ハイツフローレンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ハイツフローレンス部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,430万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 3DK | 61.05m² 西 |
| 202 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 2DK | 46.00m² 西 |
| 301 | 3,949万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 2LDK | 61.05m² 西 |
| 402 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2DK | 46.37m² 西 |
| 403 | 3,947万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2LDK | 61.05m² 西 |
103
- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 3DK
- 61.05m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 2DK
- 46.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 2LDK
- 61.05m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2DK
- 46.37m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
403
- 参考相場価格
- 3,947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 2LDK
- 61.05m²
- 西
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- 無料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ハイツフローレンス販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメハイツフローレンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/11
- 2024/03
- 2023/05
- 2023/01
- 2023/01
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,100万円 | 66万円/m² | 4階 | 61.48m² | 1SLDK | クレッセント武蔵中原 | 築32年 |
| 2026/02 | 成約3,700万円 | 60万円/m² | 4階 | 61.03m² | 2LDK | ライオンズマンション武蔵中原 | 築34年 |
| 2026/01 | 成約1,650万円 | 28万円/m² | 1階 | 57.35m² | 3DK | プラネット元住吉 | 築39年 |
| オススメ | ハイツフローレンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,990万円 | 77万円/m² | 4階 | 64.68m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵中原第2 | 築31年 |
| 2024/11 | 成約3,100万円 | 50万円/m² | 4階 | 61.03m² | 2LDK | ライオンズマンション武蔵中原 | 築32年 |
| 2024/03 | 成約4,620万円 | 66万円/m² | 2階 | 69.30m² | 2SLDK | セシーズ武蔵中原 | 築32年 |
| 2023/05 | 成約660万円 | 39万円/m² | 1階 | 16.51m² | 1R | スカイコート武蔵小杉6 | 築32年 |
| 2023/01 | 成約610万円 | 45万円/m² | 2階 | 13.48m² | 1R | メゾン・ド・モワイエ | 築34年 |
| 2023/01 | 成約4,290万円 | 61万円/m² | 3階 | 70.18m² | 3LDK | ニックアーバンハイム武蔵中原 | 築33年 |
| 2022/08 | 成約3,170万円 | 60万円/m² | 2階 | 52.25m² | 2LDK | ライオンズマンション武蔵中原第2 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツフローレンス賃貸履歴
- 2025/05
- 4.4万円/月
- 23.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築36年
- 2025/01
- 4.2万円/月
- 23.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築35年
- 2024/12
- 3.9万円/月
- 23.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築35年
- 2023/03
- 3.9万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築34年
- 2022/06
- 3.7万円/月
- 23.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築33年
- 2022/04
- 3.9万円/月
- 23.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築33年
- 2022/03
- 3.9万円/月
- 23.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築33年
- 2022/01
- 3.5万円/月
- 23.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- 2019/06
- 4万円/月
- 23.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2019/03
- 4万円/月
- 23.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 4.4万円/月 | 2階 | 23.0m² | 1K | 築36年 |
| 2025/01 | 4.2万円/月 | 1階 | 23.0m² | 1K | 築35年 |
| 2024/12 | 3.9万円/月 | 1階 | 23.0m² | 1K | 築35年 |
| 2023/03 | 3.9万円/月 | 1階 | - | 1K | 築34年 |
| 2022/06 | 3.7万円/月 | 1階 | 23.0m² | 1K | 築33年 |
| 2022/04 | 3.9万円/月 | 1階 | 23.0m² | 1K | 築33年 |
| 2022/03 | 3.9万円/月 | 1階 | 23.0m² | 1K | 築33年 |
| 2022/01 | 3.5万円/月 | 1階 | 23.0m² | 1K | 築32年 |
| 2019/06 | 4万円/月 | 1階 | 23.0m² | 1K | 築30年 |
| 2019/03 | 4万円/月 | 1階 | 23.0m² | 1K | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイツフローレンス資産性スコア
3.70
ハイツフローレンスの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツフローレンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツフローレンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,430万円152万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 56.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
ハイツフローレンス103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ハイツフローレンスマンション概要
ＪＲ南武線武蔵中原駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。
ハイツフローレンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツフローレンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目27-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46㎡〜61.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツフローレンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.19m² | 2,584万円 | 2,251万円 |
| 2LDK | 61.05m² | 3,948万円 | 4,096万円 |
| 3DK | 61.05m² | 3,430万円 | 3,125万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラネット元住吉
2,830万円- 2LDK
- 57.35m²
- 1階/4階建