※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,321万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 19.4万円/月 | 4LDK | 84.11m² - |
| 102 | 4,536万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 72.28m² - |
| 103 | 4,540万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 72.34m² - |
| 104 | 4,874万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 77.82m² - |
| 201 | 5,470万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 18.9万円/月 | 4LDK | 84.11m² - |
| 202 | 4,725万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 72.28m² - |
| 203 | 4,718万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 72.34m² - |
| 204 | 5,063万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 77.82m² - |
| 205 | 4,410万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 68.40m² - |
| 206 | 4,410万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 68.25m² - |
| 207 | 4,477万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 69.21m² - |
| 208 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 69.03m² - |
| 301 | 5,598万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 20.1万円/月 | 4LDK | 84.11m² - |
| 302 | 4,822万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 72.28m² - |
| 303 | 4,810万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 72.34m² - |
| 304 | 5,163万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 18万円/月 | 3LDK | 77.82m² - |
| 305 | 4,514万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 68.40m² - |
| 306 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 68.25m² - |
| 307 | 4,566万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 69.21m² - |
| 308 | 4,563万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 69.03m² - |
| 401 | 5,666万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 20.1万円/月 | 4LDK | 84.11m² - |
| 402 | 4,862万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 72.28m² - |
| 403 | 4,866万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 72.34m² - |
| 404 | 5,222万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 18万円/月 | 3LDK | 77.82m² - |
| 405 | 4,534万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 68.40m² - |
| 406 | 4,534万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 68.25m² - |
| 407 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 69.21m² - |
| 408 | 4,584万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 69.03m² - |
| 501 | 5,748万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 20.6万円/月 | 4LDK | 84.11m² - |
| 502 | 4,918万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 72.28m² - |
| 503 | 4,922万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 72.34m² - |
| 504 | 5,283万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 77.82m² - |
| 505 | 4,563万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 68.40m² - |
| 506 | 4,552万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 68.25m² - |
| 507 | 5,557万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 81.60m² - |
| 601 | 6,729万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 23.2万円/月 | 4LDK | 98.01m² - |
| 602 | 6,071万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 21.6万円/月 | 4LDK | 88.39m² - |
| 603 | 5,757万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 84.40m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/09 | 成約3,560万円 | 52万円/m² | 2階 | 68.40m² | 3LDK | 築7年 |
| 2003/01 | 新築4,590万円 | 56万円/m² | 5階 | 81.60m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,440万円 | 50万円/m² | 5階 | 68.40m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,980万円 | 55万円/m² | 5階 | 72.34m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,440万円 | 50万円/m² | 4階 | 68.25m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築3,380万円 | 49万円/m² | 4階 | 68.40m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,980万円 | 54万円/m² | 4階 | 72.92m² | 2SLDK | マイキャッスル武蔵中原II | 築24年 |
| 2026/01 | 成約6,180万円 | 82万円/m² | 5階 | 75.13m² | 3LDK | ゼファー武蔵中原レーグラーレ | 築20年 |
| 2025/12 | 成約6,470万円 | 83万円/m² | 5階 | 77.34m² | 3LDK | アルファコート武蔵中原 | 築26年 |
| オススメ | パークホームズ武蔵中原アプローシェの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,260万円 | 83万円/m² | 5階 | 75.13m² | 3LDK | ゼファー武蔵中原レーグラーレ | 築20年 |
| 2025/09 | 成約4,990万円 | 75万円/m² | 5階 | 66.00m² | 3LDK | アルファコート武蔵中原 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約3,410万円 | 43万円/m² | 1階 | 77.84m² | 3LDK | マイキャッスル武蔵中原II | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,040万円 | 93万円/m² | 5階 | 21.72m² | 1K | グリフィン武蔵中原・スクエアコート | 築18年 |
| 2025/04 | 成約2,540万円 | 35万円/m² | 2階 | 72.41m² | 3LDK | ヒルズ武蔵中原ウエストウイング | 築26年 |
| 2025/03 | 成約5,380万円 | 71万円/m² | 2階 | 75.54m² | 3LDK | パークハウス元住吉サウスコンフォート | 築18年 |
| 2025/03 | 成約1,800万円 | 82万円/m² | 1階 | 21.72m² | 1K | グリフィン武蔵中原・スクエアコート | 築18年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
130%築23年新築時価格
4,080万円+1,241万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,321万円122万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...自然環境
武蔵中原
等々力緑地が近くにあり、休日は家族で広い公園を散歩したり、子どもと遊ぶのに最適な環境です。
子育て環境
武蔵新城
駅周辺は娯楽施設が少ないので、子どもと遊ぶ場所が限られていると感じることがあります。
医療・福祉
関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR南武線武蔵中原駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。
| 建物名 | パークホームズ武蔵中原アプローシェ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(38部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.25㎡〜98.01㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜5790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜227万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜23.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.28m² | 4,598万円 | 6,013万円 |
| 4LDK | 84.11m² | 5,666万円 | 7,121万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。