イニシア武蔵新城ハウス

川崎市中原区・武蔵新城駅 徒歩10分・築10年

4.22上位15%
液状化注意
5,637万円〜7,086万円
坪単価266万円/坪〜273万円/坪
最終更新2025年08月18日
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イニシア武蔵新城ハウス

川崎市中原区・武蔵新城駅 徒歩10分・築10年

5,637万円〜7,086万円
266万円/坪〜273万円/坪
上位15%
4.22
最終更新
2025年08月18日
液状化注意

イニシア武蔵新城ハウス部屋別の参考相場価格

26部屋 / 124部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3016,232万円価格を確認する5,398万円3LDK76.40-
3025,718万円価格を確認する4,898万円3LDK70.08-
3035,718万円価格を確認する4,898万円3LDK70.08-
3045,718万円価格を確認する4,848万円3LDK70.08-
3055,718万円価格を確認する4,898万円3LDK70.08-
3065,718万円価格を確認する4,898万円3LDK70.08-
3075,718万円価格を確認する4,898万円3LDK70.08-
3085,718万円価格を確認する4,898万円3LDK70.08-
3095,718万円価格を確認する4,898万円3LDK70.08-
3105,992万円価格を確認する5,148万円3LDK73.45-
3115,992万円価格を確認する4,998万円3LDK73.45-
3125,718万円価格を確認する4,748万円3LDK70.08-
3135,718万円価格を確認する4,748万円3LDK70.08-
3145,718万円価格を確認する4,748万円3LDK70.08-
3155,718万円価格を確認する4,748万円3LDK70.08-
3165,718万円価格を確認する4,748万円3LDK70.08-
3175,718万円価格を確認する4,748万円3LDK70.08-
3185,718万円価格を確認する4,748万円3LDK70.08-
3195,718万円価格を確認する4,848万円3LDK70.08-
3206,232万円価格を確認する5,548万円3LDK76.40-
3215,718万円価格を確認する5,218万円3LDK70.08-
3225,718万円価格を確認する5,198万円3LDK70.08-
3235,718万円価格を確認する5,198万円3LDK70.08-
3245,718万円価格を確認する5,218万円3LDK70.08-
3255,718万円価格を確認する5,218万円3LDK70.08-
3266,232万円価格を確認する5,598万円3LDK76.40-
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参考相場価格
6,232万円
新築時価格
5,398万円
  • 3LDK
  • 76.40
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参考相場価格
5,718万円
新築時価格
4,898万円
  • 3LDK
  • 70.08
  • -
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参考相場価格
5,718万円
新築時価格
4,898万円
  • 3LDK
  • 70.08
  • -
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参考相場価格
5,718万円
新築時価格
4,848万円
  • 3LDK
  • 70.08
  • -
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参考相場価格
5,718万円
新築時価格
4,898万円
  • 3LDK
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参考相場価格
5,718万円
新築時価格
4,898万円
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5,718万円
新築時価格
4,898万円
  • 3LDK
  • 70.08
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参考相場価格
5,992万円
新築時価格
5,148万円
  • 3LDK
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  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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イニシア武蔵新城ハウス資産性スコア

4.22
上位15%
イニシア武蔵新城ハウスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
イニシア武蔵新城ハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イニシア武蔵新城ハウス居住エリアの評価

イニシア武蔵新城ハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イニシア武蔵新城ハウス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

115%築10年

新築時価格

5,398万円+834万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

イニシア武蔵新城ハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,232万円109万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
イニシア武蔵新城ハウス301の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

イニシア武蔵新城ハウス口コミ(15件)

  • 管理・お手入れ
    5

    管理が行き届いていて住んでいて安心感がある

  • アクセス
    4

    武蔵新城駅から徒歩圏内で交通の便が良い

  • 共用部分
    4

    各住戸に防災備蓄庫があり収納力が高い

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

イニシア武蔵新城ハウスマンション概要

このマンションはJR南武線武蔵新城駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数124戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。

イニシア武蔵新城ハウス詳細情報

基本情報

建物名イニシア武蔵新城ハウス
住所神奈川県川崎市中原区下新城3丁目1-20-4
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)5階建(124部屋)
建築構造RC造
専有面積70.08㎡〜85.79㎡
新築時価格4198万円〜6148万円
参考相場価格
  • 3LDK:5637万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6969万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価266万円/坪〜273万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営新城もりのこ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区新城小学校
西中原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イニシア武蔵新城ハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵新城駅
平均
3LDK70.08m²5,718万円5,030万円
4LDK84.78m²7,006万円6,019万円

イニシア武蔵新城ハウス売買履歴

  • 2022/03
    売出価格
    5,220万円〜5,620万円247〜265万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2022/07
    売出価格
    5,370万円〜5,770万円254〜273万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2022/10
    売出価格
    5,570万円〜5,970万円263〜282万円/坪
    • 66〜74
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    5,880万円〜6,280万円265〜283万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2023/09
    売出価格
    3,840万円〜4,200万円209〜229万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築7
    サンクレイドル武蔵中原II現在築9
  • 2023/05
    売出価格
    2,450万円〜2,810万円238〜273万円/坪
    • 30〜36
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築7
    サンクレイドル武蔵中原II現在築9

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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