ヴィラ幸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィラ幸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.1% | 1R | 38.66m² 東 |
| 104 | 1,105万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 5.3% | 1K | 19.92m² 東 |
| 105 | 1,105万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 5.3% | 1K | 19.92m² 東 |
| 201 | 1,133万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 5.3% | 1R | 19.92m² 東 |
| 202 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 5.3% | 1K | 19.92m² 東 |
| 203 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 5.3% | 1K | 19.92m² 東 |
| 204 | 1,137万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 5.4% | 1K | 19.92m² 東 |
| 302 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 5.6% | 1K | 19.92m² 東 |
| 303 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 5.6% | 1K | 19.92m² 東 |
| 305 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 5.6% | 1K | 19.92m² 東 |
| 403 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 5.7% | 1R | 19.92m² - |
| 404 | 1,164万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.7% | 1K | 19.92m² - |
| 501 | 1,171万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.7% | 1K | 19.92m² 東 |
| 502 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.6% | 1K | 19.92m² 東 |
| 504 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 5.6% | 1R | 19.92m² 東 |
| 601 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.5% | 1K | 19.92m² 東 |
| 602 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.5% | 1K | 19.92m² 東 |
| 603 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.5% | 1K | 19.92m² 東 |
| 604 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.5% | 1K | 19.92m² 東 |
| 605 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.5% | 1K | 19.92m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,217万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1R
- 38.66m²
- 東
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- 1,105万円
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- 4.8万円/月
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- 5.3%
- 1K
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- 東
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- 1,105万円
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- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
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- 参考相場価格
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- 1,143万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
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- 1,143万円
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- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,150万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴィラ幸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ幸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,217万円148万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 57.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ幸マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4川崎
川崎駅周辺は都市部にしては比較的家賃が安いと感じます。利便性の高さを考えるとコストパフォーマンスが良いです。
防災・安全性
5尻手
駅周辺は酔っ払いも少なく、変な人に会うこともないので安心して暮らせます。
川崎市幸区の口コミ
子育て環境
5マンションの敷地内に学校があるので、子どもが安心して通学できるのが大きなメリットです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィラ幸マンション概要
ＪＲ東海道本線川崎駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く忙しい朝も快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。 県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。
ヴィラ幸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ幸 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.92㎡〜38.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜199万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ幸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.92m² | 1,161万円 | 1,117万円 |
| 1K | 19.92m² | 1,157万円 | 1,820万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 19.56m²