ザ・パークハウス川崎

川崎市幸区・川崎駅 徒歩7分・築10年

4.62上位3%
液状化注意
5,956万円〜8,540万円
坪単価352万円/坪〜386万円/坪
最終更新2025年12月16日
お気に入り

ザ・パークハウス川崎

川崎市幸区・川崎駅 徒歩7分・築10年

5,956万円〜8,540万円
352万円/坪〜386万円/坪
上位3%
4.62
最終更新
2025年12月16日
液状化注意

ザ・パークハウス川崎部屋別の参考相場価格

6部屋 / 59部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,505万円価格を確認する3,900万円2LDK58.36-
2028,148万円価格を確認する5,190万円3LDK73.08-
2037,620万円価格を確認する4,790万円3LDK68.35-
2046,727万円価格を確認する4,180万円2LDK60.45-
2057,846万円価格を確認する5,190万円3LDK70.35-
2066,221万円価格を確認する3,850万円2LDK55.78-
201
参考相場価格
6,505万円
新築時価格
3,900万円
  • 2LDK
  • 58.36
  • -
202
参考相場価格
8,148万円
新築時価格
5,190万円
  • 3LDK
  • 73.08
  • -
203
参考相場価格
7,620万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 68.35
  • -
204
参考相場価格
6,727万円
新築時価格
4,180万円
  • 2LDK
  • 60.45
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
7,846万円
新築時価格
5,190万円
  • 3LDK
  • 70.35
  • -
206
参考相場価格
6,221万円
新築時価格
3,850万円
  • 2LDK
  • 55.78
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ザ・パークハウス川崎利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス川崎販売中・賃貸の物件(1件)

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・パークハウス川崎売買履歴

ザ・パークハウス川崎の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス川崎
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約5,870万96万円/m²2階60.66m²2LDKクリオ川崎南幸町築10年
2025/04成約3,970万117万円/m²7階33.74m²1LDKクリオラベルヴィ川崎南幸町築7年
2025/03成約3,860万114万円/m²8階33.74m²1LDKクリオラベルヴィ川崎南幸町築7年
オススメ
ザ・パークハウス川崎
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2024/11成約4,088万132万円/m²6階30.95m²1LDKリシャール川崎THEWEST築5年
2024/07成約3,830万115万円/m²5階33.06m²1LDKクリオラベルヴィ川崎南幸町築6年
2024/07成約5,540万91万円/m²6階60.66m²2LDKクリオ川崎南幸町築9年
2024/04成約3,840万116万円/m²8階33.06m²1LDKクリオラベルヴィ川崎南幸町築6年
2024/01成約5,880万90万円/m²3階65.17m²3LDKクリオ川崎南幸町築8年
2023/04成約3,700万109万円/m²3階33.74m²1LDKクリオラベルヴィ川崎南幸町築5年
2023/04成約3,900万126万円/m²8階30.95m²1LDKリシャール川崎THEWEST築4年
ザ・パークハウス川崎の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス川崎
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ザ・パークハウス川崎資産性スコア

4.62
上位3%
ザ・パークハウス川崎の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス川崎

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス川崎居住エリアの評価

ザ・パークハウス川崎

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス川崎新築時価格からの騰落率

新築騰落率

167%築10年

新築時価格

3,900万円+2,605万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス川崎価格推移と将来予測

参考相場価格

6,505万円247万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス川崎201の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス川崎マンションの口コミ・評判(327件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    管理がしっかりしていて、共用部も清潔に保たれている。

  • 共用部分

    4

    エントランスに緑が多く、雰囲気が良い。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    川崎

    川崎駅周辺は人が多くて賑やかなので、マンションの需要も高いと思います。休日は特に混雑していて、人気のエリアだと実感しています。

  • 自然環境

    4

    尻手

    駅のすぐ脇が土手になっていて、散歩やジョギングをするのにちょうど良い自然が身近に感じられます。

川崎市幸区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。

  • 地域コミュニティ

    5

    子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス川崎マンション概要

このマンションはJR東海道本線川崎駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数72戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。

ザ・パークハウス川崎詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス川崎(ザ・パークハウスかわさき)
住所神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目25₋1
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)13階建(72部屋)
建築構造RC造
専有面積55.78㎡〜73.08㎡
新築時価格3850万円〜5930万円
参考相場価格
  • 2LDK:5956万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:7295万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価352万円/坪〜386万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園たいよう保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区南河原小学校
南河原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス川崎間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川崎駅
平均
2LDK58.36m²6,452万円5,009万円
3LDK70.35m²7,904万円5,274万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

南幸町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス川崎

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ザ・パークハウス川崎利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス川崎の駅、市区町村、学区を知る