号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
102	2,217万円	価格を確認する	-	8万円/月 4.3%	1R	32.40m² 南
105	2,217万円	価格を確認する	-	8万円/月 4.3%	1R	32.40m² 南
106	2,193万円	価格を確認する	-	7.9万円/月 4.3%	1R	32.00m² 南
107	2,193万円	価格を確認する	-	7.9万円/月 4.3%	1R	32.00m² 南
0010	2,265万円	価格を確認する	-	8.4万円/月 4.5%	1R	32.40m² 南西
201	2,241万円	価格を確認する	-	8.3万円/月 4.5%	1R	32.00m² 南
202	2,241万円	価格を確認する	-	8.3万円/月 4.5%	1R	32.00m² 南
203	2,241万円	価格を確認する	-	8.3万円/月 4.5%	1R	32.00m² 南
204	2,241万円	価格を確認する	-	8.3万円/月 4.5%	1R	32.00m² 南
207	2,241万円	価格を確認する	-	8.3万円/月 4.5%	1R	32.00m² 南
208	1,910万円	価格を確認する	-	7.8万円/月 4.9%	1R	28.00m² 東
209	1,915万円	価格を確認する	-	7.8万円/月 4.9%	1R	28.08m² 東
303	2,302万円	価格を確認する	-	8.8万円/月 4.6%	1R	32.40m² 南
304	2,277万円	価格を確認する	-	8.8万円/月 4.6%	1R	32.00m² 南
308	1,942万円	価格を確認する	-	8.1万円/月 5.0%	1R	28.08m² 南東
309	1,943万円	価格を確認する	-	8.1万円/月 5.0%	1R	28.08m² 東
0006	1,945万円	価格を確認する	-	8.3万円/月 5.2%	1R	28.08m² 南東
0007	1,945万円	価格を確認する	-	8.3万円/月 5.2%	1R	28.08m² 南東

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102

参考相場価格: 2,217万円

新築時価格: -

想定賃料: 8万円/月

想定利回り: 4.3%

1R
32.40m²
南

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105

参考相場価格: 2,217万円

新築時価格: -

想定賃料: 8万円/月

想定利回り: 4.3%

1R
32.40m²
南

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106

参考相場価格: 2,193万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.9万円/月

想定利回り: 4.3%

1R
32.00m²
南

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107

参考相場価格: 2,193万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.9万円/月

想定利回り: 4.3%

1R
32.00m²
南

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0010

参考相場価格: 2,265万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.4万円/月

想定利回り: 4.5%

1R
32.40m²
南西

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201

参考相場価格: 2,241万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.3万円/月

想定利回り: 4.5%

1R
32.00m²
南

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202

参考相場価格: 2,241万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.3万円/月

想定利回り: 4.5%

1R
32.00m²
南

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203

参考相場価格: 2,241万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.3万円/月

想定利回り: 4.5%

1R
32.00m²
南

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204

参考相場価格: 2,241万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.3万円/月

想定利回り: 4.5%

1R
32.00m²
南

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207

参考相場価格: 2,241万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.3万円/月

想定利回り: 4.5%

1R
32.00m²
南

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周辺マンションの売買履歴

2026/05
成約6,670万円82万円/m²
- 80.70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
アトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコート
2026/04
成約7,100万円84万円/m²
- 83.97m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
ザ・クレストシティセンターコート
2026/03
成約6,290万円85万円/m²
- 73.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
アトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコート
オススメ
SUMICAの
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2026/03
成約6,790万円80万円/m²
- 84.44m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
ザ・クレストシティパークコート
2026/02
成約6,280万円73万円/m²
- 85.01m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
アトラスアリーナ武蔵新城ホーフハウス
2026/01
成約5,300万円72万円/m²
- 73.36m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
アトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコート
2025/12
成約5,780万円78万円/m²
- 73.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
コスモステージ武蔵新城
2025/12
成約6,340万円75万円/m²
- 84.44m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築20年
ザ・クレストシティ
2025/11
成約6,300万円83万円/m²
- 75.47m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
グランアルト武蔵新城
2025/10
成約3,320万円60万円/m²
- 55.21m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
エンゼルハイム武蔵新城第2

