アーバンフレックスSG
北区・板橋駅 徒歩2分・築36年
2026年06月22日
アーバンフレックスSG資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
アーバンフレックスSG部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 6,267万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 3.7% | 3LDK | 73.09m² 西 |
| 701 | 5,763万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 3.8% | 3LDK | 66.45m² 西 |
| 801 | 6,213万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 4.0% | 4LDK | 72.30m² 南西 |
| 901 | 9,777万円 | 価格を確認する | - | 31.5万円/月 3.9% | 3SLDK | 113.37m² 西 |
- 参考相場価格
- 6,267万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 73.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 66.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,213万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 72.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3SLDK
- 113.37m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10 | 成約1,080万円 | 34万円/m² | 1階 | 31.01m² | 1LDK | キャピタルビュー滝野川 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーバンフレックスSG資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンフレックスSG価格推移と将来予測
参考相場価格
6,267万円663万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 85.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 67.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンフレックスSGマンションの口コミ・評判(208件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3板橋
埼京線は本数が多く、都心へのアクセスが良いですが、朝のラッシュ時はかなり混み合うので、通勤時間帯は余裕を持って行動した方が良いです。
子育て環境
5新板橋
新板橋駅周辺は保育園や幼稚園が徒歩圏内に複数あり、子どもを預けやすいので共働き家庭にはとても助かっています。公園や児童館も多く、子どもがのびのび遊べる環境が整っていると感じます。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アーバンフレックスSGマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線板橋駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年でSRC造り、10階建てのマンションです。
アーバンフレックスSG詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンフレックスSG（アーバンフレックスエスジー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川7丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.45㎡〜113.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜287万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.2万円〜31.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンフレックスSG間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.77m² | 6,015万円 | 9,358万円 |
| 3SLDK | 113.37m² | 9,777万円 | 6,820万円 |
| 4LDK | 72.3m² | 6,213万円 | 1億1,452万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.13m²
- 1階/7階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。