パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス

川崎市中原区・武蔵中原駅 徒歩9分・築20年

4.08上位20%
5,362万円〜7,381万円
坪単価260万円/坪〜282万円/坪
最終更新2026年04月06日
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パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス

川崎市中原区・武蔵中原駅 徒歩9分・築20年

5,362万円〜7,381万円
260万円/坪〜282万円/坪
上位20%
4.08
最終更新
2026年04月06日

パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格

15部屋 / 75部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,338万円価格を確認する3,990万円3LDK78.04-
2025,734万円価格を確認する3,490万円3LDK71.07-
2035,734万円価格を確認する3,490万円3LDK71.07-
2045,490万円価格を確認する3,280万円3LDK68.06-
2055,477万円価格を確認する3,250万円3LDK68.01-
2066,173万円価格を確認する4,090万円3LDK75.02-
2075,533万円価格を確認する3,490万円3LDK68.09-
2085,775万円価格を確認する3,640万円3LDK71.07-
2095,776万円価格を確認する3,640万円3LDK71.08-
2106,083万円価格を確認する3,820万円3LDK75.02-
2116,085万円価格を確認する3,820万円3LDK75.06-
2126,636万円価格を確認する4,380万円4LDK80.92-
2135,405万円価格を確認する2,930万円3LDK68.06-
2145,412万円価格を確認する2,960万円3LDK68.05-
2155,445万円価格を確認する3,090万円3LDK68.04-
201
参考相場価格
6,338万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 78.04
  • -
202
参考相場価格
5,734万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 71.07
  • -
203
参考相場価格
5,734万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 71.07
  • -
204
参考相場価格
5,490万円
新築時価格
3,280万円
  • 3LDK
  • 68.06
  • -
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205
参考相場価格
5,477万円
新築時価格
3,250万円
  • 3LDK
  • 68.01
  • -
206
参考相場価格
6,173万円
新築時価格
4,090万円
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
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207
参考相場価格
5,533万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 68.09
  • -
208
参考相場価格
5,775万円
新築時価格
3,640万円
  • 3LDK
  • 71.07
  • -
209
参考相場価格
5,776万円
新築時価格
3,640万円
  • 3LDK
  • 71.08
  • -
210
参考相場価格
6,083万円
新築時価格
3,820万円
  • 3LDK
  • 75.02
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約6,280万85万円/m²3階73.36m²3LDKアトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコート築20年
2026/03成約6,770万80万円/m²6階84.44m²3LDKザ・クレストシティパークコート築21年
2026/02成約6,270万73万円/m²1階85.01m²3LDKアトラスアリーナ武蔵新城ホーフハウス築19年
オススメ
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2026/01成約5,200万70万円/m²5階73.36m²3LDKアトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコート築20年
2025/12成約5,770万78万円/m²3階73.20m²3LDKコスモステージ武蔵新城築24年
2025/12成約6,360万75万円/m²6階84.44m²2SLDKザ・クレストシティ築20年
2025/11成約6,200万82万円/m²5階75.47m²3LDKグランアルト武蔵新城築23年
2025/09成約6,770万89万円/m²2階75.47m²3LDKグランアルト武蔵新城築23年
2025/09成約4,590万64万円/m²4階70.80m²3LDKコスモステージ武蔵新城築24年
2025/08成約7,600万86万円/m²1階87.84m²3LDKザ・クレストシティサウスコート築20年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス資産性スコア

4.08
上位20%
パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス居住エリアの評価

パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

159%築20年

新築時価格

3,990万円+2,348万円
神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,338万円342万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス201の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(412件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    管理人が常駐しており管理が行き届いている印象でゴミ捨て場も広く清潔に保たれている

  • コストパフォーマンス

    5

    武蔵小杉まで歩けば交通や買い物の利便性が高く家賃も抑えられる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    武蔵中原

    武蔵中原駅周辺は社宅が多くファミリー層が多いため、落ち着いた雰囲気があり子育て世帯が多い印象です。

  • 買い物・生活利便性

    5

    武蔵新城

    駅前には24時間営業の西友があり、商店街も大きくて何でもそろうので買い物には困りません。スーパーも複数あり価格競争で物価も安く、飲食店も多いので新しいお店を探すのが楽しいです。都心からも近く...

川崎市中原区の口コミ

  • 自然環境

    5

    近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。

  • 地域コミュニティ

    5

    中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンスマンション概要

このマンションはJR南武線武蔵中原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。川崎の成り立ちや歩みを紹介している博物館と川崎に縁のある作品などを紹介している美術館で構成された複合施設川崎市市民ミュージアムが近いマンションです。館内では、常設展や企画展が行われているほか、コンサートや講座などのイベントも行っています。

パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス
住所神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目10-3
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)6階建(75部屋)
建築構造RC造
専有面積68.01㎡〜86.6㎡
新築時価格2930万円〜5550万円
参考相場価格
  • 3LDK:5362万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:6462万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価260万円/坪〜282万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園あおぞら保育園 (認可外)他
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学区大谷戸小学校
西中原中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵中原駅
平均
3LDK71.07m²5,775万円5,987万円
4LDK80.92m²6,790万円7,116万円

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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