オーベル元住吉プレクシード 外観
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オーベル元住吉プレクシード

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩11分・築18年

5,570万円〜1億986万円
坪単価249万円/坪〜336万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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オーベル元住吉プレクシード 外観
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オーベル元住吉プレクシード

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩11分・築18年

5,570万円〜1億986万円
249万円/坪〜336万円/坪
最終更新日2024年03月19日

オーベル元住吉プレクシード部屋別の参考相場価格

絞り込み
26部屋 / 166部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4017,269万円価格を調べる5,990万円4LDK90.77-
4026,915万円価格を調べる5,320万円3LDK82.40-
4036,455万円価格を調べる5,070万円3LDK78.53-
4046,455万円価格を調べる5,070万円3LDK78.53-
4056,316万円価格を調べる4,810万円3LDK74.51-
4066,445万円価格を調べる5,060万円3LDK78.35-
4076,507万円価格を調べる5,120万円3LDK79.30-
4086,261万円価格を調べる4,960万円3LDK77.62-
4095,721万円価格を調べる4,450万円3LDK72.00-
4109,536万円価格を調べる7,850万円4LDK100.60-
4116,662万円価格を調べる5,660万円3LDK77.43-
4126,662万円価格を調べる5,660万円3LDK77.43-
4137,468万円価格を調べる6,200万円3LDK85.15-
4147,609万円価格を調べる6,320万円3LDK87.00-
4157,688万円価格を調べる6,390万円3LDK87.67-
4167,223万円価格を調べる6,050万円3LDK81.75-
4177,234万円価格を調べる6,080万円3LDK82.04-
4188,440万円価格を調べる7,150万円4LDK93.32-
4197,176万円価格を調べる5,290万円4LDK85.68-
4207,180万円価格を調べる5,460万円4LDK84.50-
4216,494万円価格を調べる5,080万円3LDK78.61-
4226,425万円価格を調べる5,060万円3LDK78.31-
4236,396万円価格を調べる4,990万円3LDK77.30-
4246,129万円価格を調べる4,760万円3LDK73.69-
4255,962万円価格を調べる4,630万円3LDK71.73-
4266,262万円価格を調べる4,860万円3LDK72.89-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
401
参考相場価格
7,269万円
新築時価格
5,990万円
  • 4LDK
  • 90.77
  • -
402
参考相場価格
6,915万円
新築時価格
5,320万円
  • 3LDK
  • 82.40
  • -
403
参考相場価格
6,455万円
新築時価格
5,070万円
  • 3LDK
  • 78.53
  • -
404
参考相場価格
6,455万円
新築時価格
5,070万円
  • 3LDK
  • 78.53
  • -
405
参考相場価格
6,316万円
新築時価格
4,810万円
  • 3LDK
  • 74.51
  • -
406
参考相場価格
6,445万円
新築時価格
5,060万円
  • 3LDK
  • 78.35
  • -
407
参考相場価格
6,507万円
新築時価格
5,120万円
  • 3LDK
  • 79.30
  • -
408
参考相場価格
6,261万円
新築時価格
4,960万円
  • 3LDK
  • 77.62
  • -
409
参考相場価格
5,721万円
新築時価格
4,450万円
  • 3LDK
  • 72.00
  • -
410
参考相場価格
9,536万円
新築時価格
7,850万円
  • 4LDK
  • 100.60
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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オーベル元住吉プレクシード価格推移と将来予測

参考相場価格

7,269万円468万円12ヶ月前

新築時価格5,990万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

オーベル元住吉プレクシードマンション概要

このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数166戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。

オーベル元住吉プレクシード詳細情報

基本情報

建物名オーベル元住吉プレクシード
住所神奈川県川崎市中原区井田中ノ町34-20
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)7階建(166部屋)
建築構造RC造
専有面積71.73㎡〜110.81㎡
新築時価格4280万円〜9760万円
参考相場価格
  • 3LDK:5570万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:6883万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価249万円/坪〜336万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20川崎市中原区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水3.00川崎市中原区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化2.10川崎市中原区の平均:2.3液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市中原区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園木下の保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区井田小学校
井田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大成サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オーベル元住吉プレクシード間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比元住吉駅
平均
3LDK78.44m²6,617万円
182万円
5,797万円
4LDK90.77m²7,498万円
207万円
6,870万円

オーベル元住吉プレクシード売買履歴

  • 2021/03
    売出価格
    6,190万円〜6,590万円261〜277万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築15
  • 2021/10
    売出価格
    6,700万円〜7,100万円244〜259万円/坪
    • 85〜95
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築15
  • 2022/01
    売出価格
    6,740万円〜7,140万円284〜301万円/坪
    • 75〜83
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/10
    売出価格
    6,390万円〜6,790万円287〜304万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築18
    パークハウス元住吉ピュアコンフォートBROAD COURT現在築19
  • 2023/06
    売出価格
    6,990万円〜7,390万円305〜322万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築18
    パークハウス元住吉ピュアコンフォートBROAD COURT現在築19
  • 2023/01
    売出価格
    6,670万円〜7,070万円299〜317万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築18
    パークハウス元住吉ピュアコンフォートBROAD COURT現在築19

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

井田中ノ町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

オーベル元住吉プレクシード
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