号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,689万円	価格を確認する	-	3DK	55.82m²	南東
202	3,706万円	価格を確認する	-	2LDK	55.82m²	南
203	3,706万円	価格を確認する	-	2LDK	55.82m²	南
205	3,649万円	価格を確認する	-	3DK	55.82m²	西
207	3,649万円	価格を確認する	-	3DK	55.82m²	西
302	3,730万円	価格を確認する	-	2LDK	55.82m²	南
305	3,774万円	価格を確認する	-	2LDK	55.82m²	西
306	3,699万円	価格を確認する	-	3DK	55.82m²	西
401	3,814万円	価格を確認する	-	3LDK	55.82m²	南
402	3,823万円	価格を確認する	-	2LDK	55.82m²	西
403	3,775万円	価格を確認する	-	2LDK	55.82m²	南
404	3,697万円	価格を確認する	-	3DK	55.82m²	南
405	3,775万円	価格を確認する	-	2LDK	55.82m²	南
501	3,724万円	価格を確認する	-	3DK	55.82m²	南
502	3,796万円	価格を確認する	-	2LDK	55.82m²	南
503	3,796万円	価格を確認する	-	2LDK	55.82m²	南
505	3,845万円	価格を確認する	-	2LDK	55.82m²	西
602	3,822万円	価格を確認する	-	2LDK	55.82m²	南
603	3,822万円	価格を確認する	-	2LDK	55.82m²	南

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201

参考相場価格: 3,689万円

新築時価格: -

3DK
55.82m²
南東

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202

参考相場価格: 3,706万円

新築時価格: -

2LDK
55.82m²
南

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203

参考相場価格: 3,706万円

新築時価格: -

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55.82m²
南

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205

参考相場価格: 3,649万円

新築時価格: -

3DK
55.82m²
西

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207

参考相場価格: 3,649万円

新築時価格: -

3DK
55.82m²
西

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302

参考相場価格: 3,730万円

新築時価格: -

2LDK
55.82m²
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305

参考相場価格: 3,774万円

新築時価格: -

2LDK
55.82m²
西

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306

参考相場価格: 3,699万円

新築時価格: -

3DK
55.82m²
西

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401

参考相場価格: 3,814万円

新築時価格: -

3LDK
55.82m²
南

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402

参考相場価格: 3,823万円

新築時価格: -

2LDK
55.82m²
西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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オークヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）

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オークヒルズ資産性スコア

3.74

オークヒルズの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

オークヒルズの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オークヒルズ居住エリアの評価

オークヒルズの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オークヒルズ価格推移と将来予測

3DK
55.82m²

201の参考相場価格 2025/7: 3,689万円
10万円前年比

参考相場価格

3,689万円10万円前年比

5年後の
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201の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 66.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.8万円/m2

オークヒルズ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,690万円

サンシャイン武蔵小杉

3LDK
60.10m²

東急東横線「武蔵小杉」バス13分　徒歩5分

オークヒルズマンション概要

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このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。

オークヒルズ詳細情報

基本情報

建物名	オークヒルズ
住所	神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目16-8
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩8分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩8分東急東横線「武蔵小杉」徒歩36分東急田園都市線「高津」徒歩37分
築年数	築30年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.82㎡〜55.82㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3706万円〜（55m²〜） 3DK：3649万円〜（55m²〜） 3LDK：3814万円〜（55m²〜）
参考相場価格の坪単価	216万円/坪〜227万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営アスク上小田中保育園（認可）他保育園を見る
学区	大谷戸小学校西中原中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オークヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵新城駅平均
2LDK	55.82m²	3,785万円	3,766万円
3DK	55.82m²	3,693万円	3,422万円
3LDK	55.82m²	3,814万円	5,019万円

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オークヒルズ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
4,730万円〜5,090万円242〜260万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
ライオンズマンション武蔵中原第2現在築31年
2025/03
売出価格
6,540万円〜6,940万円301〜320万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
ライオンズガーデン武蔵小杉現在築27年
2025/03
売出価格
6,260万円〜6,660万円295〜314万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
クレッセント等々力緑地II現在築28年