なとりレジデンス下新城
川崎市中原区・武蔵中原駅 徒歩15分・築37年
2026年05月11日
なとりレジデンス下新城資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
なとりレジデンス下新城部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,331万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 3LDK | 62.00m² 南 |
| 303 | 3,021万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 3LDK | 56.00m² 南 |
| 304 | 3,331万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 3LDK | 62.00m² 南 |
| 401 | 3,364万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 3LDK | 62.00m² 南 |
| 403 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 3LDK | 56.00m² 南 |
| 501 | 3,372万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 3LDK | 62.00m² 南 |
| 502 | 2,488万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2DK | 49.70m² 南 |
| 602 | 2,536万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2DK | 49.70m² 南 |
| 603 | 3,129万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1LDK | 56.00m² 南 |
| 604 | 3,433万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 3LDK | 62.00m² 南 |
| 702 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2DK | 49.70m² 南 |
| 704 | 3,189万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 3DK | 62.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 3LDK
- 62.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,021万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3LDK
- 56.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 3LDK
- 62.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 62.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 3LDK
- 56.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 3LDK
- 62.00m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,488万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 2DK
- 49.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,536万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 2DK
- 49.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,129万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1LDK
- 56.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 3LDK
- 62.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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なとりレジデンス下新城賃貸履歴
- 2016/01
- 11.5万円/月
- 49.7m²
- --
- 3階
- 当時築26年
- 2015/06
- 11.5万円/月
- 62.0m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2015/04
- 10.5万円/月
- 56.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2014/08
- 11.5万円/月
- 56.0m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2014/01
- 11.5万円/月
- 62.0m²
- 2DK
- 7階
- 当時築24年
- 2013/12
- 11.5万円/月
- 62.0m²
- 2DK
- 5階
- 当時築24年
- 2013/12
- 11万円/月
- 62.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築24年
- 2013/10
- 11.5万円/月
- 62.0m²
- 2DK
- 6階
- 当時築24年
- 2013/08
- 11.5万円/月
- 62.0m²
- 2DK
- 7階
- 当時築24年
- 2013/07
- 9.8万円/月
- 49.7m²
- 2DK
- 7階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 11.5万円/月 | 3階 | 49.7m² | -- | 築26年 |
| 2015/06 | 11.5万円/月 | 3階 | 62.0m² | 3LDK | 築26年 |
| 2015/04 | 10.5万円/月 | 4階 | 56.0m² | 3LDK | 築26年 |
| 2014/08 | 11.5万円/月 | 6階 | 56.0m² | 1LDK | 築25年 |
| 2014/01 | 11.5万円/月 | 7階 | 62.0m² | 2DK | 築24年 |
| 2013/12 | 11.5万円/月 | 5階 | 62.0m² | 2DK | 築24年 |
| 2013/12 | 11万円/月 | 3階 | 62.0m² | 2DK | 築24年 |
| 2013/10 | 11.5万円/月 | 6階 | 62.0m² | 2DK | 築24年 |
| 2013/08 | 11.5万円/月 | 7階 | 62.0m² | 2DK | 築24年 |
| 2013/07 | 9.8万円/月 | 7階 | 49.7m² | 2DK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...なとりレジデンス下新城資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...なとりレジデンス下新城価格推移と将来予測
参考相場価格
3,331万円147万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 53.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...なとりレジデンス下新城マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5武蔵中原
武蔵中原駅周辺は社宅が多くファミリー層が多いため、落ち着いた雰囲気があり子育て世帯が多い印象です。
買い物・生活利便性
5武蔵新城
駅前には24時間営業の西友があり、商店街も大きくて何でもそろうので買い物には困りません。スーパーも複数あり価格競争で物価も安く、飲食店も多いので新しいお店を探すのが楽しいです。都心からも近く...
川崎市中原区の口コミ
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
なとりレジデンス下新城マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年でRC造り、7階建てのマンションです。 マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。
なとりレジデンス下新城詳細情報
基本情報
| 建物名 | なとりレジデンス下新城 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目6-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.7㎡〜62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜184万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
なとりレジデンス下新城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56m² | 3,129万円 | 3,226万円 |
| 2DK | 49.7m² | 2,536万円 | 2,264万円 |
| 3DK | 62m² | 3,189万円 | 3,111万円 |
| 3LDK | 62m² | 3,331万円 | 5,987万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 55.03m²
- 3階/4階建