プラウド元住吉ガーデンズ

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩8分・築3年

4.51上位3%
9,222万円〜1億2,261万円
坪単価 437万円/坪〜481万円/坪
想定賃料 23.9万円〜30.2万円/月
最終更新2026年04月20日
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プラウド元住吉ガーデンズ

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩8分・築3年

9,222万円〜1億2,261万円
坪単価 437万円/坪〜481万円/坪
想定賃料 23.9万円〜30.2万円/月
上位3%
4.51
最終更新
2026年04月20日

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

プラウド元住吉ガーデンズ部屋別の参考相場価格

21部屋 / 117部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3011億120万円価格を確認する8,198万円26.3万円/月3LDK72.68
西
3029,784万円価格を確認する7,598万円25.9万円/月3LDK70.49
西
3039,748万円価格を確認する7,498万円25.9万円/月3LDK70.44
西
3041億531万円価格を確認する8,648万円27.4万円/月3LDK75.56
3059,617万円価格を確認する7,798万円25.7万円/月3LDK69.13
3069,617万円価格を確認する7,798万円25.7万円/月3LDK69.13
3071億33万円価格を確認する8,058万円26.1万円/月3LDK72.12
3081億115万円価格を確認する8,198万円26.3万円/月3LDK72.71
3091億6万円価格を確認する8,018万円26.1万円/月3LDK72.09
3109,755万円価格を確認する7,898万円25.9万円/月3LDK70.07
3111億623万円価格を確認する8,908万円27.4万円/月3LDK75.56
3129,699万円価格を確認する7,418万円25.9万円/月3LDK70.41
3139,712万円価格を確認する7,468万円25.9万円/月3LDK70.49
3149,733万円価格を確認する7,498万円25.9万円/月3LDK70.49
3159,723万円価格を確認する7,468万円26万円/月3LDK70.57
3169,991万円価格を確認する7,698万円26.3万円/月3LDK72.52
3171億21万円価格を確認する7,838万円26.1万円/月3LDK72.13
3181億21万円価格を確認する7,838万円26.1万円/月3LDK72.13
3199,794万円価格を確認する7,728万円25.9万円/月3LDK70.49
3209,283万円価格を確認する7,368万円24.9万円/月3LDK66.86
3211億397万円価格を確認する8,698万円27.1万円/月3LDK74.81
301
参考相場価格
1億120万円
新築時価格
8,198万円
想定賃料
26.3万円/月
  • 3LDK
  • 72.68
  • 西
302
参考相場価格
9,784万円
新築時価格
7,598万円
想定賃料
25.9万円/月
  • 3LDK
  • 70.49
  • 西
303
参考相場価格
9,748万円
新築時価格
7,498万円
想定賃料
25.9万円/月
  • 3LDK
  • 70.44
  • 西
304
参考相場価格
1億531万円
新築時価格
8,648万円
想定賃料
27.4万円/月
  • 3LDK
  • 75.56
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305
参考相場価格
9,617万円
新築時価格
7,798万円
想定賃料
25.7万円/月
  • 3LDK
  • 69.13
306
参考相場価格
9,617万円
新築時価格
7,798万円
想定賃料
25.7万円/月
  • 3LDK
  • 69.13
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307
参考相場価格
1億33万円
新築時価格
8,058万円
想定賃料
26.1万円/月
  • 3LDK
  • 72.12
308
参考相場価格
1億115万円
新築時価格
8,198万円
想定賃料
26.3万円/月
  • 3LDK
  • 72.71
309
参考相場価格
1億6万円
新築時価格
8,018万円
想定賃料
26.1万円/月
  • 3LDK
  • 72.09
310
参考相場価格
9,755万円
新築時価格
7,898万円
想定賃料
25.9万円/月
  • 3LDK
  • 70.07

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド元住吉ガーデンズ売買履歴

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プラウド元住吉ガーデンズ
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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プラウド元住吉ガーデンズ資産性スコア

4.51
上位3%
プラウド元住吉ガーデンズの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド元住吉ガーデンズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド元住吉ガーデンズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築3年

新築時価格

8,198万円+1,922万円
神奈川県川崎市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド元住吉ガーデンズ価格推移と将来予測

参考相場価格

1億120万円399万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
プラウド元住吉ガーデンズ301の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド元住吉ガーデンズマンションの口コミ・評判(410件)

マンションに関する口コミ

  • 住環境

    5

    公園や学校に囲まれた落ち着いた住環境です。

  • アクセス

    4

    通勤の移動手段としても便利で、綺麗です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    2

    元住吉

    駅近くに公園が少ないので、外で食事をしたい時は場所に困ることがあります。

  • 交通の利便性

    5

    向河原

    向河原駅はJR南武線が利用でき、武蔵小杉駅まで直通2分とアクセスが良いです。主要な街へも30分以内で行けるので、通勤や通学に便利です。

川崎市中原区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。

  • 教育環境

    5

    中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド元住吉ガーデンズマンション概要

このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築3年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。

プラウド元住吉ガーデンズ詳細情報

基本情報

建物名プラウド元住吉ガーデンズ(プラウドもとすみよしガーデンズ)
住所神奈川県川崎市中原区木月住吉町29-11
アクセス
築年数築3年
階建(総戸数)6階建(117部屋)
建築構造RC造
専有面積66.86㎡〜84.43㎡
新築時価格7198万円〜10948万円 102.2万円/m²〜129.7万円/m²
平均:8005万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:9222万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:12213万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価437万円/坪〜481万円/坪
想定賃料23.9万円〜30.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営小学館アカデミーかりやど保育園 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり
  • 共用部WiFi
  • 全戸防犯センサー
  • 防災倉庫
  • 太陽光パネル
  • 性能評価書
  • テレワークスペース

駐車場・駐輪場

駐車場49
駐車費※118000/月 ~ 23500/月
駐車設置率:42%
バイク置き場2
駐車設置率:2%
駐輪場235
駐輪場設置率:201%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ(株)
管理費※1月232円/m²
修繕積立金※1月140円/m²
管理準備金※1346円/m²
修繕積立一時金※111220円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド元住吉ガーデンズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
元住吉駅
平均
3LDK70.57m²9,899万円6,710万円
4LDK84.23m²1億2,237万円8,095万円

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド元住吉ガーデンズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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