サンハイツ根岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンハイツ根岸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 南西 |
| 102 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 南西 |
| 103 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 南西 |
| 201 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 南西 |
| 202 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 南西 |
| 203 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
- -
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- 39.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
- -
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- 39.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- -
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サンハイツ根岸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,325万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ根岸マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
武蔵中原
5保育園や学校がたくさんあり、小さめの公園も多いので、子供の教育や遊び場には困りません。
住みやすさ
武蔵新城
4駅周辺はきれいに整備されていて、落ち着いた雰囲気です。日常使いできるお店が多く、生活しやすいと感じています。
川崎市中原区の口コミ
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ根岸マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年で木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。
サンハイツ根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ根岸 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目49-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.66㎡〜39.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.66m² | 2,332万円 | 2,457万円 |
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- ラウム武蔵中原
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約590万円 | 30万円/m2 | 4階 | 19.33m² | 1K | ジェミニ武蔵小杉 | 築32年 |
| 2023/07 | 成約950万円 | 42万円/m2 | 1階 | 22.20m² | 1K | セザール第二武蔵小杉 | 築36年 |
| 2022/12 | 成約500万円 | 22万円/m2 | 1階 | 22.20m² | 1DK | セザール第2武蔵小杉 | 築35年 |
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| 2019/02 | 成約4,000万円 | 56万円/m2 | 8階 | 70.66m² | 3LDK | ラウム武蔵中原 | 築25年 |
| 2018/04 | 成約1,270万円 | 46万円/m2 | 7階 | 27.10m² | 1DK | ラウム武蔵中原 | 築24年 |
| 2017/11 | 成約1,200万円 | 48万円/m2 | 6階 | 24.66m² | 1DK | ラウム武蔵中原 | 築23年 |
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