5,451万円〜6,315万円
坪単価257万円/坪〜271万円/坪
最終更新2025年09月02日
クレストフォルム武蔵小杉御殿町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレストフォルム武蔵小杉御殿町部屋別の参考相場価格
7部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,139万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 75.09m² | 南西 |
| 202 | 5,733万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 70.18m² | 南西 |
| 203 | 5,732万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.16m² | 南西 |
| 204 | 5,733万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 70.18m² | 南西 |
| 205 | 5,733万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 70.18m² | 南西 |
| 206 | 5,733万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 70.18m² | 南西 |
| 207 | 6,138万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 75.11m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 6,139万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 75.09m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,733万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 3LDK
- 70.18m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 5,732万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 70.16m²
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,733万円
- 新築時価格
- 4,378万円
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205
- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,733万円
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207
- 参考相場価格
- 6,138万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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クレストフォルム武蔵小杉御殿町販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム武蔵小杉御殿町資産性スコア
4.39上位5%
クレストフォルム武蔵小杉御殿町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレストフォルム武蔵小杉御殿町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム武蔵小杉御殿町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,139万円131万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 81.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 74.8万円/m2
想定売買価格
クレストフォルム武蔵小杉御殿町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム武蔵小杉御殿町マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
武蔵中原
5変な人も少なく、駅周辺はとても治安が良いと感じます。
交通の利便性
新丸子
5新丸子駅は隣の武蔵小杉まで歩いて行けるので、交通アクセスがとても便利です。渋谷や目黒にも約20分で行けるので通勤に困りません。
川崎市中原区の口コミ
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム武蔵小杉御殿町マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数51戸のマンションです。 マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。
クレストフォルム武蔵小杉御殿町詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム武蔵小杉御殿町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目83-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.16㎡〜80.09㎡ |
| 新築時価格 | 4098万円〜5788万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム武蔵小杉御殿町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.18m² | 5,736万円 | 5,486万円 |
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- 2024/07
- 売出価格
- 7,140万円〜7,540万円337〜355万円/坪
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- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
ジオ・イニシア武蔵小杉現在築13年 - 2023/03
- 売出価格
- 6,370万円〜6,770万円299〜318万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
ジオ・イニシア武蔵小杉現在築13年 - 2020/06
- 売出価格
- 4,570万円〜4,930万円231〜249万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築7年
ジオ・イニシア武蔵小杉現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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