号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	3,190万円	価格を確認する	-	1LDK	40.57m²	東
103	3,191万円	価格を確認する	-	1LDK	40.58m²	東
202	3,094万円	価格を確認する	-	1LDK	38.14m²	東
203	3,097万円	価格を確認する	-	1LDK	38.18m²	東
205	3,094万円	価格を確認する	-	1LDK	38.14m²	東
302	3,200万円	価格を確認する	-	1LDK	38.14m²	東
303	3,200万円	価格を確認する	-	1LDK	38.14m²	東
305	3,366万円	価格を確認する	-	1LDK	40.00m²	東

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新築時価格: -

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参考相場価格: 3,094万円

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303

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周辺マンションの売買履歴

2025/11
成約4,100万円66万円/m²
- 61.80m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
ダイアパレス元住吉
2025/04
成約5,350万円97万円/m²
- 54.89m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築24年
グランイーグル元住吉
2024/12
成約5,870万円99万円/m²
- 59.23m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
グランイーグル元住吉
オススメ
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2024/07
成約7,100万円101万円/m²
- 70.01m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
ライオンズステーションプラザ元住吉
2024/07
成約5,880万円93万円/m²
- 62.70m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築24年
ライオンズステーションプラザ元住吉
2024/02
成約4,298万円67万円/m²
- 63.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
ライオンズマンション日吉東第5
2024/01
成約6,100万円87万円/m²
- 70.01m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築23年
ライオンズステーションプラザ元住吉
2023/07
成約4,488万円69万円/m²
- 64.65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ダイアパレス元住吉
2023/06
成約2,700万円52万円/m²
- 51.30m²
- 3DK
- 4階
- 当時築27年
フローレンスパレス元住吉
2023/02
成約1,800万円88万円/m²
- 20.30m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
ラ・ベル元住吉

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約4,100万円	66万円/m²	4階	61.80m²	2LDK	ダイアパレス元住吉	築28年
2025/04	成約5,350万円	97万円/m²	2階	54.89m²	2SDK	グランイーグル元住吉	築24年
2024/12	成約5,870万円	99万円/m²	5階	59.23m²	2LDK	グランイーグル元住吉	築24年
オススメ	ヴェル・ドミールの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/07	成約7,100万円	101万円/m²	6階	70.01m²	3LDK	ライオンズステーションプラザ元住吉	築24年
2024/07	成約5,880万円	93万円/m²	12階	62.70m²	3LDK	ライオンズステーションプラザ元住吉	築24年
2024/02	成約4,298万円	67万円/m²	4階	63.88m²	3LDK	ライオンズマンション日吉東第5	築27年
2024/01	成約6,100万円	87万円/m²	10階	70.01m²	3LDK	ライオンズステーションプラザ元住吉	築23年
2023/07	成約4,488万円	69万円/m²	3階	64.65m²	3LDK	ダイアパレス元住吉	築26年
2023/06	成約2,700万円	52万円/m²	4階	51.30m²	3DK	フローレンスパレス元住吉	築27年
2023/02	成約1,800万円	88万円/m²	3階	20.30m²	1K	ラ・ベル元住吉	築18年

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ヴェル・ドミール資産性スコア

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ヴェル・ドミールの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

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ヴェル・ドミール新築時価格からの騰落率

1LDK
40.57m²

新築騰落率

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新築時価格

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴェル・ドミール価格推移と将来予測

1LDK
40.57m²

102の参考相場価格 2026/1: 3,190万円
118万円前年比

参考相場価格

3,190万円118万円前年比

5年後の
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102の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 78.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 47万円/m²

ヴェル・ドミール102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.6万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴェル・ドミールマンションの口コミ・評判(314件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
4
元住吉
地域の親御さんの教育がしっかりしている印象で、公園で子どもたちがきちんとリュックを並べている姿をよく見かけます。
交通の利便性
2
日吉
通勤ラッシュ時はホームが非常に混雑し、電車もぎゅうぎゅうになるので朝は大変です。

口コミをもっと見る（281件）

川崎市中原区の口コミ

子育て環境
2
行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
医療・福祉
5
関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,280万円

第6中原ハイツ

2LDK
51.11m²

東急東横線「元住吉」徒歩14分

ヴェル・ドミールマンション概要

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ヴェル・ドミールは東急東横線元住吉駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで忙しい朝も快適です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。

ヴェル・ドミール詳細情報

基本情報

建物名	ヴェル・ドミール
住所	神奈川県川崎市中原区木月3丁目10-8
アクセス	東急東横線「元住吉」徒歩6分東急東横線「日吉」徒歩21分東急東横線「武蔵小杉」徒歩24分
築年数	築25年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	38.14㎡〜40.58㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：3094万円〜（38m²〜）
参考相場価格の坪単価	260万円/坪〜278万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア