号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	6,293万円	価格を確認する	4,350万円	4LDK	88.95m²	-
103	5,000万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	70.54m²	-
104	5,399万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	76.16m²	-
105	5,399万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	76.16m²	-
106	5,426万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	76.46m²	-
107	5,340万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	75.23m²	-
201	4,809万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	67.22m²	-
202	6,361万円	価格を確認する	4,730万円	4LDK	88.95m²	-
203	5,059万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	70.54m²	-
204	5,463万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	76.16m²	-
205	5,463万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	76.16m²	-
206	5,489万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	76.46m²	-
207	5,397万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	75.23m²	-
301	4,834万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	67.22m²	-
302	6,392万円	価格を確認する	4,940万円	4LDK	88.95m²	-
303	5,085万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	70.54m²	-
304	5,491万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	76.16m²	-
305	5,491万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	76.16m²	-
306	5,517万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	76.46m²	-
307	5,425万円	価格を確認する	4,300万円	3LDK	75.23m²	-
402	6,404万円	価格を確認する	5,070万円	4LDK	88.95m²	-
403	5,099万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	70.54m²	-
404	5,504万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	76.16m²	-
405	5,504万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	76.16m²	-
406	5,528万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	76.46m²	-
407	5,442万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	75.23m²	-
502	6,431万円	価格を確認する	5,180万円	4LDK	88.95m²	-
503	5,122万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	70.54m²	-
504	5,530万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	76.16m²	-
505	5,530万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	76.16m²	-
506	5,554万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	76.46m²	-
507	5,464万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	75.23m²	-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 6,293万円

新築時価格: 4,350万円

4LDK
88.95m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,000万円

新築時価格: 3,320万円

3LDK
70.54m²
-

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104

参考相場価格: 5,399万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
76.16m²
-

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105

参考相場価格: 5,399万円

新築時価格: 3,840万円

3LDK
76.16m²
-

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106

参考相場価格: 5,426万円

新築時価格: 3,860万円

3LDK
76.46m²
-

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107

参考相場価格: 5,340万円

新築時価格: 3,880万円

3LDK
75.23m²
-

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201

参考相場価格: 4,809万円

新築時価格: 3,350万円

3LDK
67.22m²
-

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202

参考相場価格: 6,361万円

新築時価格: 4,730万円

4LDK
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203

参考相場価格: 5,059万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【クリオ武蔵中原壱番館】5,180万円 | 3LDK | 60.23m² | 4階/5階建（ノムコム）

パークホームズ武蔵中原プロムナージュ販売中・賃貸の物件（0件）

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パークホームズ武蔵中原プロムナージュ資産性スコア

3.92

パークホームズ武蔵中原プロムナージュの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パークホームズ武蔵中原プロムナージュの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ武蔵中原プロムナージュ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

パークホームズ武蔵中原プロムナージュの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ武蔵中原プロムナージュ新築時価格からの騰落率

4LDK
88.95m²

新築騰落率

145%築22年

新築時価格

4,350万円+1,943万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ武蔵中原プロムナージュ価格推移と将来予測

4LDK
88.95m²

102の参考相場価格 2025/9: 6,293万円
37万円前年比

参考相場価格

6,293万円37万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 70.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 56万円/m2

想定売買価格

パークホームズ武蔵中原プロムナージュ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ武蔵中原プロムナージュマンションの口コミ・評判(409件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
4
駅ビルがあり買い物がしやすい
住民の雰囲気
4
住んでいる人にファミリーが多く治安が良い

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
武蔵中原
5
武蔵中原駅周辺には病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
教育環境
武蔵新城
3
駅周辺は都心へのアクセスが良く、通学や習い事にも便利です。ただし、通勤時間帯の電車はかなり混雑するので、子どもが電車を利用する場合は少し心配です。

口コミをもっと見る（361件）

川崎市中原区の口コミ

子育て環境
2
行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
自然環境
5
近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,180万円

クリオ武蔵中原壱番館

3LDK
60.23m²

南武線「武蔵中原」徒歩13分

パークホームズ武蔵中原プロムナージュマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心への移動も便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。

パークホームズ武蔵中原プロムナージュ詳細情報

基本情報

建物名	パークホームズ武蔵中原プロムナージュ
住所	神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目33-21
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩8分ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩23分東急東横線「武蔵小杉」徒歩26分東急東横線「元住吉」徒歩30分
築年数	築22年
階建（総戸数）	5階建（32部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.22㎡〜88.95㎡
新築時価格	3320万円〜5180万円
参考相場価格	3LDK：4809万円〜（67m²〜） 4LDK：6293万円〜（88m²〜）
参考相場価格の坪単価	231万円/坪〜237万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ウパウパハウスジャンプ（認可外）他保育園を見る
学区	大戸小学校西中原中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ武蔵中原プロムナージュ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵中原駅平均
3LDK	76.16m²	5,442万円	5,579万円
4LDK	88.95m²	6,392万円	6,524万円

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パークホームズ武蔵中原プロムナージュ売買履歴

2011/01
売出価格
3,880万円〜4,240万円169〜184万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
2016/03
売出価格
4,080万円〜4,440万円177〜193万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
2024/04
売出価格
6,010万円〜6,410万円224〜239万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築21年

パークホームズ武蔵中原プロムナージュの

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
4,770万円〜5,130万円239〜257万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
アルファコート武蔵中原現在築26年
2025/08
売出価格
3,160万円〜3,520万円134〜150万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
マイキャッスル武蔵中原II現在築24年
2025/07
売出価格
1,800万円〜2,160万円274〜329万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 5階
- 当時築18年
グリフィン武蔵中原・スクエアコート現在築18年