ハイツしむら3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0006のお部屋を基準に算出
ハイツしむら3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0006 | 2,471万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.29m² | 西 |
| 101 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.52m² | 西 |
| 103 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.52m² | 西 |
| 105 | 2,486万円 | 価格を確認する | - | 2K | 39.69m² | 西 |
| 0009 | 2,511万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.29m² | 西 |
| 201 | 2,776万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.52m² | 南東 |
| 203 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.69m² | 南東 |
| 205 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.69m² | 南東 |
| 0008 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.29m² | 西 |
| 301 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.52m² | 西 |
| 302 | 2,566万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.69m² | 西 |
| 303 | 2,566万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.69m² | 西 |
| 305 | 2,566万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.69m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,471万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.29m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.52m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.52m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,486万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 39.69m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.29m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,776万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.52m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.29m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,755万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.52m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ハイツしむら3販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ハイツしむら3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツしむら3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,471万円40万円前年比
- 0006の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツしむら3マンションの口コミ・評判(379件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
武蔵小杉
2駅前のタワーマンションが増えて、街全体が新しくなった感じがします。昔の静かな雰囲気が好きだったので、少し寂しい気持ちもあります。
資産性
武蔵新城
5武蔵新城駅周辺の土地価格は直近3年間で約17%上昇しており、神奈川県全体と同程度の水準です。資産価値は高くなっていると言えます。
川崎市中原区の口コミ
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツしむら3マンション概要
東急東横線武蔵小杉駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。
ハイツしむら3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツしむら3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目15-44 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.29㎡〜42.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツしむら3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 39.69m² | 2,486万円 | 2,322万円 |
| 2DK | 39.69m² | 2,576万円 | 2,783万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,720万円〜5,080万円242〜260万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
ライオンズマンション武蔵中原第2現在築31年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,530万円〜6,930万円301〜319万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
ライオンズガーデン武蔵小杉現在築28年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円294〜313万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
クレッセント等々力緑地II現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上小田中の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 57.04m²
- 5階/7階建