パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス

川崎市中原区・武蔵中原駅 徒歩9分・築19年

4.32上位10%
5,219万円〜6,955万円
坪単価253万円/坪〜265万円/坪
最終更新2025年10月21日
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パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス

川崎市中原区・武蔵中原駅 徒歩9分・築19年

5,219万円〜6,955万円
253万円/坪〜265万円/坪
上位10%
4.32
最終更新
2025年10月21日

パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格

15部屋 / 75部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,105万円価格を確認する3,990万円3LDK78.04-
2025,556万円価格を確認する3,490万円3LDK71.07-
2035,554万円価格を確認する3,490万円3LDK71.07-
2045,303万円価格を確認する3,280万円3LDK68.06-
2055,296万円価格を確認する3,250万円3LDK68.01-
2065,876万円価格を確認する4,090万円3LDK75.02-
2075,310万円価格を確認する3,490万円3LDK68.09-
2085,554万円価格を確認する3,640万円3LDK71.07-
2095,555万円価格を確認する3,640万円3LDK71.08-
2105,866万円価格を確認する3,820万円3LDK75.02-
2115,868万円価格を確認する3,820万円3LDK75.06-
2126,327万円価格を確認する4,380万円4LDK80.92-
2135,308万円価格を確認する2,930万円3LDK68.06-
2145,312万円価格を確認する2,960万円3LDK68.05-
2155,323万円価格を確認する3,090万円3LDK68.04-
201
参考相場価格
6,105万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 78.04
  • -
202
参考相場価格
5,556万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 71.07
  • -
203
参考相場価格
5,554万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 71.07
  • -
204
参考相場価格
5,303万円
新築時価格
3,280万円
  • 3LDK
  • 68.06
  • -
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参考相場価格
5,296万円
新築時価格
3,250万円
  • 3LDK
  • 68.01
  • -
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参考相場価格
5,876万円
新築時価格
4,090万円
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
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207
参考相場価格
5,310万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 68.09
  • -
208
参考相場価格
5,554万円
新築時価格
3,640万円
  • 3LDK
  • 71.07
  • -
209
参考相場価格
5,555万円
新築時価格
3,640万円
  • 3LDK
  • 71.08
  • -
210
参考相場価格
5,866万円
新築時価格
3,820万円
  • 3LDK
  • 75.02
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス資産性スコア

4.32
上位10%
パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス居住エリアの評価

パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

153%築19年

新築時価格

3,990万円+2,115万円
神奈川県川崎市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県川崎市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,105万円290万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス201の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(412件)

マンションに関する口コミ

  • コストパフォーマンス

    5

    武蔵小杉まで歩けば交通や買い物の利便性が高く家賃も抑えられる

  • アクセス

    4

    駅を降りてすぐバス停があり移動がしやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    武蔵中原

    5

    駅前にはスーパーや飲食店が揃っていて、日常の買い物には困らないです。自転車で武蔵小杉まで行けばさらに選択肢が増えるので、生活がとても便利に感じます。

  • 住みやすさ

    武蔵新城

    4

    駅周辺はきれいに整備されていて、落ち着いた雰囲気です。日常使いできるお店が多く、生活しやすいと感じています。

川崎市中原区の口コミ

  • 教育環境

    5

    中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。

  • 医療・福祉

    5

    関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンスマンション概要

このマンションはJR南武線武蔵中原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数75戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。

パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス
住所神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目10-3
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)6階建(75部屋)
建築構造RC造
専有面積68.01㎡〜86.6㎡
新築時価格2930万円〜5550万円
参考相場価格
  • 3LDK:5219万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:6233万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価253万円/坪〜265万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園あおぞら保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区大谷戸小学校
西中原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵中原駅
平均
3LDK71.07m²5,555万円5,564万円
4LDK80.92m²6,442万円6,506万円

パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス売買履歴

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パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約6,770万89万円/m22階75.47m²3LDKグランアルト武蔵新城築23年
2025/09成約4,580万64万円/m24階70.80m²3LDKコスモステージ武蔵新城築24年
2025/08成約7,400万84万円/m21階87.84m²3LDKザ・クレストシティサウスコート築20年
オススメ
パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス
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2025/08成約6,670万78万円/m25階84.44m²3LDKザ・クレストシティ築20年
2025/08成約6,985万79万円/m25階87.84m²2SLDKザ・クレストシティサウスコート築20年
2025/05成約6,190万76万円/m21階80.97m²3SLDKグランアルト武蔵新城築23年
2025/04成約7,777万93万円/m210階82.88m²3LDKザ・クレストシティブライトコート築20年
2025/04成約5,990万77万円/m22階77.33m²3LDKグランヒルズ武蔵新城築23年
2025/03成約5,470万79万円/m23階69.17m²3LDKアトラスアリーナ武蔵新城ホーフハウス築18年
2025/03成約5,390万76万円/m23階70.29m²3LDKクレッセント武蔵中原IV築17年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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