鶴田第一ビル
川崎市中原区・武蔵新城駅 徒歩3分・築43年
2026年07月06日
鶴田第一ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
鶴田第一ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.5% | 1K | 26.48m² 西 |
| 203 | 1,032万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 8.2% | 1K | 22.00m² 東 |
| 301 | 834万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.7% | 1R | 17.32m² - |
| 304 | 875万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.6% | 1R | 18.17m² 東 |
| 401 | 825万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.6% | 1R | 16.99m² 東 |
| 402 | 841万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.4% | 1R | 17.32m² 東 |
| 404 | 883万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.3% | 1R | 18.17m² 東 |
| 406 | 961万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 8.2% | 1R | 19.80m² 東 |
| 501 | 878万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.3% | 1R | 18.17m² 東 |
| 503 | 956万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 8.2% | 1R | 19.80m² 東 |
| 504 | 957万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 8.2% | 1R | 19.80m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 26.48m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,032万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1K
- 22.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1R
- 17.32m²
- -
- 参考相場価格
- 875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1R
- 18.17m²
- 東
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- 参考相場価格
- 825万円
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- 5.9万円/月
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- 8.6%
- 1R
- 16.99m²
- 東
- 参考相場価格
- 841万円
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- 5.9万円/月
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- 参考相場価格
- 883万円
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- 8.3%
- 1R
- 18.17m²
- 東
- 参考相場価格
- 961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1R
- 19.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1R
- 18.17m²
- 東
- 参考相場価格
- 956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1R
- 19.80m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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鶴田第一ビル賃貸履歴
賃貸募集中物件が4件あります
- 2026/01
- 5.9万円/月
- 20.0m²
- 1R
- 4階
- 当時築42年
- 2021/03
- 5.9万円/月
- 26.48m²
- 1R
- 3階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.9万円/月 | 4階 | 20.0m² | 1R | 築42年 |
| 2021/03 | 5.9万円/月 | 3階 | 26.48m² | 1R | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...鶴田第一ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鶴田第一ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,232万円53万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鶴田第一ビルマンションの口コミ・評判(323件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2武蔵新城
大きな病院が近くにないので、災害時や急病の時に少し不安を感じることがあります。
交通の利便性
4武蔵中原
武蔵中原駅は南武線の主要駅で、快速も停車するので通勤や通学に便利です。
川崎市中原区の口コミ
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
鶴田第一ビルマンション概要
ＪＲ南武線武蔵新城駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築43年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。
鶴田第一ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鶴田第一ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目10-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.99㎡〜26.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜160万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
鶴田第一ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.17m² | 878万円 | 1,253万円 |
| 1K | 24.24m² | 1,132万円 | 1,547万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 16.74m²
- 3階/4階建