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ルーブル川崎参番館

川崎市幸区・尻手駅 徒歩9分・築11年

4.45上位5%
液状化注意
2,177万円〜2,400万円
坪単価 349万円/坪〜385万円/坪
想定賃料 6.9万円〜7.5万円/月
3.7%〜3.9%
最終更新2026年06月22日
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ルーブル川崎参番館

川崎市幸区・尻手駅 徒歩9分・築11年

2,177万円〜2,400万円
坪単価 349万円/坪〜385万円/坪
想定賃料 6.9万円〜7.5万円/月
3.7%〜3.9%
上位5%
4.45
最終更新
2026年06月22日
液状化注意
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ルーブル川崎参番館資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ルーブル川崎参番館部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,179万円価格を確認する2,060万円6.9万円/月
3.8%		1K20.61m²
東
2022,177万円価格を確認する2,060万円6.9万円/月
3.8%		1K20.61m²
北東
2032,181万円価格を確認する2,090万円6.9万円/月
3.8%		1K20.61m²
-
2042,181万円価格を確認する2,090万円6.9万円/月
3.8%		1K20.61m²
東
3012,219万円価格を確認する2,130万円7.1万円/月
3.8%		1K20.61m²
東
3022,217万円価格を確認する2,130万円7.1万円/月
3.9%		1K20.61m²
北東
3032,219万円価格を確認する2,130万円7.1万円/月
3.8%		1K20.61m²
東
3042,219万円価格を確認する2,130万円7.1万円/月
3.8%		1K20.61m²
-
4012,265万円価格を確認する2,160万円7.3万円/月
3.9%		1K20.61m²
東
4022,263万円価格を確認する2,160万円7.3万円/月
3.9%		1K20.61m²
北東
4032,265万円価格を確認する2,160万円7.3万円/月
3.9%		1K20.61m²
東
4042,265万円価格を確認する2,160万円7.3万円/月
3.9%		1K20.61m²
西
5012,273万円価格を確認する2,160万円7.3万円/月
3.9%		1K20.61m²
東
5022,271万円価格を確認する2,160万円7.3万円/月
3.9%		1K20.61m²
北東
5032,273万円価格を確認する2,160万円7.3万円/月
3.9%		1K20.61m²
東
5042,271万円価格を確認する2,160万円7.3万円/月
3.9%		1K20.61m²
北東
6012,323万円価格を確認する2,190万円7.4万円/月
3.8%		1K20.61m²
-
6022,321万円価格を確認する2,190万円7.4万円/月
3.8%		1K20.61m²
北東
6032,321万円価格を確認する2,190万円7.4万円/月
3.8%		1K20.61m²
北東
6042,323万円価格を確認する2,190万円7.4万円/月
3.8%		1K20.61m²
-
7012,339万円価格を確認する2,190万円7.4万円/月
3.8%		1K20.61m²
北東
7022,339万円価格を確認する2,190万円7.4万円/月
3.8%		1K20.61m²
北東
7032,339万円価格を確認する2,190万円7.4万円/月
3.8%		1K20.61m²
北東
7042,341万円価格を確認する2,190万円7.4万円/月
3.8%		1K20.61m²
-
8012,359万円価格を確認する2,220万円7.3万円/月
3.7%		1K20.61m²
北東
8022,359万円価格を確認する2,220万円7.3万円/月
3.7%		1K20.61m²
北東
8032,359万円価格を確認する2,220万円7.3万円/月
3.7%		1K20.61m²
北東
8042,359万円価格を確認する2,220万円7.3万円/月
3.7%		1K20.61m²
北東
9012,361万円価格を確認する2,220万円7.3万円/月
3.7%		1K20.61m²
-
9022,359万円価格を確認する2,220万円7.3万円/月
3.7%		1K20.61m²
北東
9032,359万円価格を確認する2,220万円7.3万円/月
3.7%		1K20.61m²
北東
9042,361万円価格を確認する2,220万円7.3万円/月
3.7%		1K20.61m²
-
10012,361万円価格を確認する2,220万円7.5万円/月
3.8%		1K20.61m²
-
10022,361万円価格を確認する2,220万円7.5万円/月
3.8%		1K20.61m²
-
10032,361万円価格を確認する2,220万円7.5万円/月
3.8%		1K20.61m²
-
10042,359万円価格を確認する2,220万円7.5万円/月
3.8%		1K20.61m²
北東
11012,384万円価格を確認する2,250万円7.3万円/月
3.7%		1K20.61m²
-
11022,384万円価格を確認する2,250万円7.3万円/月
3.7%		1K20.61m²
-
11032,384万円価格を確認する2,250万円7.3万円/月
3.7%		1K20.61m²
-
11042,384万円価格を確認する2,250万円7.3万円/月
3.7%		1K20.61m²
-
12012,393万円価格を確認する2,250万円7.3万円/月
3.7%		1K20.61m²
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12022,393万円価格を確認する2,250万円7.3万円/月
3.7%		1K20.61m²
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12032,393万円価格を確認する2,250万円7.3万円/月
3.7%		1K20.61m²
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12042,393万円価格を確認する2,250万円7.3万円/月
3.7%		1K20.61m²
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13012,400万円価格を確認する2,250万円7.3万円/月
3.7%		1K20.61m²
-
13022,400万円価格を確認する2,250万円7.3万円/月
3.7%		1K20.61m²
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13032,400万円価格を確認する2,250万円7.3万円/月
3.7%		1K20.61m²
-
13042,400万円価格を確認する2,250万円7.3万円/月
3.7%		1K20.61m²
-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,179万円
新築時価格
2,060万円
想定賃料
6.9万円/月
想定利回り
3.8%
  • 1K
  • 20.61m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,177万円
新築時価格
2,060万円
想定賃料
6.9万円/月
想定利回り
3.8%
  • 1K
  • 20.61m²
  • 北東
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,181万円
新築時価格
2,090万円
想定賃料
6.9万円/月
想定利回り
3.8%
  • 1K
  • 20.61m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
2,181万円
新築時価格
2,090万円
想定賃料
6.9万円/月
想定利回り
3.8%
  • 1K
  • 20.61m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
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301
参考相場価格
2,219万円
新築時価格
2,130万円
想定賃料
7.1万円/月
想定利回り
3.8%
  • 1K
  • 20.61m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
302
参考相場価格
2,217万円
新築時価格
2,130万円
想定賃料
7.1万円/月
想定利回り
3.9%
  • 1K
  • 20.61m²
  • 北東
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303
参考相場価格
2,219万円
新築時価格
2,130万円
想定賃料
7.1万円/月
想定利回り
3.8%
  • 1K
  • 20.61m²
  • 東
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304
参考相場価格
2,219万円
新築時価格
2,130万円
想定賃料
7.1万円/月
想定利回り
3.8%
  • 1K
  • 20.61m²
  • -
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401
参考相場価格
2,265万円
新築時価格
2,160万円
想定賃料
7.3万円/月
想定利回り
3.9%
  • 1K
  • 20.61m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
402
参考相場価格
2,263万円
新築時価格
2,160万円
想定賃料
7.3万円/月
想定利回り
3.9%
  • 1K
  • 20.61m²
  • 北東
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは

