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グリフィン・元住吉弐番館

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩5分・築17年

4.38上位5%
液状化注意
2,023万円〜2,187万円
坪単価 325万円/坪〜344万円/坪
想定賃料 7.4万円〜7.9万円/月
最終更新2026年05月25日
お気に入り

グリフィン・元住吉弐番館

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩5分・築17年

2,023万円〜2,187万円
坪単価 325万円/坪〜344万円/坪
想定賃料 7.4万円〜7.9万円/月
上位5%
4.38
最終更新
2026年05月25日
液状化注意
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グリフィン・元住吉弐番館資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

グリフィン・元住吉弐番館部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,023万円価格を確認する1,890万円7.4万円/月1K20.55m²
-
1022,023万円価格を確認する1,890万円7.4万円/月1K20.55m²
-
2012,123万円価格を確認する2,000万円7.8万円/月1K20.55m²
-
2022,123万円価格を確認する2,000万円7.8万円/月1K20.55m²
-
2032,123万円価格を確認する2,000万円7.8万円/月1K20.55m²
-
2042,169万円価格を確認する2,050万円7.9万円/月1K21.00m²
-
2052,169万円価格を確認する2,050万円7.9万円/月1K21.00m²
-
2062,169万円価格を確認する2,050万円7.9万円/月1K21.00m²
-
2072,169万円価格を確認する2,050万円7.9万円/月1K21.00m²
-
2082,169万円価格を確認する2,050万円7.9万円/月1K21.00m²
-
2092,169万円価格を確認する2,050万円7.9万円/月1K21.00m²
-
3012,131万円価格を確認する2,010万円7.8万円/月1K20.55m²
-
3022,131万円価格を確認する2,010万円7.8万円/月1K20.55m²
-
3032,131万円価格を確認する2,010万円7.8万円/月1K20.55m²
-
3042,178万円価格を確認する2,060万円7.9万円/月1K21.00m²
-
3052,178万円価格を確認する2,060万円7.9万円/月1K21.00m²
-
3062,178万円価格を確認する2,060万円7.9万円/月1K21.00m²
-
3072,178万円価格を確認する2,060万円7.9万円/月1K21.00m²
-
3082,178万円価格を確認する2,060万円7.9万円/月1K21.00m²
-
3092,178万円価格を確認する2,060万円7.9万円/月1K21.00m²
-
4012,136万円価格を確認する2,020万円7.8万円/月1K20.55m²
-
4022,136万円価格を確認する2,020万円7.8万円/月1K20.55m²
-
4032,136万円価格を確認する2,020万円7.8万円/月1K20.55m²
-
4042,181万円価格を確認する2,070万円7.9万円/月1K21.00m²
-
4052,181万円価格を確認する2,070万円7.9万円/月1K21.00m²
-
4062,181万円価格を確認する2,070万円7.9万円/月1K21.00m²
-
4072,181万円価格を確認する2,070万円7.9万円/月1K21.00m²
-
4082,181万円価格を確認する2,070万円7.9万円/月1K21.00m²
-
4092,181万円価格を確認する2,070万円7.9万円/月1K21.00m²
-
5012,138万円価格を確認する2,030万円7.8万円/月1K20.55m²
-
5022,138万円価格を確認する2,030万円7.8万円/月1K20.55m²
-
5032,138万円価格を確認する2,030万円7.8万円/月1K20.55m²
-
5042,187万円価格を確認する2,080万円7.9万円/月1K21.00m²
-
5052,187万円価格を確認する2,080万円7.9万円/月1K21.00m²
-
5062,187万円価格を確認する2,080万円7.9万円/月1K21.00m²
-
5072,187万円価格を確認する2,080万円7.9万円/月1K21.00m²
-
5082,187万円価格を確認する2,080万円7.9万円/月1K21.00m²
-
5092,187万円価格を確認する2,080万円7.9万円/月1K21.00m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,023万円
新築時価格
1,890万円
想定賃料
7.4万円/月
  • 1K
  • 20.55m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,023万円
新築時価格
1,890万円
想定賃料
7.4万円/月
  • 1K
  • 20.55m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,123万円
新築時価格
2,000万円
想定賃料
7.8万円/月
  • 1K
  • 20.55m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,123万円
新築時価格
2,000万円
想定賃料
7.8万円/月
  • 1K
  • 20.55m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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203
参考相場価格
2,123万円
新築時価格
2,000万円
想定賃料
7.8万円/月
  • 1K
  • 20.55m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
2,169万円
新築時価格
2,050万円
想定賃料
7.9万円/月
  • 1K
  • 21.00m²
  • -
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  • 無料
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即時買取り価格を知る
205
参考相場価格
2,169万円
新築時価格
2,050万円
想定賃料
7.9万円/月
  • 1K
  • 21.00m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
206
参考相場価格
2,169万円
新築時価格
2,050万円
想定賃料
7.9万円/月
  • 1K
  • 21.00m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
2,169万円
新築時価格
2,050万円
想定賃料
7.9万円/月
  • 1K
  • 21.00m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
208
参考相場価格
2,169万円
新築時価格
2,050万円
想定賃料
7.9万円/月
  • 1K
  • 21.00m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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グリフィン・元住吉弐番館販売中・賃貸の物件（0件）

