レヂデンス小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
レヂデンス小杉部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,172万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1,150万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.06m²
- 西
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レヂデンス小杉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レヂデンス小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
1,172万円67万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レヂデンス小杉マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
武蔵小杉
4駅周辺は防災計画が定期的に見直されており、地域全体で安全確保に取り組む姿勢が感じられます。
地域コミュニティ
新丸子
2新丸子駅周辺はワンルームマンションが多く、ファミリー層にはやや不向きかもしれません。商店街の店数も少なく不便に感じることがあります。
川崎市中原区の口コミ
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レヂデンス小杉マンション概要
レヂデンス小杉は東急東横線武蔵小杉駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く朝はゆっくりと過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築48年でRC造り、4階建てのマンションです。 川崎市立図書館周辺のマンションは、とても住むのに良い立地でしょう。図書館は様々な蔵書があり、そのなかでも武蔵小杉近くの図書館は、蔵書数が多い方です。もちろん、綺麗で設備も充実しています。もし本が好きな方なら、一日中いても飽きない場所でしょう。
レヂデンス小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | レヂデンス小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.05㎡〜21.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レヂデンス小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.06m² | 1,161万円 | 1,795万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,400万円 | 78万円/m2 | 4階 | 81.19m² | 2SLDK | ダイアパレス武蔵小杉 | 築44年 |
| 2016/03 | 成約1,550万円 | 42万円/m2 | 5階 | 36.36m² | 1SDK | ダイアパレス武蔵小杉 | 築35年 |
| 2015/01 | 成約2,960万円 | 48万円/m2 | 7階 | 60.66m² | 2LDK | ダイアパレス武蔵小杉 | 築33年 |
| 2013/11 | 成約2,370万円 | 55万円/m2 | 8階 | 43.00m² | 1LDK | ダイアパレス武蔵小杉 | 築32年 |
| 2013/11 | 成約2,990万円 | 42万円/m2 | 3階 | 70.97m² | 3LDK | ダイアパレス武蔵小杉 | 築32年 |
| 2012/07 | 成約1,680万円 | 37万円/m2 | 6階 | 45.12m² | 1LDK | ダイアパレス武蔵小杉 | 築31年 |
| 2012/05 | 成約2,100万円 | 38万円/m2 | 6階 | 54.00m² | 2LDK | ダイアパレス武蔵小杉 | 築31年 |
| 2011/02 | 成約2,570万円 | 47万円/m2 | 6階 | 54.00m² | 3DK | ダイアパレス武蔵小杉 | 築30年 |
| 2009/12 | 成約2,390万円 | 48万円/m2 | 8階 | 49.64m² | 1LDK | ダイアパレス武蔵小杉 | 築28年 |
| 2009/03 | 成約1,940万円 | 41万円/m2 | 7階 | 46.36m² | 1LDK | ダイアパレス武蔵小杉 | 築28年 |
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