パークホームズ武蔵中原アプローシェ 外観

パークホームズ武蔵中原アプローシェ

川崎市中原区・武蔵中原駅 徒歩6分・築23年

3.82
液状化注意
4,410万円〜6,729万円
坪単価 207万円/坪〜227万円/坪
想定賃料 15.4万円〜23.2万円/月
最終更新2026年04月20日
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パークホームズ武蔵中原アプローシェ 外観

パークホームズ武蔵中原アプローシェ

川崎市中原区・武蔵中原駅 徒歩6分・築23年

4,410万円〜6,729万円
坪単価 207万円/坪〜227万円/坪
想定賃料 15.4万円〜23.2万円/月
3.82
最終更新
2026年04月20日
液状化注意

パークホームズ武蔵中原アプローシェ部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1015,321万円価格を確認する4,080万円19.4万円/月4LDK84.11
-
1024,536万円価格を確認する3,390万円16.2万円/月3LDK72.28
-
1034,540万円価格を確認する3,340万円16.2万円/月3LDK72.34
-
1044,874万円価格を確認する3,590万円17.4万円/月3LDK77.82
-
2015,470万円価格を確認する4,350万円18.9万円/月4LDK84.11
-
2024,725万円価格を確認する3,680万円15.7万円/月3LDK72.28
-
2034,718万円価格を確認する3,530万円15.8万円/月3LDK72.34
-
2045,063万円価格を確認する3,790万円16.9万円/月3LDK77.82
-
2054,410万円価格を確認する3,180万円15.5万円/月3LDK68.40
-
2064,410万円価格を確認する3,230万円15.4万円/月3LDK68.25
-
2074,477万円価格を確認する3,280万円15.6万円/月3LDK69.21
-
2084,451万円価格を確認する3,230万円15.6万円/月3LDK69.03
-
3015,598万円価格を確認する4,520万円20.1万円/月4LDK84.11
-
3024,822万円価格を確認する3,870万円16.8万円/月3LDK72.28
-
3034,810万円価格を確認する3,860万円16.8万円/月3LDK72.34
-
3045,163万円価格を確認する4,130万円18万円/月3LDK77.82
-
3054,514万円価格を確認する3,340万円16.5万円/月3LDK68.40
-
3064,503万円価格を確認する3,390万円16.5万円/月3LDK68.25
-
3074,566万円価格を確認する3,440万円16.7万円/月3LDK69.21
-
3084,563万円価格を確認する3,510万円16.6万円/月3LDK69.03
-
4015,666万円価格を確認する4,620万円20.1万円/月4LDK84.11
-
4024,862万円価格を確認する3,930万円16.8万円/月3LDK72.28
-
4034,866万円価格を確認する3,920万円16.8万円/月3LDK72.34
-
4045,222万円価格を確認する4,210万円18万円/月3LDK77.82
-
4054,534万円価格を確認する3,390万円16.5万円/月3LDK68.40
-
4064,534万円価格を確認する3,440万円16.4万円/月3LDK68.25
-
4074,598万円価格を確認する3,490万円16.7万円/月3LDK69.21
-
4084,584万円価格を確認する3,590万円16.6万円/月3LDK69.03
-
5015,748万円価格を確認する4,740万円20.6万円/月4LDK84.11
-
5024,918万円価格を確認する3,980万円17.2万円/月3LDK72.28
-
5034,922万円価格を確認する3,970万円17.2万円/月3LDK72.34
-
5045,283万円価格を確認する4,290万円18.4万円/月3LDK77.82
-
5054,563万円価格を確認する3,450万円16.9万円/月3LDK68.40
-
5064,552万円価格を確認する3,530万円16.8万円/月3LDK68.25
-
5075,557万円価格を確認する4,590万円19.1万円/月3LDK81.60
-
6016,729万円価格を確認する5,790万円23.2万円/月4LDK98.01
-
6026,071万円価格を確認する5,220万円21.6万円/月4LDK88.39
-
6035,757万円価格を確認する4,790万円19.9万円/月3LDK84.40
-
101
参考相場価格
5,321万円
新築時価格
4,080万円
想定賃料
19.4万円/月
  • 4LDK
  • 84.11
  • -
102
参考相場価格
4,536万円
新築時価格
3,390万円
想定賃料
16.2万円/月
  • 3LDK
  • 72.28
  • -
103
参考相場価格
4,540万円
新築時価格
3,340万円
想定賃料
16.2万円/月
  • 3LDK
  • 72.34
  • -
104
参考相場価格
4,874万円
新築時価格
3,590万円
想定賃料
17.4万円/月
  • 3LDK
  • 77.82
  • -
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201
参考相場価格
5,470万円
新築時価格
4,350万円
想定賃料
18.9万円/月
  • 4LDK
  • 84.11
  • -
202
参考相場価格
4,725万円
新築時価格
3,680万円
想定賃料
15.7万円/月
  • 3LDK
  • 72.28
  • -
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203
参考相場価格
4,718万円
新築時価格
3,530万円
想定賃料
15.8万円/月
  • 3LDK
  • 72.34
  • -
204
参考相場価格
5,063万円
新築時価格
3,790万円
想定賃料
16.9万円/月
  • 3LDK
  • 77.82
  • -
205
参考相場価格
4,410万円
新築時価格
3,180万円
想定賃料
15.5万円/月
  • 3LDK
  • 68.40
  • -
206
参考相場価格
4,410万円
新築時価格
3,230万円
想定賃料
15.4万円/月
  • 3LDK
  • 68.25
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約3,980万54万円/m²4階72.92m²2SLDKマイキャッスル武蔵中原II築24年
2026/01成約6,180万82万円/m²5階75.13m²3LDKゼファー武蔵中原レーグラーレ築20年
2025/12成約6,470万83万円/m²5階77.34m²3LDKアルファコート武蔵中原築26年
オススメ
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2025/11成約6,260万83万円/m²5階75.13m²3LDKゼファー武蔵中原レーグラーレ築20年
2025/09成約4,990万75万円/m²5階66.00m²3LDKアルファコート武蔵中原築26年
2025/08成約3,410万43万円/m²1階77.84m²3LDKマイキャッスル武蔵中原II築24年
2025/07成約2,040万93万円/m²5階21.72m²1Kグリフィン武蔵中原・スクエアコート築18年
2025/04成約2,540万35万円/m²2階72.41m²3LDKヒルズ武蔵中原ウエストウイング築26年
2025/03成約5,380万71万円/m²2階75.54m²3LDKパークハウス元住吉サウスコンフォート築18年
2025/03成約1,800万82万円/m²1階21.72m²1Kグリフィン武蔵中原・スクエアコート築18年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークホームズ武蔵中原アプローシェ資産性スコア

