うばしまハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
うばしまハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 3,202万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 1SLDK | 56.70m² 南 |
| 401 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 1LDK | 56.70m² 南 |
| 403 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2LDK | 56.70m² 南 |
| 404 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3DK | 56.70m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,202万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 1SLDK
- 56.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1LDK
- 56.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2LDK
- 56.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3DK
- 56.70m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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うばしまハイツ賃貸履歴
- 2026/01
- 14.1万円/月
- 56.7m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築35年
- 2025/06
- 13.6万円/月
- 56.7m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2024/11
- 13.4万円/月
- 56.7m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
- 2024/09
- 13.4万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
- 2022/08
- 12.8万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築32年
- 2022/07
- 12.6万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2022/05
- 13.2万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2022/03
- 13.6万円/月
- 56.7m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築31年
- 2021/08
- 11.5万円/月
- 56.7m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2020/09
- 12.6万円/月
- 56.7m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14.1万円/月 | 3階 | 56.7m² | 1SLDK | 築35年 |
| 2025/06 | 13.6万円/月 | 4階 | 56.7m² | 2LDK | 築35年 |
| 2024/11 | 13.4万円/月 | 4階 | 56.7m² | 2LDK | 築34年 |
| 2024/09 | 13.4万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築34年 |
| 2022/08 | 12.8万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築32年 |
| 2022/07 | 12.6万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築32年 |
| 2022/05 | 13.2万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築32年 |
| 2022/03 | 13.6万円/月 | 3階 | 56.7m² | 1SLDK | 築31年 |
| 2021/08 | 11.5万円/月 | 4階 | 56.7m² | 2LDK | 築31年 |
| 2020/09 | 12.6万円/月 | 3階 | 56.7m² | 1LDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...うばしまハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...うばしまハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,202万円175万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 56.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...うばしまハイツマンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5武蔵中原
駅前にはスーパーや飲食店が揃っていて、日常の買い物には困らないです。自転車で武蔵小杉まで行けばさらに選択肢が増えるので、生活がとても便利に感じます。
資産性
5武蔵新城
武蔵新城駅周辺の土地価格は直近3年間で約17%上昇しており、神奈川県全体と同程度の水準です。資産価値は高くなっていると言えます。
川崎市中原区の口コミ
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
うばしまハイツマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。
うばしまハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | うばしまハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.7㎡〜56.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜186万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
うばしまハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.7m² | 3,197万円 | 3,226万円 |
| 1SLDK | 56.7m² | 3,202万円 | 3,888万円 |
| 2LDK | 56.7m² | 3,197万円 | 4,078万円 |
| 3DK | 56.7m² | 2,907万円 | 3,111万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 121.89m²
- 9階/9階建