子ステーションプレミア居住エリアの評価

パークホームズ新丸子ステーションプレミア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ新丸子ステーションプレミア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

149%築12年

新築時価格

3,590万円+1,758万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ新丸子ステーションプレミア価格推移と将来予測

参考相場価格

5,348万円298万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ新丸子ステーションプレミア201の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+43.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ新丸子ステーションプレミアマンションの口コミ・評判(320件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    新丸子

    駅の改札を出てすぐにスーパーや本屋、コンビニが揃っていて、日常の買い物には困りません。飲食店も多く、駅中のカフェも利用しやすいので、生活の利便性は高いと感じます。

  • 子育て環境

    5

    武蔵小杉

    武蔵小杉駅は再開発で子育てしやすい街として注目されていて、子育てファミリーが多く住んでいます。都心や横浜方面へのアクセスも良く、パパママ同士が交流できる場も多いので、街全体で子育てしている感...

川崎市中原区の口コミ

  • 教育環境

    5

    中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。

  • 子育て環境

    2

    行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ新丸子ステーションプレミアマンション概要

東急東横線新丸子駅より徒歩3分の距離にあるパークホームズ新丸子ステーションプレミア、駅からきわめて近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。川崎市立図書館周辺のマンションは、とても住むのに良い立地でしょう。図書館は様々な蔵書があり、そのなかでも武蔵小杉近くの図書館は、蔵書数が多い方です。もちろん、綺麗で設備も充実しています。もし本が好きな方なら、一日中いても飽きない場所でしょう。

パークホームズ新丸子ステーションプレミア詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ新丸子ステーションプレミア
住所神奈川県川崎市中原区新丸子町750-4
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)10階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積41.63㎡〜53.69㎡
新築時価格3240万円〜4820万円
参考相場価格
  • 1LDK:4823万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:6164万円〜(53m²〜)
参考相場価格の坪単価380万円/坪〜389万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園マミークラブ小杉 (認可外)他
保育園を見る
学区西丸子小学校
中原中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ新丸子ステーションプレミア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新丸子駅
平均
1LDK41.63m²4,878万円4,333万円
2LDK53.69m²6,306万円6,347万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ新丸子ステーションプレミア

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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