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グリフィン・元住吉弐番館売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2008/10新築2,090万円99万円/m²5階21.00m²1K--
2008/10新築2,080万円99万円/m²5階21.00m²1K--
2008/10新築2,070万円98万円/m²5階21.00m²1K--
2008/10新築2,090万円99万円/m²5階21.00m²1K--
2008/10新築2,030万円98万円/m²5階20.55m²1K--
2008/10新築2,020万円98万円/m²5階20.55m²1K--
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グリフィン・元住吉弐番館の
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

グリフィン・元住吉弐番館資産性スコア

4.38
上位5%
グリフィン・元住吉弐番館の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
グリフィン・元住吉弐番館の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリフィン・元住吉弐番館居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
グリフィン・元住吉弐番館の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリフィン・元住吉弐番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

107%築17年

新築時価格

1,890万円+133万円
神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グリフィン・元住吉弐番館価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/5
2,023万円
69万円前年比

参考相場価格

2,023万円69万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5
98.4万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値
69.9万円/m²
グリフィン・元住吉弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリフィン・元住吉弐番館マンションの口コミ・評判(317件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    元住吉

    小児科の数は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長くなることもあります。

  • 教育環境

    4

    武蔵小杉

    中原図書館や市民館などの文化施設も整備されていて、子どもが学びやすい環境が整っています。

口コミをもっと見る（284件）

川崎市中原区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

  • 地域コミュニティ

    5

    中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グリフィン・元住吉弐番館マンション概要

グリフィン・元住吉弐番館 外観
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こちらのマンションは東急東横線元住吉駅より徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。

グリフィン・元住吉弐番館詳細情報

基本情報

建物名グリフィン・元住吉弐番館（グリフィン・もとすみよしにばんかん）
住所神奈川県川崎市中原区木月住吉町9-2
アクセス
築年数築17年
階建（総戸数）5階建（38部屋）
建築構造RC造
専有面積20.55㎡〜21㎡
新築時価格1890万円〜2080万円
参考相場価格
  • 1K：2023万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価325万円/坪〜344万円/坪
想定賃料7.4万円〜7.9万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営レイモンド元住吉保育園 （認可）他
保育園を見る
学区東住吉小学校
住吉中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱陽光都市開発
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリフィン・元住吉弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		元住吉駅
平均
1K21m²2,169万円1,746万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

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ニューウェルテラス第3日吉
2,150万円
  • 2LDK
  • 58.94m²
  • 4階/7階建

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川崎市中原区のマンション

元住吉駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

川崎市中原区の学区別マンション

小学校：

東住吉小学校

中学校：

住吉中学校
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