※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,446万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 2LDK | 58.36m² | - |
| 202 | 8,099万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 203 | 7,575万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 204 | 6,677万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 60.45m² | - |
| 205 | 7,798万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 206 | 6,169万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 55.78m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
165%築10年新築時価格
3,900万円+2,546万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,446万円167万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
居住者の管理や修繕への意識が高く、安心して住める。
共用部分
築浅で管理や清掃が行き届いており、共用部もきれいに保たれている。
防災・安全性
川崎
川崎駅周辺は街灯が多く、暗い場所が少ないので夜でも安心して歩けます。警察の監視カメラも設置されていて、防犯面で安心感があります。
資産性
尻手
尻手駅周辺の中古マンション価格は過去7年で32%ほど上昇していますが、周辺エリアの平均よりはやや低い伸びです。築年数が経過すると価格が大きく下がる傾向があるので、売却時期には注意が必要です。
子育て環境
公園や学校などの施設が充実していて、子育てにも安心できる環境だと思います。
医療・福祉
鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ザ・パークハウス川崎はJR東海道本線川崎駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数72戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。約250の様々な店舗が出店しているアトレ川崎が近いマンションです。館内は、フーズや雑貨、ヤングファッションやカジュアルファッション、ブックやレストランなどがフロア毎に別れており、8階には、サロンやクリニックも出店しています。
| 建物名 | ザ・パークハウス川崎(ザ・パークハウスかわさき) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目25₋1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(72部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.78㎡〜73.08㎡ |
| 新築時価格 | 3850万円〜5930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜383万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.36m² | 6,375万円 | 4,968万円 |
| 3LDK | 70.35m² | 7,829万円 | 5,167万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約7,490万円 | 134万円/m2 | 6階 | 55.78m² | 2LDK | 築9年 | |
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| 2024/06 | 成約8,580万円 | 117万円/m2 | 3階 | 73.08m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2024/02 | 成約6,070万円 | 108万円/m2 | 4階 | 55.78m² | 2LDK | 築9年 | |
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| 2022/02 | 成約7,530万円 | 107万円/m2 | 12階 | 70.35m² | 2LDK | 築7年 | |
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| 2021/05 | 成約6,280万円 | 103万円/m2 | 8階 | 60.45m² | 2LDK | 築6年 | |
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| 2021/05 | 成約7,240万円 | 102万円/m2 | 11階 | 70.35m² | 2LDK | 築6年 | |
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| 2020/10 | 成約5,590万円 | 95万円/m2 | 13階 | 58.36m² | 2SLDK | 築5年 | |
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| 2020/08 | 成約5,380万円 | 92万円/m2 | 8階 | 58.36m² | 2SLDK | 築5年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,890万円 | 97万円/m2 | 2階 | 60.66m² | 2LDK | クリオ川崎南幸町 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約3,970万円 | 117万円/m2 | 7階 | 33.74m² | 1LDK | クリオラベルヴィ川崎南幸町 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約3,860万円 | 114万円/m2 | 8階 | 33.74m² | 1LDK | クリオラベルヴィ川崎南幸町 | 築7年 |
| オススメ | ザ・パークハウス川崎の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約4,088万円 | 132万円/m2 | 6階 | 30.95m² | 1LDK | リシャール川崎THEWEST | 築5年 |
| 2024/07 | 成約3,830万円 | 115万円/m2 | 5階 | 33.06m² | 1LDK | クリオラベルヴィ川崎南幸町 | 築6年 |
| 2024/07 | 成約5,530万円 | 91万円/m2 | 6階 | 60.66m² | 2LDK | クリオ川崎南幸町 | 築9年 |
| 2024/04 | 成約3,840万円 | 116万円/m2 | 8階 | 33.06m² | 1LDK | クリオラベルヴィ川崎南幸町 | 築6年 |
| 2024/01 | 成約5,870万円 | 90万円/m2 | 3階 | 65.17m² | 3LDK | クリオ川崎南幸町 | 築8年 |
| 2023/04 | 成約3,700万円 | 109万円/m2 | 3階 | 33.74m² | 1LDK | クリオラベルヴィ川崎南幸町 | 築5年 |
| 2023/04 | 成約3,900万円 | 126万円/m2 | 8階 | 30.95m² | 1LDK | リシャール川崎THEWEST | 築4年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。