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専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2014/12新築2,220万円107万円/m²10階20.61m²1K--
2014/12新築2,210万円107万円/m²8階20.61m²1K--
2014/12新築2,200万円106万円/m²7階20.61m²1K--
2014/12新築2,220万円107万円/m²9階20.61m²1K--
2014/12新築2,180万円105万円/m²6階20.61m²1K--
2014/12新築2,200万円106万円/m²7階20.61m²1K--
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ルーブル川崎参番館資産性スコア

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上位5%
ルーブル川崎参番館の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルーブル川崎参番館居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルーブル川崎参番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

106%築11年

新築時価格

2,060万円+119万円
神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルーブル川崎参番館価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/6
2,179万円
91万円前年比

参考相場価格

2,179万円91万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
105.7万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値
69万円/m²
ルーブル川崎参番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルーブル川崎参番館マンションの口コミ・評判(303件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    尻手

    尻手駅周辺は住宅街が広がっていて静かに暮らせる雰囲気があり、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心感があります。

  • 防災・安全性

    4

    矢向

    矢向駅のすぐ近くに交番があるので、夜でも安心して帰宅できます。治安は良いと感じています。

口コミをもっと見る（262件）

川崎市幸区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。

  • 医療・福祉

    5

    鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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ルーブル川崎参番館マンション概要

ルーブル川崎参番館 外観
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このマンションはＪＲ南武線尻手駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。 県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。

ルーブル川崎参番館詳細情報

基本情報

建物名ルーブル川崎参番館
住所神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目49-7
アクセス
築年数築11年
階建（総戸数）13階建（48部屋）
建築構造RC造
専有面積20.61㎡〜20.61㎡
新築時価格2060万円〜2250万円
参考相場価格
  • 1K：2177万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価349万円/坪〜385万円/坪
想定賃料6.9万円〜7.5万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園幸いづみ保育園 （認可）他
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学区南河原小学校
南河原中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社(株)TFDコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルーブル川崎参番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		尻手駅
平均
1K20.61m²2,350万円1,857万円
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 43.69m²
  • 1階/5階建

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路線：

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中学校：

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