号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	8,639万円	価格を確認する	4,530万円	4LDK	85.06m²	-
402	7,595万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	75.24m²	-
403	8,025万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	79.39m²	-
404	7,220万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	71.61m²	-
405	7,220万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	71.61m²	-
406	7,220万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	71.61m²	-
407	7,595万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	75.24m²	-
408	7,595万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	75.24m²	-
409	7,319万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	72.52m²	-
410	8,973万円	価格を確認する	5,100万円	4LDK	88.19m²	-
411	7,576万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	75.00m²	-
412	8,639万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	85.44m²	-
413	8,639万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	85.44m²	-
414	8,232万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	81.36m²	-
415	7,675万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	76.09m²	-
416	8,771万円	価格を確認する	4,630万円	4LDK	86.62m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 8,639万円

新築時価格: 4,530万円

4LDK
85.06m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 7,595万円

新築時価格: 3,930万円

3LDK
75.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 8,025万円

新築時価格: 4,350万円

3LDK
79.39m²
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成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 7,220万円

新築時価格: 3,880万円

3LDK
71.61m²
-

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405

参考相場価格: 7,220万円

新築時価格: 3,920万円

3LDK
71.61m²
-

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406

参考相場価格: 7,220万円

新築時価格: 3,930万円

3LDK
71.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

407

参考相場価格: 7,595万円

新築時価格: 4,060万円

3LDK
75.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

408

参考相場価格: 7,595万円

新築時価格: 4,060万円

3LDK
75.24m²
-

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409

参考相場価格: 7,319万円

新築時価格: 3,950万円

3LDK
72.52m²
-

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410

参考相場価格: 8,973万円

新築時価格: 5,100万円

4LDK
88.19m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ラゾーナ川崎レジデンスライトウイング販売中・賃貸の物件（0件）

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ラゾーナ川崎レジデンスライトウイング資産性スコア

4.54

上位3%

ラゾーナ川崎レジデンスライトウイングの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

ラゾーナ川崎レジデンスライトウイングの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラゾーナ川崎レジデンスライトウイング居住エリアの評価

ラゾーナ川崎レジデンスライトウイングの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラゾーナ川崎レジデンスライトウイング新築時価格からの騰落率

/16階

4LDK
85.06m²

新築騰落率

191%築18年

新築時価格

4,530万円+4,109万円

神奈川県川崎市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県川崎市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ラゾーナ川崎レジデンスライトウイング価格推移と将来予測

/16階

4LDK
85.06m²

401の参考相場価格 2025/6: 8,639万円
183万円前年比

参考相場価格

8,639万円183万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 101.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 72.3万円/m2

想定売買価格

ラゾーナ川崎レジデンスライトウイング401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラゾーナ川崎レジデンスライトウイング口コミ(15件)

住民の雰囲気
5
子育て世代も多く、治安も良い環境です。
管理・お手入れ
4
管理はしっかりしており、清潔に保たれています。
お部屋
4
お部屋自体の満足度は高く、快適に過ごせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

9,680万円

ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー

1LDK
56.71m²

東海道本線(東京～熱海)「川崎駅」徒歩2分

ラゾーナ川崎レジデンスライトウイングマンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションはＪＲ東海道本線川崎駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、16階建て総戸数263戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。スポーツ用品店やスポーツクラブ、フットサルコートなど、スポーツ関連のエリアが広いショッピングセンター川崎ルフロンが近いマンションです。館内には、ファッションや雑貨、レストランなどが出店しており、週末には、様々なイベントも開催されています。

ラゾーナ川崎レジデンスライトウイング詳細情報

基本情報

建物名	ラゾーナ川崎レジデンスライトウイング
住所	神奈川県川崎市幸区堀川町72-21
アクセス	ＪＲ東海道本線「川崎」徒歩3分京浜急行本線「京急川崎」徒歩17分京浜急行本線「六郷土手」徒歩28分
築年数	築18年
階建（総戸数）	16階建（263部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.61㎡〜99.86㎡
新築時価格	3720万円〜6370万円
参考相場価格	3LDK：6589万円〜（71m²〜） 4LDK：7880万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	304万円/坪〜353万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ICEモンテッソーリこどものいえ川崎（認可外）他保育園を見る
学区	幸町小学校南河原中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームビューラウンジプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラゾーナ川崎レジデンスライトウイング間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川崎駅平均
3LDK	75.24m²	7,363万円	4,890万円
4LDK	88.19m²	8,521万円	5,375万円

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ラゾーナ川崎レジデンスライトウイング売買履歴

2019/12
売出価格
7,270万円〜7,670万円282〜297万円/坪
- 80〜90m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築12年
2020/11
売出価格
6,990万円〜7,390万円308〜325万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築13年
2021/01
売出価格
7,250万円〜7,650万円302〜319万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
1億870万円〜1億1,870万円550〜601万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 22階
- 当時築18年
ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー現在築18年
2025/04
売出価格
1億1,710万円〜1億2,710万円534〜580万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築18年
ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー現在築18年
2025/03
売出価格
6,770万円〜7,170万円434〜459万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 17階
- 当時築18年
ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー現在築18年