サンハイツ中原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンハイツ中原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 951万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 6.2% | 1K | 20.00m² 南 |
| 201 | 966万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 6.4% | 1K | 20.00m² 南 |
| 202 | 966万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 6.4% | 1K | 20.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 20.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2023/07
- オススメサンハイツ中原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2022/02
- 2019/10
- 2019/08
- 2019/05
- 2017/09
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,950万円 | 39万円/m² | 2階 | 48.84m² | 3DK | セザール第2武蔵小杉 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約2,960万円 | 44万円/m² | 3階 | 65.94m² | 3LDK | 武蔵中原ローヤルパレス | 築44年 |
| 2023/07 | 成約970万円 | 43万円/m² | 1階 | 22.20m² | 1K | セザール第2武蔵小杉 | 築36年 |
| オススメ | サンハイツ中原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約600万円 | 27万円/m² | 1階 | 22.20m² | 1DK | セザール第2武蔵小杉 | 築35年 |
| 2022/02 | 成約2,090万円 | 46万円/m² | 4階 | 44.71m² | 2DK | セザール武蔵中原 | 築34年 |
| 2019/10 | 成約2,880万円 | 43万円/m² | 3階 | 65.94m² | 3LDK | 武蔵中原ローヤルパレス | 築38年 |
| 2019/08 | 成約900万円 | 23万円/m² | 3階 | 37.64m² | 2DK | コーポササヨ | 築30年 |
| 2019/05 | 成約800万円 | 43万円/m² | 3階 | 18.60m² | 1R | セザール武蔵新城 | 築33年 |
| 2017/09 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 2階 | 65.94m² | 3LDK | 武蔵中原ローヤルパレス | 築36年 |
| 2016/01 | 成約850万円 | 38万円/m² | 3階 | 22.20m² | 1K | セザール第2武蔵小杉 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンハイツ中原賃貸履歴
- 2025/01
- 4.3万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築40年
- 2024/09
- 4.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築39年
- 2024/08
- 4.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築39年
- 2022/09
- 4.3万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築37年
- 2022/08
- 4.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築37年
- 2021/04
- 4.5万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築36年
- 2018/11
- 5万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2016/07
- 4.8万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2015/04
- 5万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2012/02
- 5.3万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 4.3万円/月 | 1階 | 21.0m² | 1K | 築40年 |
| 2024/09 | 4.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築39年 |
| 2024/08 | 4.8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築39年 |
| 2022/09 | 4.3万円/月 | 1階 | - | 1K | 築37年 |
| 2022/08 | 4.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築37年 |
| 2021/04 | 4.5万円/月 | 1階 | 21.0m² | 1K | 築36年 |
| 2018/11 | 5万円/月 | 2階 | 21.0m² | 1K | 築33年 |
| 2016/07 | 4.8万円/月 | 2階 | 20.0m² | 1K | 築31年 |
| 2015/04 | 5万円/月 | 1階 | 20.0m² | 1K | 築30年 |
| 2012/02 | 5.3万円/月 | 1階 | 20.0m² | 1K | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンハイツ中原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ中原価格推移と将来予測
参考相場価格
951万円37万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 47.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ中原マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5武蔵中原
武蔵中原駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、資産価値が高いエリアだと思います。
治安
5武蔵新城
駅周辺は人通りが多く、夜でも安心して歩ける雰囲気です。交番も近くにあり、治安面で不安を感じたことはありません。
川崎市中原区の口コミ
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンハイツ中原マンション概要
ＪＲ南武線武蔵中原駅より徒歩7分の距離にあるサンハイツ中原、駅チカで移動も気軽にできます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築41年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。
サンハイツ中原詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ中原 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目24-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜159万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜5.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンハイツ中原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 966万円 | 1,596万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 12.84m²