オーベル元住吉プレクシード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
オーベル元住吉プレクシード部屋別の参考相場価格
26部屋 / 166部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,356万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 4LDK | 90.77m² | - |
| 302 | 7,605万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 82.40m² | - |
| 303 | 7,249万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 78.53m² | - |
| 304 | 7,249万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 78.53m² | - |
| 305 | 6,879万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 74.51m² | - |
| 306 | 7,232万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 78.35m² | - |
| 307 | 7,318万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 79.30m² | - |
| 308 | 7,164万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 77.62m² | - |
| 309 | 6,646万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 310 | 9,257万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 4LDK | 100.60m² | - |
| 311 | 7,147万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 77.43m² | - |
| 312 | 7,147万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 77.43m² | - |
| 313 | 7,859万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 85.15m² | - |
| 314 | 8,033万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 87.00m² | - |
| 315 | 8,096万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 87.67m² | - |
| 316 | 7,547万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 81.75m² | - |
| 317 | 7,574万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 82.04m² | - |
| 318 | 8,605万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 4LDK | 93.32m² | - |
| 319 | 7,888万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 4LDK | 85.68m² | - |
| 320 | 7,787万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 4LDK | 84.50m² | - |
| 321 | 7,257万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 78.61m² | - |
| 322 | 7,228万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 78.31m² | - |
| 323 | 7,135万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 77.30m² | - |
| 324 | 6,804万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 325 | 6,623万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 71.73m² | - |
| 326 | 7,705万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 83.68m² | - |
301
- 参考相場価格
- 8,356万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 4LDK
- 90.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,605万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 3LDK
- 82.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,249万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 3LDK
- 78.53m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,249万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 3LDK
- 78.53m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,879万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 3LDK
- 74.51m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,232万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 78.35m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 7,318万円
- 新築時価格
- 5,010万円
- 3LDK
- 79.30m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 7,164万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 3LDK
- 77.62m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 6,646万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 9,257万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 4LDK
- 100.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル元住吉プレクシード販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル元住吉プレクシード資産性スコア
4.44上位5%
オーベル元住吉プレクシードの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オーベル元住吉プレクシードの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル元住吉プレクシード価格推移と将来予測
参考相場価格
8,356万円308万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
想定売買価格
オーベル元住吉プレクシード301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル元住吉プレクシードマンションの口コミ・評判(329件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋はベーシックな作りだが水回りが綺麗で好印象
周辺環境
5生活に便利な施設が周辺に多く日常の買い物や食事に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
元住吉
5元住吉駅周辺には質の良い学校が多い印象で、道も広く夜も明るいので子どもが通学するのに安心です。
治安
日吉
2夜は駅から少し離れた場所が暗くて不安になることがあります。女性の一人歩きは注意が必要だと感じます。
川崎市中原区の口コミ
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル元住吉プレクシードマンション概要
このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数166戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。
オーベル元住吉プレクシード詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル元住吉プレクシード |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町34-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（166部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.73㎡〜110.81㎡ |
| 新築時価格 | 4280万円〜9760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル元住吉プレクシード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.44m² | 7,355万円 | 6,142万円 |
| 4LDK | 90.77m² | 8,360万円 | 7,376万円 |
オーベル元住吉プレクシード売買履歴
- 2025/05
- 成約9,090万円103万円/m2
- 87.67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2024/11
- 成約9,450万円101万円/m2
- 93.32m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2024/02
- 成約9,470万円103万円/m2
- 91.71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2022/03
- 成約8,400万円98万円/m2
- 85.68m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2022/01
- 成約6,980万円88万円/m2
- 78.53m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2021/10
- 成約6,970万円76万円/m2
- 90.77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2021/03
- 成約6,490万円82万円/m2
- 78.61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2021/02
- 成約6,980万円74万円/m2
- 93.32m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2020/09
- 成約6,000万円73万円/m2
- 82.04m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2020/03
- 成約6,300万円80万円/m2
- 78.61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約9,090万円 | 103万円/m2 | 6階 | 87.67m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/11 | 成約9,450万円 | 101万円/m2 | 4階 | 93.32m² | 4LDK | 築18年 |
| 2024/02 | 成約9,470万円 | 103万円/m2 | 6階 | 91.71m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/03 | 成約8,400万円 | 98万円/m2 | 4階 | 85.68m² | 4LDK | 築16年 |
| 2022/01 | 成約6,980万円 | 88万円/m2 | 2階 | 78.53m² | 2LDK | 築16年 |
| 2021/10 | 成約6,970万円 | 76万円/m2 | 1階 | 90.77m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/03 | 成約6,490万円 | 82万円/m2 | 4階 | 78.61m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/02 | 成約6,980万円 | 74万円/m2 | 1階 | 93.32m² | 4LDK | 築15年 |
| 2020/09 | 成約6,000万円 | 73万円/m2 | 1階 | 82.04m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/03 | 成約6,300万円 | 80万円/m2 | 2階 | 78.61m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/01
- 2022/11
- 2019/11
- 2019/02
- 2018/05
- 2018/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約7,500万円 | 99万円/m2 | 3階 | 75.07m² | 3LDK | パークハウス元住吉ピュアコンフォートB棟 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約7,200万円 | 94万円/m2 | 2階 | 75.94m² | 3LDK | パークハウス元住吉ピュアコンフォートB棟 | 築20年 |
| 2023/10 | 成約6,650万円 | 90万円/m2 | 2階 | 73.81m² | 3LDK | パークハウス元住吉ピュアコンフォートAIRY COURT | 築18年 |
| 2023/06 | 成約7,170万円 | 94万円/m2 | 5階 | 75.98m² | 3LDK | パークハウス元住吉ピュアコンフォートAIRY COURT | 築18年 |
| 2023/01 | 成約6,900万円 | 93万円/m2 | 5階 | 73.81m² | 3LDK | パークハウス元住吉ピュアコンフォートAIRY COURT | 築18年 |
| 2022/11 | 成約6,450万円 | 85万円/m2 | 4階 | 75.07m² | 3LDK | パークハウス元住吉ピュアコンフォートAIRY COURT | 築17年 |
| 2019/11 | 成約5,580万円 | 72万円/m2 | 3階 | 77.04m² | 3LDK | パークハウス元住吉ピュアコンフォートAIRY COURT | 築14年 |
| 2019/02 | 成約5,990万円 | 73万円/m2 | 2階 | 81.85m² | 3SLDK | パークハウス元住吉ピュアコンフォートAIRY COURT | 築14年 |
| 2018/05 | 成約5,880万円 | 68万円/m2 | 1階 | 85.63m² | 3LDK | パークハウス元住吉ピュアコンフォートAIRY COURT | 築13年 |
| 2018/03 | 成約6,700万円 | 71万円/m2 | 3階 | 93.75m² | 4LDK | パークハウス元住吉ピュアコンフォートAIRY COURT | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
井田中ノ町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウド元住吉ウエスト
8,480万円- 2LDK
- 50.51m²
- 5階/5階建