3.82
パークホームズ武蔵中原アプローシェの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ武蔵中原アプローシェ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ武蔵中原アプローシェ居住エリアの評価

パークホームズ武蔵中原アプローシェ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ武蔵中原アプローシェ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

130%築23年

新築時価格

4,080万円+1,241万円
神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、129%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ武蔵中原アプローシェ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,321万円122万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ武蔵中原アプローシェ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ武蔵中原アプローシェマンションの口コミ・評判(394件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    5

    武蔵中原

    等々力緑地が近くにあり、休日は家族で広い公園を散歩したり、子どもと遊ぶのに最適な環境です。

  • 子育て環境

    2

    武蔵新城

    駅周辺は娯楽施設が少ないので、子どもと遊ぶ場所が限られていると感じることがあります。

川崎市中原区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

  • 地域コミュニティ

    5

    中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ武蔵中原アプローシェマンション概要

JR南武線武蔵中原駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。

パークホームズ武蔵中原アプローシェ詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ武蔵中原アプローシェ
住所神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目1-18
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)6階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積68.25㎡〜98.01㎡
新築時価格3180万円〜5790万円
参考相場価格
  • 3LDK:4410万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:5321万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価207万円/坪〜227万円/坪
想定賃料15.4万円〜23.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ウパウパハウスジャンプ (認可外)他
保育園を見る
学区大戸小学校
西中原中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ武蔵中原アプローシェ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵中原駅
平均
3LDK72.28m²4,598万円6,013万円
4LDK84.11m²5,666万円7,121万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ武蔵中原アプローシェ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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