KCハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
KCハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.1% | 2DK | 36.00m² 南 |
| 202 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.9% | 2DK | 39.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 36.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,894万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 39.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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KCハウス賃貸履歴
- 2024/06
- 5.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2023/08
- 5.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2023/07
- 5.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2023/05
- 5.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2022/10
- 5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2022/03
- 5.2万円/月
- 18.23m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2022/01
- 5.5万円/月
- 18.23m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2020/03
- 5.5万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2019/09
- 5万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
- 2019/03
- 5.2万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 5.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築33年 |
| 2023/08 | 5.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築32年 |
| 2023/07 | 5.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築32年 |
| 2023/05 | 5.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築32年 |
| 2022/10 | 5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築31年 |
| 2022/03 | 5.2万円/月 | 2階 | 18.23m² | 1K | 築31年 |
| 2022/01 | 5.5万円/月 | 2階 | 18.23m² | 1K | 築31年 |
| 2020/03 | 5.5万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1K | 築29年 |
| 2019/09 | 5万円/月 | 1階 | 18.0m² | 1K | 築28年 |
| 2019/03 | 5.2万円/月 | 1階 | 18.0m² | 1K | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...KCハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KCハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,748万円105万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 48.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KCハウスマンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3尻手
尻手駅周辺の中古マンション価格は過去7年で32%ほど上昇していますが、周辺エリアの平均よりはやや低い伸びです。築年数が経過すると価格が大きく下がる傾向があるので、売却時期には注意が必要です。
住みやすさ
5矢向
矢向駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。駅前にはスーパーや商店があり、日常の買い物に困ることはありません。最近は高層マンションの建設も進み、生活環境がさらに...
川崎市幸区の口コミ
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
KCハウスマンション概要
このマンションはＪＲ南武線尻手駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。
KCハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | KCハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目51 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36㎡〜39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜160万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KCハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尻手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.5m² | 1,821万円 | 1,934万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.54m²
- 2階/6階建