ヴィラ幸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィラ幸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.66m² | 東 |
| 104 | 1,147万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.92m² | 東 |
| 105 | 1,147万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.92m² | 東 |
| 201 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.92m² | 東 |
| 202 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.92m² | 東 |
| 203 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.92m² | 東 |
| 204 | 1,197万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.92m² | 東 |
| 302 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.92m² | 東 |
| 303 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.92m² | 東 |
| 305 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.92m² | 東 |
| 403 | 1,291万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.92m² | - |
| 404 | 1,306万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.92m² | - |
| 501 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.92m² | 東 |
| 502 | 1,290万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.92m² | 東 |
| 504 | 1,277万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.92m² | 東 |
| 601 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.92m² | 東 |
| 602 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.92m² | 東 |
| 603 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.92m² | 東 |
| 604 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.92m² | 東 |
| 605 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.92m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,204万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 38.66m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,147万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.92m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,147万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.92m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,205万円
- 新築時価格
- -
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- 1,215万円
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- 1,197万円
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- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 東
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- 1,225万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.92m²
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- 1,250万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴィラ幸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ幸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,204万円155万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ幸マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
川崎
4川崎駅周辺は都市部にしては比較的家賃が安いと感じます。利便性の高さを考えるとコストパフォーマンスが良いです。
住みやすさ
尻手
4駅前にスーパーやドラッグストア、100円ショップが揃っているので日常の買い物に困ることはありません。飲食店も牛丼チェーンやラーメン屋などがあり、仕事帰りに立ち寄るのに便利です。住宅街は静かで...
川崎市幸区の口コミ
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
子育て環境
4公園や学校などの施設が充実していて、子育てにも安心できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラ幸マンション概要
ＪＲ東海道本線川崎駅より徒歩6分の距離にあるヴィラ幸、駅から至近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。 イタリアのヒルタウンをモチーフにした特徴的な造りで有名なラチッタデッラの近くにあるマンションです。レストランやファッション、エクササイズジムなどのショップが充実していて便利です。また、イベントも頻繁に行われるので、楽しみの多いスポットになっています。
ヴィラ幸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ幸 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.92㎡〜38.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ幸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.92m² | 1,284万円 | 1,185万円 |
| 1K | 19.92m² | 1,256万円 | 1,719万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/02
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/07
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,290万円 | 53万円/m2 | 9階 | 23.94m² | 1K | オーベル川崎 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約690万円 | 42万円/m2 | 3階 | 16.29m² | 1K | ホーユウコンフォルト川崎 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約3,160万円 | 56万円/m2 | 1階 | 56.39m² | 3LDK | マイキャッスル川崎西 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約1,350万円 | 58万円/m2 | 6階 | 23.18m² | 1K | オーベル川崎 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約1,200万円 | 45万円/m2 | 2階 | 26.22m² | 1R | オーベル川崎 | 築32年 |
| 2023/09 | 成約640万円 | 36万円/m2 | 5階 | 17.50m² | 1K | ビクセル川崎弐番館 | 築33年 |
| 2023/07 | 成約960万円 | 38万円/m2 | 5階 | 25.04m² | 1K | ビクセル川崎 | 築34年 |
| 2022/11 | 成約890万円 | 42万円/m2 | 3階 | 21.17m² | 1R | サンコート川崎南幸町 | 築37年 |
| 2022/11 | 成約1,310万円 | 51万円/m2 | 8階 | 25.38m² | 1K | ビクセル川崎 | 築33年 |
| 2022/10 | 成約1,090万円 | 51万円/m2 | 9階 | 21.15m² | 1K | ビクセル川崎 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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