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メインステージ川崎クロシア II

川崎市幸区・尻手駅 徒歩10分・築10年

4.43上位5%
液状化注意
2,098万円〜2,242万円
坪単価330万円/坪〜346万円/坪
最終更新2025年12月02日
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メインステージ川崎クロシア II

川崎市幸区・尻手駅 徒歩10分・築10年

2,098万円〜2,242万円
330万円/坪〜346万円/坪
上位5%
4.43
最終更新
2025年12月02日
液状化注意
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メインステージ川崎クロシア II資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

メインステージ川崎クロシア II部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,155万円価格を確認する2,210万円1K21.57m²-
2022,098万円価格を確認する2,200万円1K20.85m²-
2032,098万円価格を確認する2,200万円1K20.85m²-
2042,154万円価格を確認する2,210万円1K21.57m²-
3012,171万円価格を確認する2,220万円1K21.57m²西
3022,137万円価格を確認する2,210万円1K20.85m²-
3032,134万円価格を確認する2,210万円1K20.85m²-
3042,170万円価格を確認する2,220万円1K21.57m²西
4012,178万円価格を確認する2,230万円1K21.57m²西
4022,141万円価格を確認する2,220万円1K20.85m²-
4032,139万円価格を確認する2,220万円1K20.85m²-
4042,177万円価格を確認する2,230万円1K21.57m²西
5012,203万円価格を確認する2,240万円1K21.57m²-
5022,146万円価格を確認する2,230万円1K20.85m²-
5032,144万円価格を確認する2,230万円1K20.85m²-
5042,201万円価格を確認する2,240万円1K21.57m²-
6012,197万円価格を確認する2,250万円1K21.57m²西
6022,161万円価格を確認する2,240万円1K20.85m²-
6032,158万円価格を確認する2,240万円1K20.85m²-
6042,196万円価格を確認する2,250万円1K21.57m²西
7012,231万円価格を確認する2,260万円1K21.57m²-
7022,175万円価格を確認する2,250万円1K20.85m²-
7032,172万円価格を確認する2,250万円1K20.85m²-
7042,230万円価格を確認する2,260万円1K21.57m²-
8012,236万円価格を確認する2,270万円1K21.57m²-
8022,179万円価格を確認する2,260万円1K20.85m²-
8032,176万円価格を確認する2,260万円1K20.85m²-
8042,234万円価格を確認する2,270万円1K21.57m²-
9012,229万円価格を確認する2,280万円1K21.57m²-
9022,160万円価格を確認する2,270万円1K20.85m²西
9032,170万円価格を確認する2,270万円1K20.85m²-
9042,228万円価格を確認する2,280万円1K21.57m²-
10012,240万円価格を確認する2,290万円1K21.57m²-
10022,170万円価格を確認する2,280万円1K20.85m²西
10032,179万円価格を確認する2,280万円1K20.85m²-
10042,239万円価格を確認する2,290万円1K21.57m²-
11012,242万円価格を確認する2,300万円1K21.57m²-
11022,181万円価格を確認する2,290万円1K20.85m²-
11032,181万円価格を確認する2,290万円1K20.85m²-
11042,231万円価格を確認する2,300万円1K21.57m²西
12012,234万円価格を確認する2,310万円1K21.57m²-
12022,173万円価格を確認する2,300万円1K20.85m²-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,155万円
新築時価格
2,210万円
  • 1K
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参考相場価格
2,098万円
新築時価格
2,200万円
  • 1K
  • 20.85m²
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成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
2,098万円
新築時価格
2,200万円
  • 1K
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参考相場価格
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新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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メインステージ川崎クロシア II資産性スコア

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売買検討者の方へ
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売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メインステージ川崎クロシア II居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メインステージ川崎クロシア II新築時価格からの騰落率

新築騰落率

98%築10年

新築時価格

2,210万円-55万円
神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メインステージ川崎クロシア II価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2025/12
2,155万円
81万円前年比

参考相場価格

2,155万円81万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12
99.9万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値
72.8万円/m²
メインステージ川崎クロシア II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メインステージ川崎クロシア IIマンションの口コミ・評判(303件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    尻手

    尻手駅周辺は住宅街が広がっていて静かに暮らせる雰囲気があり、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心感があります。

  • 地域コミュニティ

    2

    矢向

    矢向駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や公園はいつも混雑しています。近所の小児科も混み合うことが多いので、子育てには便利ですが待ち時間が長くなることもあります。

口コミをもっと見る（262件）

川崎市幸区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

  • 自然環境

    5

    新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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メインステージ川崎クロシア IIマンション概要

メインステージ川崎クロシア II 外観
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このマンションはＪＲ南武線尻手駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数42戸のマンションです。 県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。

メインステージ川崎クロシア II詳細情報

基本情報

建物名メインステージ川崎クロシア II
住所神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目45
アクセス
築年数築10年
階建（総戸数）12階建（42部屋）
建築構造RC造
専有面積20.85㎡〜21.57㎡
新築時価格2200万円〜2310万円
参考相場価格
  • 1K：2098万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価330万円/坪〜346万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園幸いづみ保育園 （認可）他
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学区南河原小学校
南河原中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社(株)青山ハウジングサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
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メインステージ川崎クロシア II間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		尻手駅
平均
1K21.21m²2,176万円1,802万円
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メインステージ川崎クロシア II売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2015/09新築2,260万円104万円/m²8階21.57m²1K--
2015/09新築2,220万円106万円/m²3階20.85m²1K--
2015/09新築2,220万円106万円/m²4階20.85m²1K--
2015/09新築2,240万円103万円/m²6階21.57m²1K--
2015/09新築2,250万円107万円/m²6階20.85m²1K--
2015/09新築2,230万円103万円/m²4階21.57m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約3,800万円117万円/m²2階32.31m²1LDKエステムプラザ川崎築5年
2025/05成約3,990万円130万円/m²2階30.53m²1LDKエステムプラザ川崎築5年
2025/04成約5,870万円96万円/m²2階60.66m²2LDKクリオ川崎南幸町築10年
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2025/04成約3,970万円117万円/m²7階33.74m²1LDKクリオラベルヴィ川崎南幸町築7年
2025/03成約3,860万円114万円/m²8階33.74m²1LDKクリオラベルヴィ川崎南幸町築7年
2024/11成約4,088万円132万円/m²6階30.95m²1LDKリシャール川崎THEWEST築5年
2024/11成約7,490万円134万円/m²6階55.78m²2LDKザ・パークハウス川崎築9年
2024/08成約3,480万円113万円/m²2階30.53m²1LDKエステムプラザ川崎築4年
2024/07成約3,830万円115万円/m²5階33.06m²1LDKクリオラベルヴィ川崎南幸町築6年
2024/07成約5,540万円91万円/m²6階60.66m²2LDKクリオ川崎南幸町築9年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,190万円
  • 2LDK
  • 47.91m²
  • 4階/4階建

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