パークハウス元住吉サウスコンフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス元住吉サウスコンフォート部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,343万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 16万円/月 3.6% | 3LDK | 75.54m² - |
| 102 | 5,485万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.7万円/月 3.6% | 4LDK | 77.76m² - |
| 103 | 5,512万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 16.5万円/月 3.6% | 3LDK | 77.97m² - |
| 104 | 4,024万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 12.4万円/月 3.7% | 2LDK | 57.37m² - |
| 105 | 5,206万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 15.8万円/月 3.6% | 3LDK | 74.73m² - |
| 106 | 5,269万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 16万円/月 3.6% | 3LDK | 75.72m² - |
| 201 | 6,081万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.7万円/月 3.5% | 4LDK | 82.60m² - |
| 202 | 5,440万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 16.2万円/月 3.6% | 3LDK | 75.54m² - |
| 203 | 5,571万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 16.6万円/月 3.6% | 4LDK | 77.76m² - |
| 204 | 5,650万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 16.6万円/月 3.5% | 3LDK | 77.97m² - |
| 205 | 5,645万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 16.8万円/月 3.6% | 3LDK | 78.57m² - |
| 206 | 6,573万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 19万円/月 3.5% | 4LDK | 88.68m² - |
| 301 | 6,113万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 18.1万円/月 3.5% | 4LDK | 82.60m² - |
| 302 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 16.6万円/月 3.6% | 3LDK | 75.54m² - |
| 303 | 5,650万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 17万円/月 3.6% | 4LDK | 77.76m² - |
| 304 | 5,709万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 17万円/月 3.6% | 3LDK | 77.97m² - |
| 305 | 5,727万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 17.1万円/月 3.6% | 3LDK | 78.57m² - |
| 306 | 6,109万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 17.9万円/月 3.5% | 3LDK | 82.64m² - |
| 401 | 6,138万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18万円/月 3.5% | 4LDK | 82.60m² - |
| 402 | 5,607万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 16.6万円/月 3.5% | 3LDK | 75.54m² - |
| 403 | 5,753万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 17万円/月 3.5% | 4LDK | 77.76m² - |
| 404 | 5,773万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 17万円/月 3.5% | 3LDK | 77.97m² - |
| 405 | 5,792万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 17.1万円/月 3.5% | 3LDK | 78.57m² - |
| 406 | 6,141万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 17.9万円/月 3.5% | 3LDK | 82.64m² - |
| 501 | 6,033万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 18.4万円/月 3.7% | 3LDK | 80.11m² - |
| 502 | 5,565万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 17万円/月 3.7% | 3LDK | 73.83m² - |
| 503 | 5,330万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 15.9万円/月 3.6% | 2LDK | 70.63m² - |
| 504 | 7,022万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 21.2万円/月 3.6% | 4LDK | 93.45m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,343万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,485万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 77.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,512万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 77.97m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,024万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 57.37m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,206万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 74.73m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,269万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.72m²
- -
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 6,081万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 82.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,440万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.54m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,571万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 77.76m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,650万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 77.97m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハウス元住吉サウスコンフォート売買履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/08
- 2023/02
- 2021/11
- 2019/05
- 2016/01
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約4,990万円 | 66万円/m² | 1階 | 75.54m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/02 | 成約5,640万円 | 72万円/m² | 3階 | 77.76m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2021/11 | 成約5,720万円 | 71万円/m² | 5階 | 80.11m² | 2LDK | 築14年 |
| 2019/05 | 成約5,000万円 | 67万円/m² | 5階 | 73.83m² | 2LDK | 築12年 |
| 2016/01 | 成約4,630万円 | 56万円/m² | 2階 | 82.60m² | 4LDK | 築9年 |
| 2015/02 | 成約4,100万円 | 52万円/m² | 4階 | 77.76m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメパークハウス元住吉サウスコンフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,100万円 | 82万円/m² | 3階 | 61.94m² | 2SLDK | ブランディア武蔵中原 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約4,700万円 | 103万円/m² | 3階 | 45.38m² | 2LDK | ベルジェンド武蔵中原 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約2,200万円 | 79万円/m² | 1階 | 27.72m² | 1K | レックス武蔵中原 | 築17年 |
| オススメ | パークハウス元住吉サウスコンフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,180万円 | 82万円/m² | 5階 | 75.13m² | 3LDK | ゼファー武蔵中原レーグラーレ | 築20年 |
| 2026/01 | 成約4,690万円 | 103万円/m² | 3階 | 45.18m² | 1LDK | ベルジェンド武蔵中原 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約5,980万円 | 90万円/m² | 2階 | 66.07m² | 3LDK | ブランディア武蔵中原 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約6,260万円 | 83万円/m² | 5階 | 75.13m² | 3LDK | ゼファー武蔵中原レーグラーレ | 築20年 |
| 2025/10 | 成約6,390万円 | 93万円/m² | 3階 | 68.44m² | 3LDK | ブランディア武蔵中原 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約2,040万円 | 93万円/m² | 5階 | 21.72m² | 1K | グリフィン武蔵中原・スクエアコート | 築18年 |
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 86万円/m² | 3階 | 27.72m² | 1K | レックス武蔵中原 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス元住吉サウスコンフォート資産性スコア
3.86
パークハウス元住吉サウスコンフォートの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス元住吉サウスコンフォートの
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス元住吉サウスコンフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,343万円141万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 70.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.4万円/m²
想定売買価格
パークハウス元住吉サウスコンフォート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス元住吉サウスコンフォートマンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅からの距離がやや気になるが利便性は高い
周辺環境
4駅周辺の治安が良く安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3元住吉
駅周辺は全体的に治安が良いですが、商店街の混雑時やイベント時は人が多く、スリや自転車の盗難などには注意が必要だと感じます。
子育て環境
5武蔵中原
武蔵中原駅は子供が多く、近くに大きな等々力緑地もあるので子育てしやすい街だと感じています。駅前には飲食店や100円ショップ、本屋などもあり、日常の買い物にも困りません。道が平坦なので自転車で...
川崎市中原区の口コミ
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハウス元住吉サウスコンフォートマンション概要
このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。
パークハウス元住吉サウスコンフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス元住吉サウスコンフォート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目26-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.37㎡〜93.45㎡ |
| 新築時価格 | 2860万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜249万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜21.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークハウス元住吉サウスコンフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64m² | 4,677万円 | 4,474万円 |
| 3LDK | 77.97m² | 5,645万円 | 6,810万円 |
| 4LDK | 82.6m² | 6,081万円 | 8,233万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
リベール武蔵中原
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- 58.68m²
- 3階/地上6階建て