号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,131万円	価格を確認する	4,080万円	4LDK	84.11m²	-
102	4,392万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	72.28m²	-
103	4,395万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	72.34m²	-
104	4,728万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	77.82m²	-
201	5,209万円	価格を確認する	4,350万円	4LDK	84.11m²	-
202	4,478万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	72.28m²	-
203	4,484万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	72.34m²	-
204	4,821万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	77.82m²	-
205	4,223万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	68.40m²	-
206	4,214万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	68.25m²	-
207	4,273万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	69.21m²	-
208	4,261万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	69.03m²	-
301	5,272万円	価格を確認する	4,520万円	4LDK	84.11m²	-
302	4,535万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	72.28m²	-
303	4,542万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	72.34m²	-
304	4,879万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	77.82m²	-
305	4,277万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	68.40m²	-
306	4,268万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	68.25m²	-
307	4,329万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	69.21m²	-
308	4,316万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	69.03m²	-
401	5,319万円	価格を確認する	4,620万円	4LDK	84.11m²	-
402	4,573万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	72.28m²	-
403	4,582万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	72.34m²	-
404	4,924万円	価格を確認する	4,210万円	3LDK	77.82m²	-
405	4,316万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	68.40m²	-
406	4,306万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	68.25m²	-
407	4,367万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	69.21m²	-
408	4,354万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	69.03m²	-
501	5,345万円	価格を確認する	4,740万円	4LDK	84.11m²	-
502	4,597万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	72.28m²	-
503	4,605万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	72.34m²	-
504	4,949万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	77.82m²	-
505	4,352万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	68.40m²	-
506	4,342万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	68.25m²	-
507	5,212万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	81.60m²	-
601	6,260万円	価格を確認する	5,790万円	4LDK	98.01m²	-
602	5,654万円	価格を確認する	5,220万円	4LDK	88.39m²	-
603	5,336万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	84.40m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,131万円

新築時価格: 4,080万円

4LDK
84.11m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,392万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
72.28m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,395万円

新築時価格: 3,340万円

3LDK
72.34m²
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104

参考相場価格: 4,728万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
77.82m²
-

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201

参考相場価格: 5,209万円

新築時価格: 4,350万円

4LDK
84.11m²
-

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202

参考相場価格: 4,478万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
72.28m²
-

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203

参考相場価格: 4,484万円

新築時価格: 3,530万円

3LDK
72.34m²
-

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204

参考相場価格: 4,821万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
77.82m²
-

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205

参考相場価格: 4,223万円

新築時価格: 3,180万円

3LDK
68.40m²
-

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206

参考相場価格: 4,214万円

新築時価格: 3,230万円

3LDK
68.25m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【クリオ武蔵中原壱番館】5,180万円 | 3LDK | 60.23m² | 4階/5階建（ノムコム）

パークホームズ武蔵中原アプローシェ販売中・賃貸の物件（0件）

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パークホームズ武蔵中原アプローシェ資産性スコア

3.72

パークホームズ武蔵中原アプローシェの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パークホームズ武蔵中原アプローシェの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ武蔵中原アプローシェ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

パークホームズ武蔵中原アプローシェの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ武蔵中原アプローシェ新築時価格からの騰落率

4LDK
84.11m²

新築騰落率

126%築22年

新築時価格

4,080万円+1,051万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ武蔵中原アプローシェ価格推移と将来予測

4LDK
84.11m²

101の参考相場価格 2025/10: 5,131万円
62万円前年比

参考相場価格

5,131万円62万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 61万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 56.3万円/m2

想定売買価格

パークホームズ武蔵中原アプローシェ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ武蔵中原アプローシェマンションの口コミ・評判(394件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
武蔵中原
5
武蔵中原駅周辺はファミリー層やご年配の方が多く、学生などの若者は少ないので、落ち着いた雰囲気で治安も良いと感じています。
地域コミュニティ
武蔵新城
2
おしゃれなカフェや雑貨屋さんが少ないので、もう少し若い世代向けのお店が増えると嬉しいです。

口コミをもっと見る（361件）

川崎市中原区の口コミ

防災・安全性
5
中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
医療・福祉
5
関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,180万円

クリオ武蔵中原壱番館

3LDK
60.23m²

南武線「武蔵中原」徒歩13分

パークホームズ武蔵中原アプローシェマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ南武線武蔵中原駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため非常に便利です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。

パークホームズ武蔵中原アプローシェ詳細情報

基本情報

建物名	パークホームズ武蔵中原アプローシェ
住所	神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目1-18
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩6分ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩22分東急東横線「武蔵小杉」徒歩26分東急東横線「元住吉」徒歩31分
築年数	築22年
階建（総戸数）	6階建（38部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.25㎡〜98.01㎡
新築時価格	3180万円〜5790万円
参考相場価格	3LDK：4214万円〜（68m²〜） 4LDK：5131万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	201万円/坪〜211万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ウパウパハウスジャンプ（認可外）他保育園を見る
学区	大戸小学校西中原中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ武蔵中原アプローシェ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵中原駅平均
3LDK	72.28m²	4,395万円	5,579万円
4LDK	84.11m²	5,319万円	6,526万円

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パークホームズ武蔵中原アプローシェ売買履歴

2010/09
売出価格
3,370万円〜3,730万円163〜181万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
2011/02
売出価格
3,910万円〜4,270万円187〜204万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
2017/05
売出価格
3,880万円〜4,240万円188〜205万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年

パークホームズ武蔵中原アプローシェの

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
4,870万円〜5,230万円244〜262万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
アルファコート武蔵中原現在築26年
2025/08
売出価格
3,200万円〜3,560万円136〜151万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
マイキャッスル武蔵中原II現在築24年
2025/07
売出価格
1,770万円〜2,130万円270〜325万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 5階
- 当時築18年
グリフィン武蔵中原・スクエアコート現在築18年