サンヒルズ元住吉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンヒルズ元住吉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南 |
| 103 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | 南 |
| 203 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | 南 |
| 206 | 1,558万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 東 |
| 301 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南 |
| 302 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南 |
| 303 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | 南 |
| 306 | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- -
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- 37.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,192万円
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- 1,558万円
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- 2025/08
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- 1R
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- 2025/07
- 2025/05
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- 19.68m²
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- ナイスアーバンスピリッツ元住吉
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,040万円 | 59万円/m² | 5階 | 17.50m² | 1R | ナイスアーバンスピリッツ元住吉 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約3,600万円 | 69万円/m² | 4階 | 51.51m² | 2LDK | 藤和シティーコープ日吉北 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約3,300万円 | 78万円/m² | 7階 | 42.21m² | 1LDK | 藤和シティーコープ日吉北 | 築31年 |
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| 2025/08 | 成約680万円 | 42万円/m² | 2階 | 16.19m² | 1R | トップ元住吉 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約3,900万円 | 75万円/m² | 9階 | 51.51m² | 2LDK | 藤和シティーコープ日吉北 | 築31年 |
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| 2025/04 | 成約820万円 | 44万円/m² | 7階 | 18.35m² | 1R | 元住吉センチュリー21 | 築38年 |
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| 2025/04 | 成約1,340万円 | 68万円/m² | 7階 | 19.68m² | 1R | ナイスアーバンスピリッツ元住吉 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約460万円 | 26万円/m² | 1階 | 17.16m² | 1R | セザール第三日吉 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヒルズ元住吉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,383万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 58.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヒルズ元住吉マンションの口コミ・評判(314件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2元住吉
大型の商業施設や家電量販店が近くにないので、引越しや大きな買い物のときは隣の武蔵小杉駅まで行く必要があります。
自然環境
4日吉
日吉駅周辺は住宅街が広がっていて、静かな環境で暮らせるのが魅力です。駅前は賑やかですが、少し離れると落ち着いた雰囲気になります。
川崎市中原区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヒルズ元住吉マンション概要
このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。
サンヒルズ元住吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヒルズ元住吉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目26-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26㎡〜41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヒルズ元住吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26m² | 1,558万円 | 1,732万円 |
| 1DK | 26m² | 1,574万円 | 1,929万円 |
| 2DK | 39m² | 2,292万円 | 2,409万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.41m²
- 1階/7階建