※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,306万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 17.1万円/月 3.9% | 4LDK | 84.11m² - |
| 102 | 4,546万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.8万円/月 3.9% | 3LDK | 72.28m² - |
| 103 | 4,547万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 14.8万円/月 3.9% | 3LDK | 72.34m² - |
| 104 | 4,882万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.9万円/月 3.9% | 3LDK | 77.82m² - |
| 201 | 5,481万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 17万円/月 3.7% | 4LDK | 84.11m² - |
| 202 | 4,725万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 14.9万円/月 3.8% | 3LDK | 72.28m² - |
| 203 | 4,695万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 14.9万円/月 3.8% | 3LDK | 72.34m² - |
| 204 | 5,040万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.9万円/月 3.8% | 3LDK | 77.82m² - |
| 205 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.6万円/月 4.0% | 3LDK | 68.40m² - |
| 206 | 4,419万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 14.6万円/月 4.0% | 3LDK | 68.25m² - |
| 207 | 4,480万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 14.7万円/月 4.0% | 3LDK | 69.21m² - |
| 208 | 4,458万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 14.7万円/月 4.0% | 3LDK | 69.03m² - |
| 301 | 5,594万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 17.7万円/月 3.8% | 4LDK | 84.11m² - |
| 302 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 15.5万円/月 3.9% | 3LDK | 72.28m² - |
| 303 | 4,812万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 15.6万円/月 3.9% | 3LDK | 72.34m² - |
| 304 | 5,163万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 16.5万円/月 3.8% | 3LDK | 77.82m² - |
| 305 | 4,496万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 15.3万円/月 4.1% | 3LDK | 68.40m² - |
| 306 | 4,486万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.2万円/月 4.1% | 3LDK | 68.25m² - |
| 307 | 4,549万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 15.4万円/月 4.1% | 3LDK | 69.21m² - |
| 308 | 4,570万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 15.3万円/月 4.0% | 3LDK | 69.03m² - |
| 401 | 5,657万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 17.7万円/月 3.8% | 4LDK | 84.11m² - |
| 402 | 4,863万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 15.5万円/月 3.8% | 3LDK | 72.28m² - |
| 403 | 4,867万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 15.5万円/月 3.8% | 3LDK | 72.34m² - |
| 404 | 5,223万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 16.5万円/月 3.8% | 3LDK | 77.82m² - |
| 405 | 4,514万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.3万円/月 4.1% | 3LDK | 68.40m² - |
| 406 | 4,536万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 15.2万円/月 4.0% | 3LDK | 68.25m² - |
| 407 | 4,600万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.4万円/月 4.0% | 3LDK | 69.21m² - |
| 408 | 4,590万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.3万円/月 4.0% | 3LDK | 69.03m² - |
| 501 | 5,764万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 18万円/月 3.8% | 4LDK | 84.11m² - |
| 502 | 4,902万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.8万円/月 3.9% | 3LDK | 72.28m² - |
| 503 | 4,906万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 15.8万円/月 3.9% | 3LDK | 72.34m² - |
| 504 | 5,264万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17万円/月 3.9% | 3LDK | 77.82m² - |
| 505 | 4,565万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 15.6万円/月 4.1% | 3LDK | 68.40m² - |
| 506 | 4,558万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 15.5万円/月 4.1% | 3LDK | 68.25m² - |
| 507 | 5,589万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.7万円/月 3.8% | 3LDK | 81.60m² - |
| 601 | 6,773万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 21万円/月 3.7% | 4LDK | 98.01m² - |
| 602 | 6,108万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 19.2万円/月 3.8% | 4LDK | 88.39m² - |
| 603 | 5,771万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 18.1万円/月 3.8% | 3LDK | 84.40m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/09 | 成約3,560万円 | 52万円/m² | 2階 | 68.40m² | 3LDK | 築7年 |
| 2003/01 | 新築4,590万円 | 56万円/m² | 5階 | 81.60m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,440万円 | 50万円/m² | 5階 | 68.40m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,980万円 | 55万円/m² | 5階 | 72.34m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,440万円 | 50万円/m² | 4階 | 68.25m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,380万円 | 49万円/m² | 4階 | 68.40m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,900万円 | 67万円/m² | 4階 | 72.52m² | 3LDK | ラ・コスタ15WEST小杉 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約3,980万円 | 54万円/m² | 4階 | 72.92m² | 2SLDK | マイキャッスル武蔵中原II | 築24年 |
| 2026/01 | 成約6,180万円 | 82万円/m² | 5階 | 75.13m² | 3LDK | ゼファー武蔵中原レーグラーレ | 築20年 |
| オススメ | パークホームズ武蔵中原アプローシェの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,470万円 | 83万円/m² | 5階 | 77.34m² | 3LDK | アルファコート武蔵中原 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約6,260万円 | 83万円/m² | 5階 | 75.13m² | 3LDK | ゼファー武蔵中原レーグラーレ | 築20年 |
| 2025/09 | 成約4,990万円 | 75万円/m² | 5階 | 66.00m² | 3LDK | アルファコート武蔵中原 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約3,410万円 | 43万円/m² | 1階 | 77.84m² | 3LDK | マイキャッスル武蔵中原II | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,040万円 | 93万円/m² | 5階 | 21.72m² | 1K | グリフィン武蔵中原・スクエアコート | 築18年 |
| 2025/04 | 成約2,540万円 | 35万円/m² | 2階 | 72.41m² | 3LDK | ヒルズ武蔵中原ウエストウイング | 築26年 |
| 2025/03 | 成約5,380万円 | 71万円/m² | 2階 | 75.54m² | 3LDK | パークハウス元住吉サウスコンフォート | 築18年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
130%築23年新築時価格
4,080万円+1,226万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,306万円108万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...子育て環境
武蔵中原
武蔵中原駅は子供が多く、近くに大きな等々力緑地もあるので子育てしやすい街だと感じています。駅前には飲食店や100円ショップ、本屋などもあり、日常の買い物にも困りません。道が平坦なので自転車で...
住みやすさ
武蔵新城
駅周辺はきれいに整備されていて、落ち着いた雰囲気です。日常使いできるお店が多く、生活しやすいと感じています。
子育て環境
行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
医療・福祉
関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...JR南武線武蔵中原駅より徒歩6分の距離にあるパークホームズ武蔵中原アプローシェ、駅からすぐで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。
| 建物名 | パークホームズ武蔵中原アプローシェ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(38部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.25㎡〜98.01㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜5790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜228万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜21万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.28m² | 4,600万円 | 6,090万円 |
| 4LDK | 84.11m² | 5,657万円 | 7,235万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。