オーベル元住吉プレクシード部屋別の参考相場価格
26部屋 / 166部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,256万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 4LDK | 90.77m² | - |
| 302 | 7,490万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 82.40m² | - |
| 303 | 7,136万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 78.53m² | - |
| 304 | 7,136万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 78.53m² | - |
| 305 | 6,769万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 74.51m² | - |
| 306 | 7,117万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 78.35m² | - |
| 307 | 7,201万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 79.30m² | - |
| 308 | 7,050万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 77.62m² | - |
| 309 | 6,537万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 310 | 9,130万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 4LDK | 100.60m² | - |
| 311 | 7,039万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 77.43m² | - |
| 312 | 7,039万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 77.43m² | - |
| 313 | 7,731万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 85.15m² | - |
| 314 | 7,906万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 87.00m² | - |
| 315 | 7,971万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 87.67m² | - |
| 316 | 7,432万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 81.75m² | - |
| 317 | 7,458万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 82.04m² | - |
| 318 | 8,475万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 4LDK | 93.32m² | - |
| 319 | 7,780万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 4LDK | 85.68m² | - |
| 320 | 7,672万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 4LDK | 84.50m² | - |
| 321 | 7,147万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 78.61m² | - |
| 322 | 7,115万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 78.31m² | - |
| 323 | 7,023万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 77.30m² | - |
| 324 | 6,693万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 325 | 6,513万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 71.73m² | - |
| 326 | 7,611万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 83.68m² | - |
301
- 参考相場価格
- 8,256万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 4LDK
- 90.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,490万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 3LDK
- 82.40m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 7,136万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 3LDK
- 78.53m²
- -
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304
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- 7,136万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 3LDK
- 78.53m²
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305
- 参考相場価格
- 6,769万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 3LDK
- 74.51m²
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306
- 参考相場価格
- 7,117万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 78.35m²
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307
- 参考相場価格
- 7,201万円
- 新築時価格
- 5,010万円
- 3LDK
- 79.30m²
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308
- 参考相場価格
- 7,050万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 3LDK
- 77.62m²
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309
- 参考相場価格
- 6,537万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 9,130万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 4LDK
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オーベル元住吉プレクシード販売中・賃貸の物件（0件）
オーベル元住吉プレクシード資産性スコア
4.49上位5%
オーベル元住吉プレクシードの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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オーベル元住吉プレクシードの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル元住吉プレクシード価格推移と将来予測
参考相場価格
8,256万円121万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 91万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 73.4万円/m2
想定売買価格
オーベル元住吉プレクシード301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル元住吉プレクシード口コミ(15件)
- アクセス4
駅から徒歩10分程度で通勤や通学に便利
- 周辺環境5
商店街が近く買い物が便利で生活しやすい
- 共用部分4
キッズルームは雨の日にも子供たちがよく利用していた
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
オーベル元住吉プレクシードマンション概要
このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数166戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。
オーベル元住吉プレクシード詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル元住吉プレクシード |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町34-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（166部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.73㎡〜110.81㎡ |
| 新築時価格 | 4280万円〜9760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル元住吉プレクシード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.44m² | 7,246万円 | 5,996万円 |
| 4LDK | 90.77m² | 8,247万円 | 7,195万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 7,280万円〜7,680万円321〜339万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
パークハウス元住吉ピュアコンフォートB棟現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,020万円〜7,420万円306〜323万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
パークハウス元住吉ピュアコンフォートB棟現在築20年 - 2023/10
- 売出価格
- 6,530万円〜6,930万円293〜311万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。