5,531万円〜6,366万円
坪単価260万円/坪〜276万円/坪
最終更新2025年10月21日
クレストフォルム武蔵小杉御殿町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレストフォルム武蔵小杉御殿町部屋別の参考相場価格
7部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,246万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 75.09m² | 南西 |
| 202 | 5,847万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 70.18m² | 南西 |
| 203 | 5,846万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.16m² | 南西 |
| 204 | 5,847万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 70.18m² | 南西 |
| 205 | 5,847万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 70.18m² | 南西 |
| 206 | 5,847万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 70.18m² | 南西 |
| 207 | 6,256万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 75.11m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 6,246万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 75.09m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,847万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 3LDK
- 70.18m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 5,846万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 70.16m²
- 南西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,847万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 3LDK
- 70.18m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,847万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 3LDK
- 70.18m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,847万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 3LDK
- 70.18m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 6,256万円
- 新築時価格
- 4,858万円
- 3LDK
- 75.11m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム武蔵小杉御殿町販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム武蔵小杉御殿町資産性スコア
4.40上位5%
クレストフォルム武蔵小杉御殿町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレストフォルム武蔵小杉御殿町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム武蔵小杉御殿町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,246万円164万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
想定売買価格
クレストフォルム武蔵小杉御殿町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム武蔵小杉御殿町マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
武蔵中原
5武蔵中原駅は子供が多く、近くに大きな等々力緑地もあるので子育てしやすい街だと感じています。駅前には飲食店や100円ショップ、本屋などもあり、日常の買い物にも困りません。道が平坦なので自転車で...
地域コミュニティ
新丸子
2新丸子駅周辺はワンルームマンションが多く、ファミリー層にはやや不向きかもしれません。商店街の店数も少なく不便に感じることがあります。
川崎市中原区の口コミ
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム武蔵小杉御殿町マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数51戸のマンションです。 等々力緑地は、広大な敷地に新緑があふれ、子どもの遊び場やアスレチックのほか釣りができる池など幼児から大人まで楽しめる公園です。マンションから一歩出れば都会のオアシスとして、休日には家族でゆったりピクニックやスポーツなど、自然と過ごす最適なスポットです。
クレストフォルム武蔵小杉御殿町詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム武蔵小杉御殿町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目83-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.16㎡〜80.09㎡ |
| 新築時価格 | 4098万円〜5788万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム武蔵小杉御殿町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.18m² | 5,847万円 | 5,564万円 |
クレストフォルム武蔵小杉御殿町売買履歴
- 2025/07
- 成約6,200万円88万円/m2
- 70.18m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2020/09
- 成約4,880万円64万円/m2
- 75.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2019/05
- 成約5,100万円67万円/m2
- 75.11m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2019/02
- 成約4,930万円70万円/m2
- 70.18m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2017/12
- 成約4,870万円69万円/m2
- 70.16m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2016/10
- 成約5,200万円74万円/m2
- 70.18m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2016/04
- 成約5,000万円71万円/m2
- 70.18m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築5年
- 2016/02
- 成約4,920万円70万円/m2
- 70.18m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2014/08
- 成約4,600万円65万円/m2
- 70.18m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2013/08
- 成約4,380万円62万円/m2
- 70.18m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,200万円 | 88万円/m2 | 2階 | 70.18m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/09 | 成約4,880万円 | 64万円/m2 | 2階 | 75.09m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/05 | 成約5,100万円 | 67万円/m2 | 2階 | 75.11m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/02 | 成約4,930万円 | 70万円/m2 | 5階 | 70.18m² | 3LDK | 築8年 |
| 2017/12 | 成約4,870万円 | 69万円/m2 | 5階 | 70.16m² | 3LDK | 築6年 |
| 2016/10 | 成約5,200万円 | 74万円/m2 | 2階 | 70.18m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/04 | 成約5,000万円 | 71万円/m2 | 7階 | 70.18m² | 3SLDK | 築5年 |
| 2016/02 | 成約4,920万円 | 70万円/m2 | 7階 | 70.18m² | 3LDK | 築5年 |
| 2014/08 | 成約4,600万円 | 65万円/m2 | 2階 | 70.18m² | 3LDK | 築3年 |
| 2013/08 | 成約4,380万円 | 62万円/m2 | 2階 | 70.18m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2023/03
- 2020/06
- 2018/07
- 2018/03
- 2018/03
- 2018/03
- 2018/02
- 2017/11
- 2017/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約7,370万円 | 104万円/m2 | 6階 | 70.22m² | 3LDK | ジオ・イニシア武蔵小杉 | 築11年 |
| 2023/03 | 成約6,600万円 | 93万円/m2 | 2階 | 70.50m² | 3LDK | ジオ・イニシア武蔵小杉 | 築10年 |
| 2020/06 | 成約4,680万円 | 71万円/m2 | 1階 | 65.54m² | 2SLDK | ジオ・イニシア武蔵小杉 | 築7年 |
| 2018/07 | 成約4,400万円 | 60万円/m2 | 1階 | 72.86m² | 2SLDK | ジオ・イニシア武蔵小杉 | 築5年 |
| 2018/03 | 成約5,160万円 | 73万円/m2 | 5階 | 70.22m² | 3LDK | ジオ・イニシア武蔵小杉 | 築5年 |
| 2018/03 | 成約5,250万円 | 72万円/m2 | 3階 | 72.86m² | 3LDK | ジオ・イニシア武蔵小杉 | 築5年 |
| 2018/03 | 成約5,340万円 | 73万円/m2 | 6階 | 72.86m² | 2SLDK | ジオ・イニシア武蔵小杉 | 築5年 |
| 2018/02 | 成約4,700万円 | 66万円/m2 | 3階 | 70.22m² | 2LDK | ジオ・イニシア武蔵小杉 | 築5年 |
| 2017/11 | 成約4,950万円 | 75万円/m2 | 6階 | 65.54m² | 3LDK | ジオ・イニシア武蔵小杉 | 築5年 |
| 2017/09 | 成約4,970万円 | 75万円/m2 | 7階 | 65.54m² | 2SLDK | ジオ・イニシア武蔵小杉 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（東京建物）
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