シノックス・プラザ

川崎市幸区・川崎駅 徒歩6分・築32年

3.78
液状化注意
1,343万円〜2,903万円
坪単価216万円/坪〜229万円/坪
最終更新2025年10月21日
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シノックス・プラザ

川崎市幸区・川崎駅 徒歩6分・築32年

1,343万円〜2,903万円
216万円/坪〜229万円/坪
3.78
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

シノックス・プラザ部屋別の参考相場価格

17部屋 / 17部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4022,615万円価格を確認する-2DK40.00
5012,881万円価格を確認する-2DK43.68
5031,389万円価格を確認する-1K20.89西
5051,343万円価格を確認する-1K20.00
6012,684万円価格を確認する-2DK40.00
6031,388万円価格を確認する-1K20.89
6051,409万円価格を確認する-1K20.80
7012,903万円価格を確認する-2DK43.68
7022,777万円価格を確認する-2DK40.00-
7031,397万円価格を確認する-1K20.89
8012,735万円価格を確認する-2DK40.00
8041,423万円価格を確認する-1K20.89西
8051,513万円価格を確認する-1K22.20
9031,393万円価格を確認する-1K20.89
9051,382万円価格を確認する-1K20.00
10041,628万円価格を確認する-1K23.77
10051,435万円価格を確認する-1K20.80
402
参考相場価格
2,615万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.00
501
参考相場価格
2,881万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.68
503
参考相場価格
1,389万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.89
  • 西
505
参考相場価格
1,343万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.00
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601
参考相場価格
2,684万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.00
603
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1,388万円
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605
参考相場価格
1,409万円
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参考相場価格
2,903万円
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  • 2DK
  • 43.68
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参考相場価格
2,777万円
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  • -
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参考相場価格
1,397万円
新築時価格
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  • 1K
  • 20.89

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シノックス・プラザ販売中・賃貸の物件(2件)

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シノックス・プラザ資産性スコア

3.78
シノックス・プラザの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シノックス・プラザ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シノックス・プラザ居住エリアの評価

シノックス・プラザ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シノックス・プラザ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,615万円72万円前年比

402の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
シノックス・プラザ402の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シノックス・プラザマンションの口コミ・評判(311件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    川崎

    4

    川崎駅周辺は都市部にしては比較的家賃が安いと感じます。利便性の高さを考えるとコストパフォーマンスが良いです。

  • 資産性

    尻手

    3

    尻手駅周辺の中古マンション価格は過去7年で32%ほど上昇していますが、周辺エリアの平均よりはやや低い伸びです。築年数が経過すると価格が大きく下がる傾向があるので、売却時期には注意が必要です。

川崎市幸区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

  • 教育環境

    5

    最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シノックス・プラザマンション概要

JR東海道本線川崎駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築32年で鉄骨造り、10階建てのマンションです。 イタリアのヒルタウンをモチーフにした特徴的な造りで有名なラチッタデッラの近くにあるマンションです。レストランやファッション、エクササイズジムなどのショップが充実していて便利です。また、イベントも頻繁に行われるので、楽しみの多いスポットになっています。

シノックス・プラザ詳細情報

基本情報

建物名シノックス・プラザ
住所神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目21
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積20㎡〜43.68㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1343万円〜(20m²〜)
  • 2DK:2615万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価216万円/坪〜229万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園たいよう保育園 (認可外)他
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学区南河原小学校
南河原中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シノックス・プラザ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川崎駅
平均
1K20.89m²1,397万円1,719万円
2DK40m²2,756万円2,312万円

シノックス・プラザ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1,290万53万円/m29階23.94m²1Kオーベル川崎築33年
2025/08成約690万42万円/m23階16.29m²1Kホーユウコンフォルト川崎築33年
2025/05成約3,800万69万円/m28階54.66m²2LDKクラッセ川崎築29年
2025/02成約3,160万56万円/m21階56.39m²3LDKマイキャッスル川崎西築30年
2024/02成約1,350万58万円/m26階23.18m²1Kオーベル川崎築32年
2023/11成約1,200万45万円/m22階26.22m²1Rオーベル川崎築32年
2023/09成約640万36万円/m25階17.50m²1Kビクセル川崎弐番館築33年
2023/07成約960万38万円/m25階25.04m²1Kビクセル川崎築34年
2022/11成約1,310万51万円/m28階25.38m²1Kビクセル川崎築33年
2022/10成約1,090万51万円/m29階21.15m²1Kビクセル川崎築33年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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