パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,154万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 78.04m² | - |
| 302 | 5,609万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 303 | 5,608万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 304 | 5,358万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 305 | 5,349万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
| 306 | 5,919万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 307 | 5,364万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 308 | 5,607万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 309 | 5,608万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 310 | 5,915万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 311 | 5,920万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 312 | 6,380万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 80.92m² | - |
| 313 | 5,361万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 314 | 5,361万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 68.05m² | - |
| 315 | 5,367万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
- 参考相場価格
- 6,154万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 78.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,609万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 71.07m²
- -
- 参考相場価格
- 5,608万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 71.07m²
- -
- 参考相場価格
- 5,358万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 68.06m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,349万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 68.01m²
- -
- 参考相場価格
- 5,919万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,364万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 68.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,607万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 71.07m²
- -
- 参考相場価格
- 5,608万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 71.08m²
- -
- 参考相場価格
- 5,915万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,154万円192万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(412件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理人が常駐しており管理が行き届いている印象でゴミ捨て場も広く清潔に保たれている
共用部分
3共用施設や設備は標準的で使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
武蔵中原
4駅周辺は交番が近くにあり、普段から安心して暮らせると感じています。
買い物・生活利便性
武蔵新城
5駅前には24時間営業の西友があり、商店街も大きくて何でもそろうので買い物には困りません。スーパーも複数あり価格競争で物価も安く、飲食店も多いので新しいお店を探すのが楽しいです。都心からも近く...
川崎市中原区の口コミ
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。
パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.01㎡〜86.6㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜5550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.07m² | 5,550万円 | 5,579万円 |
| 4LDK | 80.92m² | 6,452万円 | 6,524万円 |
パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス売買履歴
- 2018/12
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円199〜216万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2020/01
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円194〜211万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2020/07
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円200〜216万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,360万円〜7,760万円277〜292万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
ザ・クレストシティサウスコート現在築20年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,540万円〜6,940万円256〜272万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
ザ・クレストシティ現在築20年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,735万円〜7,135万円254〜269万円/坪
- 82〜92m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築20年
ザ・クレストシティサウスコート現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
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- 3LDK
- 77.34m²
- 5階/5階建