パークハウス武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス武蔵小杉部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,562万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 80.47m² | 南 |
| 102 | 4,394万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 77.54m² | 南 |
| 103 | 4,540万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 4LDK | 80.00m² | 南 |
| 104 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 76.82m² | 南 |
| 105 | 4,163万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 73.50m² | 南 |
| 106 | 4,360万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 76.92m² | 南 |
| 201 | 5,319万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 91.46m² | 南 |
| 202 | 4,419万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 76.03m² | 南 |
| 203 | 4,502万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 77.54m² | 南 |
| 204 | 4,647万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 80.00m² | 南 |
| 205 | 4,462万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 76.82m² | 南 |
| 206 | 4,268万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 73.50m² | 南 |
| 207 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 76.92m² | 南 |
| 301 | 5,427万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 91.46m² | 南 |
| 302 | 4,510万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 76.03m² | 南 |
| 303 | 4,593万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 77.54m² | 南 |
| 304 | 4,742万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 4LDK | 80.00m² | 南 |
| 305 | 4,552万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 76.82m² | 南 |
| 306 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 73.50m² | 南 |
| 307 | 4,564万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 76.92m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,562万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 80.47m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 4,394万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 77.54m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 4,540万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 4LDK
- 80.00m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,354万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 76.82m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,163万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 73.50m²
- 南
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,360万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 76.92m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 5,319万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 4LDK
- 91.46m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 4,419万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 76.03m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 4,502万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 77.54m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 4,647万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 4LDK
- 80.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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パークハウス武蔵小杉販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス武蔵小杉資産性スコア
3.50
パークハウス武蔵小杉の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
パークハウス武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
4,562万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 56.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
想定売買価格
パークハウス武蔵小杉101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス武蔵小杉マンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用エリアが使いやすく快適に過ごせる
管理・お手入れ
5建物が大通りから少し入った場所にあり安全面で安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4武蔵中原
駅周辺は交番が近くにあり、普段から安心して暮らせると感じています。
子育て環境
2武蔵小杉
保育園待機児童問題は完全に解消されていないので、保活予定の方には不安が残る地域です。
川崎市中原区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス武蔵小杉マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数20戸のマンションです。 マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。
パークハウス武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区今井西町179 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.5㎡〜91.46㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.82m² | 4,462万円 | 5,528万円 |
| 4LDK | 80m² | 4,742万円 | 6,470万円 |
パークハウス武蔵小杉売買履歴
- 2018/10
- 2013/03
- 2006/11
- 2002/05
- 2002/05
- 2002/05
- 2002/05
- 2002/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/11 | 成約4,740万円 | 51万円/m² | 2階 | 91.46m² | 4SLDK | 築4年 |
| 2002/05 | 新築3,900万円 | 50万円/m² | 3階 | 76.92m² | 3LDK | -- |
| 2002/05 | 新築3,640万円 | 49万円/m² | 3階 | 73.50m² | 3LDK | -- |
| 2002/05 | 新築4,020万円 | 52万円/m² | 3階 | 76.82m² | 3LDK | -- |
| 2002/05 | 新築4,270万円 | 53万円/m² | 3階 | 80.00m² | 4LDK | -- |
| 2002/05 | 新築4,140万円 | 53万円/m² | 3階 | 77.54m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
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- 2023/02
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- 2022/03
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約7,600万円 | 96万円/m² | 4階 | 78.40m² | 3LDK | ガーデンズコート武蔵小杉 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約5,700万円 | 74万円/m² | 1階 | 76.60m² | 3LDK | ミオカステーロ武蔵小杉グランディール | 築21年 |
| 2024/07 | 成約8,500万円 | 100万円/m² | 5階 | 84.84m² | 3LDK | ガーデンズコート武蔵小杉 | 築18年 |
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| 2023/04 | 成約6,490万円 | 86万円/m² | 2階 | 75.01m² | 3LDK | ラヴィドール武蔵小杉 | 築22年 |
| 2023/02 | 成約6,840万円 | 87万円/m² | 5階 | 78.53m² | 2LDK | ガーデンズコート武蔵小杉 | 築17年 |
| 2022/05 | 成約7,390万円 | 87万円/m² | 2階 | 84.56m² | 4LDK | ガーデンズコート武蔵小杉 | 築16年 |
| 2022/03 | 成約7,300万円 | 81万円/m² | 1階 | 89.35m² | 3LDK | ガーデンズコート武蔵小杉 | 築16年 |
| 2021/10 | 成約5,770万円 | 76万円/m² | 3階 | 75.77m² | 2LDK | ガーデンズコート武蔵小杉 | 築15年 |
| 2021/10 | 成約7,490万円 | 88万円/m² | 2階 | 84.56m² | 4LDK | ガーデンズコート武蔵小杉 | 築15年 |
| 2021/07 | 成約5,290万円 | 72万円/m² | 4階 | 72.98m² | 3LDK | ミオカステーロ武蔵小杉グランディール | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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