オーベル元住吉プレクシード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
オーベル元住吉プレクシード部屋別の参考相場価格
26部屋 / 166部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 9,211万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 21.7万円/月 2.8% | 4LDK | 90.77m² - |
| 402 | 8,324万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 19.7万円/月 2.9% | 3LDK | 82.40m² - |
| 403 | 7,934万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 18.8万円/月 2.9% | 3LDK | 78.53m² - |
| 404 | 7,934万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 18.8万円/月 2.9% | 3LDK | 78.53m² - |
| 405 | 7,533万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 18.2万円/月 2.9% | 3LDK | 74.51m² - |
| 406 | 7,915万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 18.8万円/月 2.9% | 3LDK | 78.35m² - |
| 407 | 8,010万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 19万円/月 2.9% | 3LDK | 79.30m² - |
| 408 | 7,842万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 18.6万円/月 2.9% | 3LDK | 77.62m² - |
| 409 | 7,270万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 17.8万円/月 2.9% | 3LDK | 72.00m² - |
| 410 | 1億625万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 23.8万円/月 2.7% | 4LDK | 100.60m² - |
| 411 | 8,083万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 18.6万円/月 2.8% | 3LDK | 77.43m² - |
| 412 | 8,083万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 18.6万円/月 2.8% | 3LDK | 77.43m² - |
| 413 | 8,887万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 20.4万円/月 2.8% | 3LDK | 85.15m² - |
| 414 | 9,080万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 20.9万円/月 2.8% | 3LDK | 87.00m² - |
| 415 | 9,150万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 20.7万円/月 2.7% | 3LDK | 87.67m² - |
| 416 | 8,551万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 19.6万円/月 2.8% | 3LDK | 81.75m² - |
| 417 | 8,581万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 19.7万円/月 2.8% | 3LDK | 82.04m² - |
| 418 | 9,808万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 21.8万円/月 2.7% | 4LDK | 93.32m² - |
| 419 | 8,630万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 20.7万円/月 2.9% | 4LDK | 85.68m² - |
| 420 | 8,528万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 20.3万円/月 2.9% | 4LDK | 84.50m² - |
| 421 | 7,942万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 18.8万円/月 2.9% | 3LDK | 78.61m² - |
| 422 | 7,911万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 18.8万円/月 2.9% | 3LDK | 78.31m² - |
| 423 | 7,810万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 18.6万円/月 2.9% | 3LDK | 77.30m² - |
| 424 | 7,454万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 18万円/月 2.9% | 3LDK | 73.69m² - |
| 425 | 7,257万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 17.7万円/月 2.9% | 3LDK | 71.73m² - |
| 426 | 7,498万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 18万円/月 2.9% | 3LDK | 72.89m² - |
401
- 参考相場価格
- 9,211万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 2.8%
- 4LDK
- 90.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 8,324万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 2.9%
- 3LDK
- 82.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 7,934万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 2.9%
- 3LDK
- 78.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,934万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 2.9%
- 3LDK
- 78.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 7,533万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 2.9%
- 3LDK
- 74.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,915万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 2.9%
- 3LDK
- 78.35m²
- -
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- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 8,010万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 2.9%
- 3LDK
- 79.30m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 7,842万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 2.9%
- 3LDK
- 77.62m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 7,270万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 2.9%
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 1億625万円
- 新築時価格
- 7,850万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 2.7%
- 4LDK
- 100.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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オーベル元住吉プレクシード販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル元住吉プレクシード売買履歴
- 2014/11
- 2014/11
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/01 | 新築7,180万円 | 76万円/m² | 3階 | 93.32m² | 4LDK | -- |
| 2006/01 | 新築6,800万円 | 72万円/m² | 2階 | 93.32m² | 4LDK | -- |
| 2006/01 | 新築6,050万円 | 74万円/m² | 4階 | 81.75m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築6,310万円 | 72万円/m² | 4階 | 87.00m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築5,640万円 | 66万円/m² | 1階 | 85.15m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築5,080万円 | 65万円/m² | 1階 | 77.43m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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オーベル元住吉プレクシード資産性スコア
4.33上位7%
オーベル元住吉プレクシードの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オーベル元住吉プレクシードの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル元住吉プレクシード価格推移と将来予測
参考相場価格
9,211万円395万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 101.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
オーベル元住吉プレクシード401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+53.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル元住吉プレクシードマンションの口コミ・評判(329件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5清掃員が定期的に掃除や植木の手入れをしており共用部が清潔に保たれている
お部屋
4部屋はベーシックな作りだが水回りが綺麗で好印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3元住吉
元住吉駅の土地価格は年々上昇しているものの、駅からの距離や土地の面積によって価格にばらつきがあるので、条件によっては割高に感じることもあります。
自然環境
4日吉
日吉駅周辺は住宅街が広がっていて、静かな環境で暮らせるのが魅力です。駅前は賑やかですが、少し離れると落ち着いた雰囲気になります。
川崎市中原区の口コミ
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オーベル元住吉プレクシードマンション概要
このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数166戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。
オーベル元住吉プレクシード詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル元住吉プレクシード |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町34-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（166部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.73㎡〜110.81㎡ |
| 新築時価格 | 4280万円〜9760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜363万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜28.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル元住吉プレクシード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.44m² | 7,957万円 | 6,768万円 |
| 4LDK | 90.77m² | 9,111万円 | 8,137万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ジェイグランディア日吉
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