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/05	成約6,670万円	82万円/m²	9階	80.70m²	3LDK	アトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコート	築20年
2026/04	成約7,100万円	84万円/m²	8階	83.97m²	3LDK	ザ・クレストシティセンターコート	築21年
2026/03	成約6,290万円	85万円/m²	3階	73.36m²	3LDK	アトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコート	築20年
オススメ	SUMICAの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2026/03	成約6,790万円	80万円/m²	6階	84.44m²	3LDK	ザ・クレストシティパークコート	築21年
2026/02	成約6,280万円	73万円/m²	1階	85.01m²	3LDK	アトラスアリーナ武蔵新城ホーフハウス	築19年
2026/01	成約5,300万円	72万円/m²	5階	73.36m²	3LDK	アトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコート	築20年
2025/12	成約5,780万円	78万円/m²	3階	73.20m²	3LDK	コスモステージ武蔵新城	築24年
2025/12	成約6,340万円	75万円/m²	6階	84.44m²	2SLDK	ザ・クレストシティ	築20年
2025/11	成約6,300万円	83万円/m²	5階	75.47m²	3LDK	グランアルト武蔵新城	築23年
2025/10	成約3,320万円	60万円/m²	5階	55.21m²	2LDK	エンゼルハイム武蔵新城第2	築26年

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周辺マンションの売買履歴とは

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SUMICA賃貸履歴

2025/07
8.3万円/月
- 22.05m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
2024/06
8.2万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築20年
2024/01
7.8万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築20年
2023/06
8万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築19年
2022/07
7.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築18年
2022/06
7.4万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築18年
2022/05
6.8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築18年
2022/04
7.8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築18年
2022/01
7.8万円/月
- 22.05m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
2021/07
8.7万円/月
- 25.38m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/07	8.3万円/月	4階	22.05m²	1K	築21年
2024/06	8.2万円/月	3階	-	1K	築20年
2024/01	7.8万円/月	4階	-	1K	築20年
2023/06	8万円/月	4階	-	1K	築19年
2022/07	7.4万円/月	2階	-	1K	築18年
2022/06	7.4万円/月	3階	-	1K	築18年
2022/05	6.8万円/月	1階	-	1K	築18年
2022/04	7.8万円/月	3階	-	1K	築18年
2022/01	7.8万円/月	3階	22.05m²	1K	築18年
2021/07	8.7万円/月	4階	25.38m²	1K	築17年

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SUMICA資産性スコア

3.86

SUMICAの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

SUMICA居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

SUMICA新築時価格からの騰落率

1R
32.4m²

新築騰落率

---%築22年

新築時価格

---円----万円

SUMICA 102 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

SUMICA価格推移と将来予測

1R
32.4m²

102の参考相場価格 2026/7: 2,217万円
91万円前年比

参考相場価格

2,217万円91万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 68.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 49万円/m²

SUMICA102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

SUMICAマンションの口コミ・評判(247件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
3
武蔵新城
駅周辺は都心へのアクセスが良く、通学や習い事にも便利です。ただし、通勤時間帯の電車はかなり混雑するので、子どもが電車を利用する場合は少し心配です。
交通の利便性
4
武蔵中原
武蔵中原駅は南武線の主要駅で、快速も停車するので通勤や通学に便利です。

口コミをもっと見る（214件）

川崎市中原区の口コミ

自然環境
5
近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
子育て環境
2
行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,280万円

グリーンハイツ小田中

2LDK
48.27m²

南武線「武蔵中原」徒歩16分

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SUMICAマンション概要

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このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。

SUMICA詳細情報

基本情報

建物名	SUMICA
住所	神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目14-23
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩11分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩17分東急田園都市線「高津」徒歩32分
築年数	築22年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	28㎡〜32.4㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1910万円〜（28m²〜）
参考相場価格の坪単価	225万円/坪〜235万円/坪
想定賃料	7.8万円〜8.8万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営小学館アカデミーむさししんじょう保育園（認可）他保育園を見る
学区	大谷戸小学校西中原中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり