サンヒルズ市川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンヒルズ市川部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,262万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.45m²
- 南
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サンヒルズ市川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヒルズ市川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,665万円43万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヒルズ市川マンションの口コミ・評判(314件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
元住吉
5東急東横線と目黒線が利用できるので、都心や横浜方面へのアクセスがとても便利です。渋谷や横浜へも電車一本で行けるのが魅力です。
交通の利便性
日吉
2通勤ラッシュ時はホームが非常に混雑し、電車もぎゅうぎゅうになるので朝は大変です。
川崎市中原区の口コミ
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヒルズ市川マンション概要
こちらのマンションは東急東横線元住吉駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため荷物が多い日も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年で3階建てのマンションです。 多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。
サンヒルズ市川詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヒルズ市川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目33-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 34.45㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヒルズ市川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.45m² | 2,262万円 | 1,901万円 |
| 1LDK | 38m² | 2,665万円 | 3,297万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 成約1,020万円51万円/m2
- 19.68m²
- 1R
- 5階
- 当時築33年
- ナイスアーバンスピリッツ元住吉
- 2024/12
- 成約5,870万円99万円/m2
- 59.23m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
- グランイーグル元住吉
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/07
- 成約1,370万円78万円/m2
- 17.55m²
- 1K
- 6階
- 当時築30年
- メゾンミール元住吉
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,300万円 | 78万円/m2 | 7階 | 42.21m² | 1LDK | 藤和シティーコープ日吉北 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約3,900万円 | 75万円/m2 | 9階 | 51.51m² | 2LDK | 藤和シティーコープ日吉北 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約5,340万円 | 97万円/m2 | 2階 | 54.89m² | 2SDK | グランイーグル元住吉 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1,020万円 | 51万円/m2 | 5階 | 19.68m² | 1R | ナイスアーバンスピリッツ元住吉 | 築33年 |
| 2024/12 | 成約5,870万円 | 99万円/m2 | 5階 | 59.23m² | 2LDK | グランイーグル元住吉 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約4,100万円 | 79万円/m2 | 2階 | 51.51m² | 2LDK | 藤和シティーコープ日吉北 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約4,400万円 | 75万円/m2 | 6階 | 58.10m² | 3LDK | 元住吉南パークホームズ | 築31年 |
| 2024/08 | 成約4,270万円 | 91万円/m2 | 10階 | 46.88m² | 1LDK | ジュワイユ住吉 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約6,900万円 | 98万円/m2 | 6階 | 70.01m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ元住吉 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約1,370万円 | 78万円/m2 | 6階 | 17.55m² | 1K | メゾンミール元住吉 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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