号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,310万円	価格を調べる	4,080万円	4LDK	84.11m²	-
102	4,719万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	72.28m²	-
103	4,709万円	価格を調べる	3,340万円	3LDK	72.34m²	-
104	5,065万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	77.82m²	-
201	5,926万円	価格を調べる	4,350万円	4LDK	84.11m²	-
202	5,119万円	価格を調べる	3,680万円	3LDK	72.28m²	-
203	5,087万円	価格を調べる	3,530万円	3LDK	72.34m²	-
204	5,243万円	価格を調べる	3,790万円	3LDK	77.82m²	-
205	4,697万円	価格を調べる	3,180万円	3LDK	68.40m²	-
206	4,708万円	価格を調べる	3,230万円	3LDK	68.25m²	-
207	4,950万円	価格を調べる	3,280万円	3LDK	69.21m²	-
208	4,889万円	価格を調べる	3,230万円	3LDK	69.03m²	-
301	6,216万円	価格を調べる	4,520万円	4LDK	84.11m²	-
302	5,325万円	価格を調べる	3,870万円	3LDK	72.28m²	-
303	5,361万円	価格を調べる	3,860万円	3LDK	72.34m²	-
304	5,596万円	価格を調べる	4,130万円	3LDK	77.82m²	-
305	4,926万円	価格を調べる	3,340万円	3LDK	68.40m²	-
306	4,925万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	68.25m²	-
307	5,150万円	価格を調べる	3,440万円	3LDK	69.21m²	-
308	5,157万円	価格を調べる	3,510万円	3LDK	69.03m²	-
401	6,303万円	価格を調べる	4,620万円	4LDK	84.11m²	-
402	5,373万円	価格を調べる	3,930万円	3LDK	72.28m²	-
403	5,398万円	価格を調べる	3,920万円	3LDK	72.34m²	-
404	5,772万円	価格を調べる	4,210万円	3LDK	77.82m²	-
405	4,945万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	68.40m²	-
406	4,952万円	価格を調べる	3,440万円	3LDK	68.25m²	-
407	5,116万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	69.21m²	-
408	5,190万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	69.03m²	-
501	6,296万円	価格を調べる	4,740万円	4LDK	84.11m²	-
502	5,419万円	価格を調べる	3,980万円	3LDK	72.28m²	-
503	5,459万円	価格を調べる	3,970万円	3LDK	72.34m²	-
504	5,827万円	価格を調べる	4,290万円	3LDK	77.82m²	-
505	5,146万円	価格を調べる	3,450万円	3LDK	68.40m²	-
506	5,165万円	価格を調べる	3,530万円	3LDK	68.25m²	-
507	6,135万円	価格を調べる	4,590万円	3LDK	81.60m²	-
601	7,552万円	価格を調べる	5,790万円	4LDK	98.01m²	-
602	7,036万円	価格を調べる	5,220万円	4LDK	88.39m²	-
603	6,175万円	価格を調べる	4,790万円	3LDK	84.40m²	-

中立なプロが個別に算出

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101

参考相場価格: 5,310万円

新築時価格: 4,080万円

4LDK
84.11m²
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参考相場価格: 4,719万円

新築時価格: 3,390万円

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72.28m²
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参考相場価格: 4,709万円

新築時価格: 3,340万円

3LDK
72.34m²
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参考相場価格: 5,065万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
77.82m²
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参考相場価格: 5,926万円

新築時価格: 4,350万円

4LDK
84.11m²
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202

参考相場価格: 5,119万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
72.28m²
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203

参考相場価格: 5,087万円

新築時価格: 3,530万円

3LDK
72.34m²
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204

参考相場価格: 5,243万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
77.82m²
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参考相場価格: 4,697万円

新築時価格: 3,180万円

3LDK
68.40m²
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206

参考相場価格: 4,708万円

新築時価格: 3,230万円

3LDK
68.25m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ステイツ武蔵中原】4,980万円 | 2LDK | 70.00m² | 2階/5階（大京穴吹不動産）

パークホームズ武蔵中原アプローシェ価格推移と将来予測

4LDK
84.11m²

参考相場価格

5,310万円160万円12ヶ月前

新築時価格4,080万円

新築時価格: 4,080万円

参考相場価格: 5,310万円
160万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

ステイツ武蔵中原

2LDK
70.00m²

神奈川県川崎市中原区下小田中４丁目

南武線「武蔵中原」駅徒歩10分

パークホームズ武蔵中原アプローシェマンション概要

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ＪＲ南武線武蔵中原駅より徒歩6分の距離にあるパークホームズ武蔵中原アプローシェ、駅からすぐでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。

パークホームズ武蔵中原アプローシェ詳細情報

基本情報

建物名	パークホームズ武蔵中原アプローシェ
住所	神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目1-18
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩6分ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩22分東急東横線「武蔵小杉」徒歩26分
築年数	築21年
階建（総戸数）	6階建（38部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.25㎡〜98.01㎡
新築時価格	3180万円〜5790万円
参考相場価格	3LDK：4697万円〜（68m²〜） 4LDK：5310万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	208万円/坪〜263万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.30（川崎市中原区の平均：2.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（川崎市中原区の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	2.10（川崎市中原区の平均：2.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市中原区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ウパウパハウスジャンプ（認可外）他保育園を見る
学区	大戸小学校西中原中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

パークホームズ武蔵中原アプローシェ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	武蔵中原駅平均
3LDK	72.28m²	5,150万円	244万円	5,460万円
4LDK	84.11m²	6,296万円	298万円	6,379万円

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パークホームズ武蔵中原アプローシェ売買履歴

2010/09
売出価格
3,460万円〜3,820万円167〜185万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
2011/02
売出価格
3,890万円〜4,250万円186〜203万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
2017/05
売出価格
3,860万円〜4,220万円187〜204万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
4,390万円〜4,750万円195〜211万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ヒルズ武蔵中原イーストウイング現在築25年
2024/02
売出価格
5,260万円〜5,660万円231〜249万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
アルファコート武蔵中原2現在築24年
2023/11
売出価格
3,950万円〜4,310万円179〜196万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築22年
マイキャッスル武蔵中原2現在築22年