パークホームズ新丸子ステーションプレミア

川崎市中原区・新丸子駅 徒歩3分・築11年

4.66上位3%
液状化注意
4,790万円〜6,214万円
坪単価375万円/坪〜386万円/坪
最終更新2025年07月15日
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パークホームズ新丸子ステーションプレミア

川崎市中原区・新丸子駅 徒歩3分・築11年

4,790万円〜6,214万円
375万円/坪〜386万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年07月15日
液状化注意

パークホームズ新丸子ステーションプレミア部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,243万円価格を確認する3,590万円1LDK46.04-
2024,790万円価格を確認する3,240万円1LDK41.63-
2035,243万円価格を確認する3,530万円1LDK46.04-
3015,283万円価格を確認する3,670万円1LDK46.04-
3024,827万円価格を確認する3,290万円1LDK41.63-
3035,283万円価格を確認する3,610万円1LDK46.04-
4016,185万円価格を確認する4,260万円2LDK53.69-
4024,847万円価格を確認する3,340万円1LDK41.63-
4036,185万円価格を確認する4,130万円2LDK53.69-
5016,208万円価格を確認する4,320万円2LDK53.69-
5024,860万円価格を確認する3,390万円1LDK41.63-
5036,208万円価格を確認する4,190万円2LDK53.69-
6016,214万円価格を確認する4,380万円2LDK53.69-
6024,864万円価格を確認する3,450万円1LDK41.63-
6036,214万円価格を確認する4,250万円2LDK53.69-
7016,210万円価格を確認する4,480万円2LDK53.69-
7024,859万円価格を確認する3,550万円1LDK41.63-
7036,210万円価格を確認する4,350万円2LDK53.69-
8016,211万円価格を確認する4,550万円2LDK53.69-
8024,860万円価格を確認する3,620万円1LDK41.63-
8036,211万円価格を確認する4,420万円2LDK53.69-
9016,201万円価格を確認する4,620万円2LDK53.69-
9024,853万円価格を確認する3,690万円1LDK41.63-
9036,201万円価格を確認する4,490万円2LDK53.69-
10016,085万円価格を確認する4,820万円2LDK53.69-
10026,085万円価格を確認する4,770万円2LDK53.69-
201
参考相場価格
5,243万円
新築時価格
3,590万円
  • 1LDK
  • 46.04
  • -
202
参考相場価格
4,790万円
新築時価格
3,240万円
  • 1LDK
  • 41.63
  • -
203
参考相場価格
5,243万円
新築時価格
3,530万円
  • 1LDK
  • 46.04
  • -
301
参考相場価格
5,283万円
新築時価格
3,670万円
  • 1LDK
  • 46.04
  • -
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302
参考相場価格
4,827万円
新築時価格
3,290万円
  • 1LDK
  • 41.63
  • -
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参考相場価格
5,283万円
新築時価格
3,610万円
  • 1LDK
  • 46.04
  • -
401
参考相場価格
6,185万円
新築時価格
4,260万円
  • 2LDK
  • 53.69
  • -
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参考相場価格
4,847万円
新築時価格
3,340万円
  • 1LDK
  • 41.63
  • -
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参考相場価格
6,185万円
新築時価格
4,130万円
  • 2LDK
  • 53.69
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参考相場価格
6,208万円
新築時価格
4,320万円
  • 2LDK
  • 53.69
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ新丸子ステーションプレミア資産性スコア

4.66
上位3%
パークホームズ新丸子ステーションプレミアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ新丸子ステーションプレミア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ新丸子ステーションプレミア居住エリアの評価

パークホームズ新丸子ステーションプレミア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ新丸子ステーションプレミア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

146%築11年

新築時価格

3,590万円+1,653万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ新丸子ステーションプレミア価格推移と将来予測

参考相場価格

5,243万円418万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ新丸子ステーションプレミア201の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ新丸子ステーションプレミアマンション概要

このマンションは東急東横線新丸子駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。

パークホームズ新丸子ステーションプレミア詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ新丸子ステーションプレミア
住所神奈川県川崎市中原区新丸子町750-4
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)10階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積41.63㎡〜53.69㎡
新築時価格3240万円〜4820万円
参考相場価格
  • 1LDK:4790万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:6085万円〜(53m²〜)
参考相場価格の坪単価375万円/坪〜386万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園マミークラブ小杉 (認可外)他
保育園を見る
学区西丸子小学校
中原中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ新丸子ステーションプレミア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新丸子駅
平均
1LDK41.63m²4,860万円4,283万円
2LDK53.69m²6,208万円6,140万円

パークホームズ新丸子ステーションプレミア売買履歴

  • 2019/02
    売出価格
    4,590万円〜4,950万円283〜305万円/坪
    • 50〜56
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築5
  • 2020/02
    売出価格
    4,090万円〜4,450万円294〜320万円/坪
    • 44〜50
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2021/04
    売出価格
    5,140万円〜5,540万円317〜342万円/坪
    • 50〜56
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ新丸子ステーションプレミア

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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5,680万
  • 1LDK
  • 35.15
  • 7階/14階建

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