サンライズマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
サンライズマンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,567万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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部屋別の参考相場価格とは
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サンライズマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,552万円50万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズマンションマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新小岩
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地域コミュニティ
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5小岩駅周辺は商店街が多くて買い物がしやすく、昔ながらの人情味が感じられる雰囲気が気に入っています。子育て世帯も多く、地域のイベントも時々開催されているので、家族で暮らすのに向いていると感じま...
葛飾区の口コミ
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5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライズマンションマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築44年でRC造り、3階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
サンライズマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズマンション（さんらいずまんしょん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩3丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.56㎡〜35.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.56m² | 1,552万円 | 1,558万円 |
| 2DK | 35.56m² | 1,567万円 | 2,003万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2020/08
- 2017/06
- オススメサンライズマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2009/11
- 2007/04
- 2004/07
- 2003/12
- 2001/09
- 1999/02
- 1997/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,620万円 | 30万円/m2 | 4階 | 52.92m² | 3DK | 新小岩サマリヤマンション | 築44年 |
| 2020/08 | 成約1,280万円 | 24万円/m2 | 5階 | 51.30m² | 3DK | 新小岩サマリヤマンション | 築39年 |
| 2017/06 | 成約1,210万円 | 29万円/m2 | 3階 | 40.50m² | 3DK | 新小岩サマリヤマンション | 築36年 |
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| 2009/11 | 成約1,160万円 | 22万円/m2 | 3階 | 51.30m² | 3DK | 新小岩サマリヤマンション | 築28年 |
| 2007/04 | 成約670万円 | 13万円/m2 | 1階 | 51.30m² | 3DK | 新小岩サマリヤマンション | 築25年 |
| 2004/07 | 成約1,470万円 | 27万円/m2 | 6階 | 54.05m² | 3DK | ハイホーム新小岩 | 築23年 |
| 2003/12 | 成約940万円 | 19万円/m2 | 4階 | 49.06m² | 3DK | 新小岩サマリヤマンション | 築22年 |
| 2001/09 | 成約1,153万円 | 22万円/m2 | 5階 | 51.52m² | 3DK | ハイホーム新小岩 | 築20年 |
| 1999/02 | 成約980万円 | 24万円/m2 | 3階 | 40.50m² | 3DK | 新小岩サマリヤマンション | 築17年 |
| 1997/06 | 成約1,950万円 | 37万円/m2 | 5階 | 51.52m² | 3DK | ハイホーム新小岩 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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- 4階/9階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
新小岩駅のマンション
新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。