パークホームズ武蔵中原アプローシェ 外観

パークホームズ武蔵中原アプローシェ

川崎市中原区・武蔵中原駅 徒歩6分・築23年

3.81
液状化注意
4,404万円〜6,719万円
坪単価 207万円/坪〜227万円/坪
想定賃料 15.3万円〜22.6万円/月
最終更新2026年06月08日
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パークホームズ武蔵中原アプローシェ 外観

パークホームズ武蔵中原アプローシェ

川崎市中原区・武蔵中原駅 徒歩6分・築23年

4,404万円〜6,719万円
坪単価 207万円/坪〜227万円/坪
想定賃料 15.3万円〜22.6万円/月
3.81
最終更新
2026年06月08日
液状化注意

パークホームズ武蔵中原アプローシェ部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1015,298万円価格を確認する4,080万円17.5万円/月4LDK84.11
-
1024,547万円価格を確認する3,390万円15.3万円/月3LDK72.28
-
1034,545万円価格を確認する3,340万円15.3万円/月3LDK72.34
-
1044,873万円価格を確認する3,590万円16.7万円/月3LDK77.82
-
2015,457万円価格を確認する4,350万円17.9万円/月4LDK84.11
-
2024,716万円価格を確認する3,680万円15.5万円/月3LDK72.28
-
2034,685万円価格を確認する3,530万円15.5万円/月3LDK72.34
-
2045,024万円価格を確認する3,790万円16.7万円/月3LDK77.82
-
2054,404万円価格を確認する3,180万円15.4万円/月3LDK68.40
-
2064,408万円価格を確認する3,230万円15.4万円/月3LDK68.25
-
2074,470万円価格を確認する3,280万円15.3万円/月3LDK69.21
-
2084,447万円価格を確認する3,230万円15.6万円/月3LDK69.03
-
3015,577万円価格を確認する4,520万円18.7万円/月4LDK84.11
-
3024,803万円価格を確認する3,870万円16.2万円/月3LDK72.28
-
3034,807万円価格を確認する3,860万円16.2万円/月3LDK72.34
-
3045,157万円価格を確認する4,130万円17.6万円/月3LDK77.82
-
3054,479万円価格を確認する3,340万円16.2万円/月3LDK68.40
-
3064,470万円価格を確認する3,390万円16.2万円/月3LDK68.25
-
3074,532万円価格を確認する3,440万円16万円/月3LDK69.21
-
3084,554万円価格を確認する3,510万円16.3万円/月3LDK69.03
-
4015,633万円価格を確認する4,620万円19.2万円/月4LDK84.11
-
4024,854万円価格を確認する3,930万円16.6万円/月3LDK72.28
-
4034,850万円価格を確認する3,920万円16.6万円/月3LDK72.34
-
4045,202万円価格を確認する4,210万円18.1万円/月3LDK77.82
-
4054,498万円価格を確認する3,390万円16.5万円/月3LDK68.40
-
4064,520万円価格を確認する3,440万円16.5万円/月3LDK68.25
-
4074,584万円価格を確認する3,490万円16.4万円/月3LDK69.21
-
4084,569万円価格を確認する3,590万円16.7万円/月3LDK69.03
-
5015,735万円価格を確認する4,740万円19.4万円/月4LDK84.11
-
5024,896万円価格を確認する3,980万円16.7万円/月3LDK72.28
-
5034,900万円価格を確認する3,970万円16.7万円/月3LDK72.34
-
5045,256万円価格を確認する4,290万円18.2万円/月3LDK77.82
-
5054,556万円価格を確認する3,450万円16.7万円/月3LDK68.40
-
5064,544万円価格を確認する3,530万円16.6万円/月3LDK68.25
-
5075,566万円価格を確認する4,590万円18.7万円/月3LDK81.60
-
6016,719万円価格を確認する5,790万円22.6万円/月4LDK98.01
-
6026,063万円価格を確認する5,220万円20.9万円/月4LDK88.39
-
6035,747万円価格を確認する4,790万円19.6万円/月3LDK84.40
-
101
参考相場価格
5,298万円
新築時価格
4,080万円
想定賃料
17.5万円/月
  • 4LDK
  • 84.11
  • -
102
参考相場価格
4,547万円
新築時価格
3,390万円
想定賃料
15.3万円/月
  • 3LDK
  • 72.28
  • -
103
参考相場価格
4,545万円
新築時価格
3,340万円
想定賃料
15.3万円/月
  • 3LDK
  • 72.34
  • -
104
参考相場価格
4,873万円
新築時価格
3,590万円
想定賃料
16.7万円/月
  • 3LDK
  • 77.82
  • -
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201
参考相場価格
5,457万円
新築時価格
4,350万円
想定賃料
17.9万円/月
  • 4LDK
  • 84.11
  • -
202
参考相場価格
4,716万円
新築時価格
3,680万円
想定賃料
15.5万円/月
  • 3LDK
  • 72.28
  • -
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203
参考相場価格
4,685万円
新築時価格
3,530万円
想定賃料
15.5万円/月
  • 3LDK
  • 72.34
  • -
204
参考相場価格
5,024万円
新築時価格
3,790万円
想定賃料
16.7万円/月
  • 3LDK
  • 77.82
  • -
205
参考相場価格
4,404万円
新築時価格
3,180万円
想定賃料
15.4万円/月
  • 3LDK
  • 68.40
  • -
206
参考相場価格
4,408万円
新築時価格
3,230万円
想定賃料
15.4万円/月
  • 3LDK
  • 68.25
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークホームズ武蔵中原アプローシェ売買履歴

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パークホームズ武蔵中原アプローシェ
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ武蔵中原アプローシェ資産性スコア

3.81
パークホームズ武蔵中原アプローシェの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ武蔵中原アプローシェ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ武蔵中原アプローシェ居住エリアの評価

パークホームズ武蔵中原アプローシェ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ武蔵中原アプローシェ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

130%築23年

新築時価格

4,080万円+1,218万円
神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、128%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ武蔵中原アプローシェ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,298万円108万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ武蔵中原アプローシェ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ武蔵中原アプローシェマンション概要

このマンションはJR南武線武蔵中原駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。

パークホームズ武蔵中原アプローシェ詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ武蔵中原アプローシェ
住所神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目1-18
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)6階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積68.25㎡〜98.01㎡
新築時価格3180万円〜5790万円
参考相場価格
  • 3LDK:4404万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:5298万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価207万円/坪〜227万円/坪
想定賃料15.3万円〜22.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ウパウパハウスジャンプ (認可外)他
保育園を見る
学区大戸小学校
西中原中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ武蔵中原アプローシェ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵中原駅
平均
3LDK72.28m²4,584万円6,002万円
4LDK84.11m²5,633万円7,096万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ武蔵中原アプローシェ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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