5,904万円〜6,951万円
坪単価 278万円/坪〜297万円/坪
想定賃料 19.2万円〜23.5万円/月
3.8%〜4.2%
最終更新2026年07月01日
クレストフォルム武蔵小杉御殿町
川崎市中原区・武蔵中原駅 徒歩15分・築15年
5,904万円〜6,951万円
坪単価 278万円/坪〜297万円/坪
想定賃料 19.2万円〜23.5万円/月
3.8%〜4.2%
上位15%
4.22最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
クレストフォルム武蔵小杉御殿町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
クレストフォルム武蔵小杉御殿町部屋別の参考相場価格
7部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 6,445万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 21.8万円/月 4.1% | 3LDK | 75.09m² 南西 |
| 702 | 6,011万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 20.5万円/月 4.1% | 3LDK | 70.18m² 南西 |
| 703 | 5,988万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 20.5万円/月 4.1% | 3LDK | 70.16m² 南西 |
| 704 | 5,904万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 20.5万円/月 4.2% | 3LDK | 70.18m² 南西 |
| 705 | 5,925万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 20.5万円/月 4.2% | 3LDK | 70.18m² 南西 |
| 706 | 5,997万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 20.5万円/月 4.1% | 3LDK | 70.18m² 南西 |
| 707 | 6,502万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 21.8万円/月 4.0% | 3LDK | 75.11m² 南西 |
701
- 参考相場価格
- 6,445万円
- 新築時価格
- 5,278万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 75.09m²
- 南西
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702
- 参考相場価格
- 6,011万円
- 新築時価格
- 4,738万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.18m²
- 南西
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703
- 参考相場価格
- 5,988万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,904万円
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- 参考相場価格
- 5,925万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
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706
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,997万円
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- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
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707
- 参考相場価格
- 6,502万円
- 新築時価格
- 5,538万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
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部屋別の参考相場価格とは
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クレストフォルム武蔵小杉御殿町販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレストフォルム武蔵小杉御殿町売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/07
- 2020/09
- 2019/05
- 2019/02
- 2017/12
- 2016/10
- 2016/04
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 成約5,100万円 | 67万円/m² | 2階 | 75.11m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/02 | 成約4,930万円 | 70万円/m² | 5階 | 70.18m² | 3LDK | 築8年 |
| 2017/12 | 成約4,870万円 | 69万円/m² | 5階 | 70.16m² | 3LDK | 築6年 |
| 2016/10 | 成約5,200万円 | 74万円/m² | 2階 | 70.18m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/04 | 成約5,000万円 | 71万円/m² | 7階 | 70.18m² | 3SLDK | 築5年 |
| 2016/02 | 成約4,920万円 | 70万円/m² | 7階 | 70.18m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2023/03
- 2020/06
- オススメクレストフォルム武蔵小杉御殿町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/07
- 2018/03
- 2018/03
- 2018/03
- 2018/02
- 2017/11
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約7,390万円 | 105万円/m² | 6階 | 70.22m² | 3LDK | ジオ・イニシア武蔵小杉 | 築11年 |
| 2023/03 | 成約6,500万円 | 92万円/m² | 2階 | 70.50m² | 3LDK | ジオ・イニシア武蔵小杉 | 築10年 |
| 2020/06 | 成約4,670万円 | 71万円/m² | 1階 | 65.54m² | 2SLDK | ジオ・イニシア武蔵小杉 | 築7年 |
| オススメ | クレストフォルム武蔵小杉御殿町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/07 | 成約4,600万円 | 63万円/m² | 1階 | 72.86m² | 2SLDK | ジオ・イニシア武蔵小杉 | 築5年 |
| 2018/03 | 成約5,150万円 | 73万円/m² | 5階 | 70.22m² | 3LDK | ジオ・イニシア武蔵小杉 | 築5年 |
| 2018/03 | 成約5,240万円 | 71万円/m² | 3階 | 72.86m² | 3LDK | ジオ・イニシア武蔵小杉 | 築5年 |
| 2018/03 | 成約5,360万円 | 73万円/m² | 6階 | 72.86m² | 2SLDK | ジオ・イニシア武蔵小杉 | 築5年 |
| 2018/02 | 成約4,600万円 | 65万円/m² | 3階 | 70.22m² | 2LDK | ジオ・イニシア武蔵小杉 | 築5年 |
| 2017/11 | 成約4,940万円 | 75万円/m² | 6階 | 65.54m² | 3LDK | ジオ・イニシア武蔵小杉 | 築5年 |
| 2017/09 | 成約4,990万円 | 76万円/m² | 7階 | 65.54m² | 2SLDK | ジオ・イニシア武蔵小杉 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストフォルム武蔵小杉御殿町資産性スコア
4.22上位15%
クレストフォルム武蔵小杉御殿町の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレストフォルム武蔵小杉御殿町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム武蔵小杉御殿町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,445万円300万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 85.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.7万円/m²
想定売買価格
クレストフォルム武蔵小杉御殿町701の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム武蔵小杉御殿町マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5武蔵中原
等々力緑地が近くにあり、休日は家族で広い公園を散歩したり、子どもと遊ぶのに最適な環境です。
教育環境
5新丸子
西丸子小学校は多摩川河川敷に近く、虫取りや多摩川にからんだ様々な行事があります。校庭も広く、子どもたちが小学校時代を過ごす環境としてはとてもよかったです。
川崎市中原区の口コミ
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレストフォルム武蔵小杉御殿町マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築15年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数51戸のマンションです。 川崎の成り立ちや歩みを紹介している博物館と川崎に縁のある作品などを紹介している美術館で構成された複合施設川崎市市民ミュージアムが近いマンションです。館内では、常設展や企画展が行われているほか、コンサートや講座などのイベントも行っています。
クレストフォルム武蔵小杉御殿町詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム武蔵小杉御殿町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目83-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.16㎡〜80.09㎡ |
| 新築時価格 | 4098万円〜5788万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜297万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.2万円〜23.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム武蔵小杉御殿町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.18m² | 6,115万円 | 6,050万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。