シノザキビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
シノザキビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1DK | 43.00m² 東 |
| 403 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1LDK | 40.60m² 東 |
| 405 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1LDK | 40.00m² 西 |
| 407 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1LDK | 37.40m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1DK
- 43.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,108万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1LDK
- 40.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1LDK
- 40.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,938万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1LDK
- 37.40m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/01
- 2024/09
- 2023/08
- 2021/09
- 2020/11
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,900万円 | 34万円/m² | 3階 | 54.81m² | 3DK | 南幸第二KSマンションB棟 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約2,690万円 | 49万円/m² | 1階 | 54.81m² | 2SDK | 南幸第二KSマンションB棟 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約2,990万円 | 54万円/m² | 4階 | 54.81m² | 3LDK | 南幸第二KSマンションB棟 | 築45年 |
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| 2025/04 | 成約2,400万円 | 49万円/m² | 3階 | 48.80m² | 2LDK | 尻手駅前ビル | 築48年 |
| 2025/01 | 成約2,980万円 | 52万円/m² | -- | 56.77m² | 2SDK | ハイラーク川崎 | 築43年 |
| 2024/09 | 成約1,800万円 | 34万円/m² | 2階 | 52.65m² | 2LDK | 尻手ビル | 築43年 |
| 2023/08 | 成約2,020万円 | 36万円/m² | 1階 | 54.81m² | 3DK | 南幸第二KSマンションA棟 | 築44年 |
| 2021/09 | 成約2,180万円 | 37万円/m² | 4階 | 57.96m² | 2LDK | 尻手駅前ビル | 築45年 |
| 2020/11 | 成約3,220万円 | 25万円/m² | 3階 | 126.46m² | 3LDK | 貴名ペガサスマンション | 築39年 |
| 2019/07 | 成約1,400万円 | 32万円/m² | 5階 | 43.74m² | 2DK | 南幸第二KSマンションA棟 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シノザキビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シノザキビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,065万円91万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 48万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シノザキビルマンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3川崎
駅周辺は便利ですが、車や人の交通量が多く、落ち着いた雰囲気を求める人には向かないかもしれません。
治安
4尻手
駅周辺は街灯が多く、国道に面しているので夜でも明るいです。犯罪発生率も低く、安心して暮らせる地域だと思います。
川崎市幸区の口コミ
子育て環境
5マンションの敷地内に学校があるので、子どもが安心して通学できるのが大きなメリットです。
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シノザキビルマンション概要
シノザキビルはＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築47年でRC造り、5階建てのマンションです。 イタリアのヒルタウンをモチーフにした特徴的な造りで有名なラチッタデッラの近くにあるマンションです。レストランやファッション、エクササイズジムなどのショップが充実していて便利です。また、イベントも頻繁に行われるので、楽しみの多いスポットになっています。
シノザキビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | シノザキビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.4㎡〜43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜171万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シノザキビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 43m² | 2,065万円 | 2,177万円 |
| 1LDK | 40m² | 2,077万円 | 3,770万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。