ザ・パークハウス武蔵新城

川崎市中原区・武蔵新城駅 徒歩10分・築12年

4.28上位10%
5,350万円〜6,906万円
坪単価266万円/坪〜269万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ザ・パークハウス武蔵新城

川崎市中原区・武蔵新城駅 徒歩10分・築12年

5,350万円〜6,906万円
266万円/坪〜269万円/坪
上位10%
4.28
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス武蔵新城部屋別の参考相場価格

17部屋 / 78部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,508万円価格を確認する3,498万円3LDK67.74-
3025,508万円価格を確認する3,338万円3LDK67.73-
3036,018万円価格を確認する4,398万円3LDK73.89-
3045,764万円価格を確認する3,948万円3LDK70.78-
3055,764万円価格を確認する4,058万円3LDK70.78-
3065,763万円価格を確認する4,138万円3LDK70.77-
3075,763万円価格を確認する4,128万円3LDK70.77-
3085,764万円価格を確認する4,148万円3LDK70.78-
3095,763万円価格を確認する4,158万円3LDK70.77-
3105,764万円価格を確認する4,158万円3LDK70.78-
3116,139万円価格を確認する4,468万円3LDK75.40-
3125,453万円価格を確認する3,398万円3LDK67.11-
3135,457万円価格を確認する3,348万円3LDK67.11-
3145,457万円価格を確認する3,348万円3LDK67.11-
3155,457万円価格を確認する3,368万円3LDK67.11-
3165,457万円価格を確認する3,368万円3LDK67.11-
3175,637万円価格を確認する3,608万円3LDK69.33-
301
参考相場価格
5,508万円
新築時価格
3,498万円
  • 3LDK
  • 67.74
  • -
302
参考相場価格
5,508万円
新築時価格
3,338万円
  • 3LDK
  • 67.73
  • -
303
参考相場価格
6,018万円
新築時価格
4,398万円
  • 3LDK
  • 73.89
  • -
304
参考相場価格
5,764万円
新築時価格
3,948万円
  • 3LDK
  • 70.78
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
305
参考相場価格
5,764万円
新築時価格
4,058万円
  • 3LDK
  • 70.78
  • -
306
参考相場価格
5,763万円
新築時価格
4,138万円
  • 3LDK
  • 70.77
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
307
参考相場価格
5,763万円
新築時価格
4,128万円
  • 3LDK
  • 70.77
  • -
308
参考相場価格
5,764万円
新築時価格
4,148万円
  • 3LDK
  • 70.78
  • -
309
参考相場価格
5,763万円
新築時価格
4,158万円
  • 3LDK
  • 70.77
  • -
310
参考相場価格
5,764万円
新築時価格
4,158万円
  • 3LDK
  • 70.78
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス武蔵新城資産性スコア

4.28
上位10%
ザ・パークハウス武蔵新城の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス武蔵新城

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス武蔵新城居住エリアの評価

ザ・パークハウス武蔵新城

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス武蔵新城新築時価格からの騰落率

新築騰落率

157%築12年

新築時価格

3,498万円+2,010万円
神奈川県川崎市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県川崎市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス武蔵新城価格推移と将来予測

参考相場価格

5,508万円91万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス武蔵新城301の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス武蔵新城マンションの口コミ・評判(262件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    右に行けば武蔵小杉、左に行けば溝の口と主要駅へのアクセスが良く、大体30分圏内で行けるのが魅力です。駅自体も使いやすいサイズです。

  • 周辺環境

    4

    学校が多く、地域の行事も定期的に開催されているので子育て環境は良好です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    武蔵新城

    2

    大きな病院が近くにないので、災害時や急病の時に少し不安を感じることがあります。

  • 資産性

    武蔵中原

    5

    武蔵中原駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、資産価値が高いエリアだと思います。

川崎市中原区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。

  • 自然環境

    5

    近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ザ・パークハウス武蔵新城マンション概要

このマンションはJR南武線武蔵新城駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。

ザ・パークハウス武蔵新城詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス武蔵新城
住所神奈川県川崎市中原区上新城1丁目13-1
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)5階建(78部屋)
建築構造RC造
専有面積66.49㎡〜85.13㎡
新築時価格3148万円〜4898万円
参考相場価格
  • 2LDK:5350万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:5427万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:6901万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価266万円/坪〜269万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営まんまる保育園 (認可)他
保育園を見る
学区新城小学校
西中原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス武蔵新城間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵新城駅
平均
2LDK66.49m²5,350万円3,728万円
3LDK70.77m²5,737万円5,137万円
4LDK85.11m²6,905万円6,138万円

ザ・パークハウス武蔵新城売買履歴

  • 2022/10
    売出価格
    5,030万円〜5,430万円248〜268万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2022/11
    売出価格
    5,760万円〜6,160万円253〜270万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2023/04
    売出価格
    5,360万円〜5,760万円251〜269万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10
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ザ・パークハウス武蔵新城
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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