号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,578万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	74.88m²	-
202	4,652万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	76.17m²	-
203	4,652万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	76.17m²	-
204	4,640万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	75.72m²	-
205	4,239万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	69.36m²	-
206	4,636万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	75.93m²	-
207	4,581万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	75.00m²	-
208	4,174万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	68.32m²	-
209	3,972万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	65.07m²	-
210	3,966万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	65.07m²	-
211	4,791万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	78.37m²	-
212	3,586万円	価格を確認する	2,810万円	2LDK	58.85m²	-
213	3,586万円	価格を確認する	2,810万円	2LDK	58.85m²	-
214	4,221万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	69.08m²	-
215	4,072万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	66.76m²	-
216	3,455万円	価格を確認する	2,690万円	2LDK	56.61m²	-

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201

参考相場価格: 4,578万円

新築時価格: 3,780万円

3LDK
74.88m²
-

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202

参考相場価格: 4,652万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
76.17m²
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203

参考相場価格: 4,652万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
76.17m²
-

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参考相場価格: 4,640万円

新築時価格: 3,910万円

3LDK
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205

参考相場価格: 4,239万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
69.36m²
-

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206

参考相場価格: 4,636万円

新築時価格: 3,800万円

3LDK
75.93m²
-

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207

参考相場価格: 4,581万円

新築時価格: 3,750万円

3LDK
75.00m²
-

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208

参考相場価格: 4,174万円

新築時価格: 3,450万円

3LDK
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209

参考相場価格: 3,972万円

新築時価格: 3,290万円

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210

参考相場価格: 3,966万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【マイキャッスル武蔵新城II】4,780万円 | | 63.71m² | 2階/6階建（ノムコム）

パレステージ武蔵新城販売中・賃貸の物件（0件）

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パレステージ武蔵新城資産性スコア

3.59

パレステージ武蔵新城の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

パレステージ武蔵新城の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステージ武蔵新城居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

パレステージ武蔵新城の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステージ武蔵新城新築時価格からの騰落率

/6階

3LDK
74.88m²

新築騰落率

121%築22年

新築時価格

3,780万円+798万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、120%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステージ武蔵新城価格推移と将来予測

/6階

3LDK
74.88m²

201の参考相場価格 2025/9: 4,578万円
8万円前年比

参考相場価格

4,578万円8万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 61.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 59.7万円/m2

想定売買価格

パレステージ武蔵新城201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パレステージ武蔵新城マンションの口コミ・評判(262件)

マンションに関する口コミ

治安
5
夜間も静かで女性も安心して暮らせる
子育て環境
4
保育園や幼稚園が近く子育て世帯に向いている

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
武蔵新城
2
大きな病院が近くにないので、災害時や急病の時に少し不安を感じることがあります。
子育て環境
武蔵中原
5
武蔵中原駅は子供が多く、近くに大きな等々力緑地もあるので子育てしやすい街だと感じています。駅前には飲食店や100円ショップ、本屋などもあり、日常の買い物にも困りません。道が平坦なので自転車で...

口コミをもっと見る（214件）

川崎市中原区の口コミ

防災・安全性
5
中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
地域コミュニティ
5
中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,780万円

マイキャッスル武蔵新城II

63.71m²

南武線「武蔵新城」徒歩6分

パレステージ武蔵新城マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ南武線武蔵新城駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数72戸のマンションです。マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。

パレステージ武蔵新城詳細情報

基本情報

建物名	パレステージ武蔵新城
住所	神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目35-58
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩6分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩17分東急田園都市線「高津」徒歩33分
築年数	築22年
階建（総戸数）	6階建（72部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.61㎡〜78.85㎡
新築時価格	2690万円〜4460万円
参考相場価格	2LDK：3455万円〜（56m²〜） 3LDK：3911万円〜（65m²〜） 4LDK：4749万円〜（77m²〜）
参考相場価格の坪単価	197万円/坪〜203万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営小学館アカデミーむさししんじょう保育園（認可）他保育園を見る
学区	大谷戸小学校西中原中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日神管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステージ武蔵新城間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵新城駅平均
2LDK	58.85m²	3,579万円	3,749万円
3LDK	75m²	4,548万円	5,050万円
4LDK	77.56m²	4,749万円	6,047万円

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パレステージ武蔵新城売買履歴

2008/04
売出価格
3,960万円〜4,320万円167〜182万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
2012/05
売出価格
2,390万円〜2,750万円134〜155万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
2015/01
売出価格
3,200万円〜3,560万円153〜170万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
7,210万円〜7,610万円272〜287万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
ザ・クレストシティサウスコート現在築20年
2025/08
売出価格
6,530万円〜6,930万円256〜272万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
ザ・クレストシティ現在築20年
2025/08
売出価格
6,795万円〜7,195万円256〜271万円/坪
- 83〜93m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築20年
ザ・クレストシティサウスコート現在築20年