南幸第二KSマンションB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
南幸第二KSマンションB棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
301
- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 52.04m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 4,468万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.77m²
- 南
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南幸第二KSマンションB棟資産性スコア
3.38
南幸第二KSマンションB棟の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
南幸第二KSマンションB棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南幸第二KSマンションB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,875万円3万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
南幸第二KSマンションB棟301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南幸第二KSマンションB棟マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
尻手
4尻手駅がある川崎市幸区は犯罪発生率が低く、治安が良いので女性の一人暮らしでも安心して住めます。
子育て環境
川崎
5川崎駅周辺には小さな公園が点在していて、駅から少し歩けば富士見公園のような大きな公園もあり、子どもと一緒にのびのび遊べる場所が多いので休日も充実しています。駅前の商業施設内には子ども向けの遊...
川崎市幸区の口コミ
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
子育て環境
4公園や学校などの施設が充実していて、子育てにも安心できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南幸第二KSマンションB棟マンション概要
このマンションはＪＲ南武線尻手駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築46年でRC造り、5階建てのマンションです。 スポーツ用品店やスポーツクラブ、フットサルコートなど、スポーツ関連のエリアが広いショッピングセンター川崎ルフロンが近いマンションです。館内には、ファッションや雑貨、レストランなどが出店しており、週末には、様々なイベントも開催されています。
南幸第二KSマンションB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南幸第二KSマンションB棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目50 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.04㎡〜80.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南幸第二KSマンションB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尻手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.41m² | 3,671万円 | 4,919万円 |
南幸第二KSマンションB棟売買履歴
- 1996/10
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円154〜176万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
- 1997/03
- 売出価格
- 1,020万円〜1,220万円89〜106万円/坪
- 36〜42m²
- 3K
- 5階
- 当時築17年
- 2002/05
- 売出価格
- 1,400万円〜1,640万円71〜83万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円152〜174万円/坪
- 53〜59m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築46年
南幸第二KSマンションA棟現在築46年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円167〜188万円/坪
- 52〜58m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築45年
南幸第二KSマンションA棟現在築46年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円140〜165万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築48年
尻手駅前ビル現在築49年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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