フェリカニューハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
フェリカニューハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,401万円 | 価格を確認する | - | 3K | 45.00m² | 南西 |
| 201 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 3K | 45.00m² | 南 |
| 202 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 3K | 45.00m² | 南西 |
| 203 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 3K | 45.00m² | 南西 |
| 301 | 2,469万円 | 価格を確認する | - | 3K | 45.00m² | 南西 |
| 303 | 2,469万円 | 価格を確認する | - | 3K | 45.00m² | 南西 |
| 305 | 2,469万円 | 価格を確認する | - | 3K | 45.00m² | 南西 |
| 401 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 3K | 45.00m² | 南西 |
| 403 | 2,641万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 502 | 2,464万円 | 価格を確認する | - | 3K | 45.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
- -
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- 45.00m²
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- 2,466万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 3K
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- 南西
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- 2,641万円
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- 2,464万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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- 16.50m²
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- 元住吉センチュリー21
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- 2025/05
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- 2023/07
- 2023/04
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,070万円 | 64万円/m² | 7階 | 16.50m² | 1R | 元住吉センチュリー21 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約670万円 | 41万円/m² | 2階 | 16.19m² | 1R | トップ元住吉 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約590万円 | 26万円/m² | 4階 | 21.96m² | 1R | セザール第三日吉 | 築36年 |
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| 2025/04 | 成約830万円 | 45万円/m² | 7階 | 18.35m² | 1R | 元住吉センチュリー21 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約450万円 | 26万円/m² | 1階 | 17.16m² | 1R | セザール第三日吉 | 築36年 |
| 2024/09 | 成約3,200万円 | 55万円/m² | 1階 | 57.55m² | 2LDK | 太洋日吉ハイツ | 築39年 |
| 2024/03 | 成約860万円 | 52万円/m² | 8階 | 16.50m² | 1R | 元住吉センチュリー21 | 築37年 |
| 2023/07 | 成約1,200万円 | 41万円/m² | 1階 | 28.89m² | 1DK | ライオンズマンション元住吉第2 | 築34年 |
| 2023/04 | 成約1,050万円 | 34万円/m² | 2階 | 30.53m² | 1K | ロイヤルコンパウンド | 築38年 |
| 2023/01 | 成約5,400万円 | 60万円/m² | 1階 | 89.31m² | 3LDK | 元住吉パーク・ホームズ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェリカニューハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェリカニューハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,401万円94万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 53.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェリカニューハイツマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2元住吉
駅近くに公園が少ないので、外で食事をしたい時は場所に困ることがあります。
買い物・生活利便性
2日吉
駅から少し離れると暗い場所もあり、夜は不安に感じることがあります。
川崎市中原区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェリカニューハイツマンション概要
東急東横線元住吉駅より徒歩4分の距離にあるフェリカニューハイツ、駅からごく近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。 多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。
フェリカニューハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリカニューハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェリカニューハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45m² | 2,641万円 | 2,215万円 |
| 3K | 45m² | 2,466万円 | 2,813万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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