パークホームズ武蔵中原プロムナージュ

川崎市中原区・武蔵中原駅 徒歩8分・築22年

3.91
液状化注意
4,652万円〜6,237万円
坪単価225万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年11月04日
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パークホームズ武蔵中原プロムナージュ

川崎市中原区・武蔵中原駅 徒歩8分・築22年

4,652万円〜6,237万円
225万円/坪〜232万円/坪
3.91
最終更新
2025年11月04日
液状化注意

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

パークホームズ武蔵中原プロムナージュ部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1026,073万円価格を確認する4,350万円4LDK88.95-
1034,812万円価格を確認する3,320万円3LDK70.54-
1045,190万円価格を確認する3,790万円3LDK76.16-
1055,190万円価格を確認する3,840万円3LDK76.16-
1065,210万円価格を確認する3,860万円3LDK76.46-
1075,138万円価格を確認する3,880万円3LDK75.23-
2014,652万円価格を確認する3,350万円3LDK67.22-
2026,147万円価格を確認する4,730万円4LDK88.95-
2034,873万円価格を確認する3,490万円3LDK70.54-
2045,253万円価格を確認する3,930万円3LDK76.16-
2055,253万円価格を確認する3,970万円3LDK76.16-
2065,275万円価格を確認する3,990万円3LDK76.46-
2075,202万円価格を確認する4,090万円3LDK75.23-
3014,684万円価格を確認する3,470万円3LDK67.22-
3026,184万円価格を確認する4,940万円4LDK88.95-
3034,905万円価格を確認する3,630万円3LDK70.54-
3045,287万円価格を確認する4,040万円3LDK76.16-
3055,287万円価格を確認する4,080万円3LDK76.16-
3065,308万円価格を確認する4,100万円3LDK76.46-
3075,235万円価格を確認する4,300万円3LDK75.23-
4026,203万円価格を確認する5,070万円4LDK88.95-
4034,921万円価格を確認する3,710万円3LDK70.54-
4045,303万円価格を確認する4,140万円3LDK76.16-
4055,303万円価格を確認する4,180万円3LDK76.16-
4065,324万円価格を確認する4,200万円3LDK76.46-
4075,251万円価格を確認する4,400万円3LDK75.23-
5026,237万円価格を確認する5,180万円4LDK88.95-
5034,950万円価格を確認する3,790万円3LDK70.54-
5045,334万円価格を確認する4,230万円3LDK76.16-
5055,334万円価格を確認する4,270万円3LDK76.16-
5065,355万円価格を確認する4,290万円3LDK76.46-
5075,281万円価格を確認する4,490万円3LDK75.23-
102
参考相場価格
6,073万円
新築時価格
4,350万円
  • 4LDK
  • 88.95
  • -
103
参考相場価格
4,812万円
新築時価格
3,320万円
  • 3LDK
  • 70.54
  • -
104
参考相場価格
5,190万円
新築時価格
3,790万円
  • 3LDK
  • 76.16
  • -
105
参考相場価格
5,190万円
新築時価格
3,840万円
  • 3LDK
  • 76.16
  • -
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106
参考相場価格
5,210万円
新築時価格
3,860万円
  • 3LDK
  • 76.46
  • -
107
参考相場価格
5,138万円
新築時価格
3,880万円
  • 3LDK
  • 75.23
  • -
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201
参考相場価格
4,652万円
新築時価格
3,350万円
  • 3LDK
  • 67.22
  • -
202
参考相場価格
6,147万円
新築時価格
4,730万円
  • 4LDK
  • 88.95
  • -
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参考相場価格
4,873万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 70.54
  • -
204
参考相場価格
5,253万円
新築時価格
3,930万円
  • 3LDK
  • 76.16
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ武蔵中原プロムナージュ資産性スコア

3.91
パークホームズ武蔵中原プロムナージュの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ武蔵中原プロムナージュ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ武蔵中原プロムナージュ居住エリアの評価

パークホームズ武蔵中原プロムナージュ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ武蔵中原プロムナージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

140%築22年

新築時価格

4,350万円+1,723万円
神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ武蔵中原プロムナージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

6,073万円61万円前年比

102の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ武蔵中原プロムナージュ102の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ武蔵中原プロムナージュマンションの口コミ・評判(409件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    住んでいる人にファミリーが多く治安が良い

  • アクセス

    5

    駅の中に買い物できる場所が多く便利で、南武線で一駅で武蔵小杉駅に行けるため乗り換えも便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    5

    武蔵中原

    等々力緑地が近くにあり、休日は家族で広い公園を散歩したり、子どもと遊ぶのに最適な環境です。

  • 地域コミュニティ

    2

    武蔵新城

    おしゃれなカフェや雑貨屋さんが少ないので、もう少し若い世代向けのお店が増えると嬉しいです。

川崎市中原区の口コミ

  • 教育環境

    5

    中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。

  • 自然環境

    5

    近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ武蔵中原プロムナージュマンション概要

このマンションはJR南武線武蔵中原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。

パークホームズ武蔵中原プロムナージュ詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ武蔵中原プロムナージュ
住所神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目33-21
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)5階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積67.22㎡〜88.95㎡
新築時価格3320万円〜5180万円
参考相場価格
  • 3LDK:4652万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:6073万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価225万円/坪〜232万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ウパウパハウスジャンプ (認可外)他
保育園を見る
学区大戸小学校
西中原中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ武蔵中原プロムナージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵中原駅
平均
3LDK76.16m²5,251万円5,504万円
4LDK88.95m²6,184万円6,481万円

パークホームズ武蔵中原プロムナージュ売買履歴

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パークホームズ武蔵中原プロムナージュ
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,980万75万円/m²5階66.00m²3LDKアルファコート武蔵中原築26年
2025/08成約3,430万44万円/m²1階77.84m²3LDKマイキャッスル武蔵中原II築24年
2025/07成約2,020万93万円/m²5階21.72m²1Kグリフィン武蔵中原・スクエアコート築18年
オススメ
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2025/06成約4,241万61万円/m²4階68.83m²3LDK武蔵中原ガーデンハウス築26年
2025/04成約2,550万35万円/m²2階72.41m²3LDKヒルズ武蔵中原ウエストウイング築26年
2025/03成約5,390万71万円/m²2階75.54m²3LDKパークハウス元住吉サウスコンフォート築18年
2025/03成約1,900万87万円/m²1階21.72m²1Kグリフィン武蔵中原・スクエアコート築18年
2025/01成約5,240万69万円/m²3階75.54m²3LDKパークハウス元住吉サウスコンフォート築18年
2025/01成約2,170万99万円/m²1階21.72m²1Kグリフィン武蔵中原・スクエアコート築17年
2024/10成約6,990万82万円/m²5階85.04m²3LDKプラウド武蔵中原築18年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
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    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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