※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,105万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 78.04m² | - |
| 202 | 5,556万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 203 | 5,554万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 204 | 5,303万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 205 | 5,296万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
| 206 | 5,876万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 207 | 5,310万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 208 | 5,554万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 209 | 5,555万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 210 | 5,866万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 211 | 5,868万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 212 | 6,327万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 80.92m² | - |
| 213 | 5,308万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 214 | 5,312万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 68.05m² | - |
| 215 | 5,323万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
153%築19年新築時価格
3,990万円+2,115万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,105万円290万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コストパフォーマンス
武蔵小杉まで歩けば交通や買い物の利便性が高く家賃も抑えられる
アクセス
駅を降りてすぐバス停があり移動がしやすい
買い物・生活利便性
武蔵中原
駅前にはスーパーや飲食店が揃っていて、日常の買い物には困らないです。自転車で武蔵小杉まで行けばさらに選択肢が増えるので、生活がとても便利に感じます。
住みやすさ
武蔵新城
駅周辺はきれいに整備されていて、落ち着いた雰囲気です。日常使いできるお店が多く、生活しやすいと感じています。
教育環境
中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
医療・福祉
関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR南武線武蔵中原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数75戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。
| 建物名 | パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(75部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.01㎡〜86.6㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜5550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.07m² | 5,555万円 | 5,564万円 |
| 4LDK | 80.92m² | 6,442万円 | 6,506万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約5,980万円 | 84万円/m2 | 4階 | 71.07m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 2021/11 | 成約5,500万円 | 73万円/m2 | 4階 | 75.10m² | 3LDK | 築15年 | |
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| 2020/07 | 成約4,700万円 | 62万円/m2 | 2階 | 75.02m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2020/01 | 成約4,170万円 | 61万円/m2 | 2階 | 68.04m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2018/12 | 成約4,290万円 | 63万円/m2 | 3階 | 68.01m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2016/04 | 成約4,150万円 | 60万円/m2 | 3階 | 68.09m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2014/12 | 成約3,550万円 | 52万円/m2 | 3階 | 68.05m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2014/08 | 成約3,890万円 | 51万円/m2 | 1階 | 75.03m² | 3LDK | 築8年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,770万円 | 89万円/m2 | 2階 | 75.47m² | 3LDK | グランアルト武蔵新城 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,580万円 | 64万円/m2 | 4階 | 70.80m² | 3LDK | コスモステージ武蔵新城 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約7,400万円 | 84万円/m2 | 1階 | 87.84m² | 3LDK | ザ・クレストシティサウスコート | 築20年 |
| オススメ | パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約6,670万円 | 78万円/m2 | 5階 | 84.44m² | 3LDK | ザ・クレストシティ | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,985万円 | 79万円/m2 | 5階 | 87.84m² | 2SLDK | ザ・クレストシティサウスコート | 築20年 |
| 2025/05 | 成約6,190万円 | 76万円/m2 | 1階 | 80.97m² | 3SLDK | グランアルト武蔵新城 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約7,777万円 | 93万円/m2 | 10階 | 82.88m² | 3LDK | ザ・クレストシティブライトコート | 築20年 |
| 2025/04 | 成約5,990万円 | 77万円/m2 | 2階 | 77.33m² | 3LDK | グランヒルズ武蔵新城 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約5,470万円 | 79万円/m2 | 3階 | 69.17m² | 3LDK | アトラスアリーナ武蔵新城ホーフハウス | 築18年 |
| 2025/03 | 成約5,390万円 | 76万円/m2 | 3階 | 70.29m² | 3LDK | クレッセント武蔵中原IV | 築17年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。