ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー部屋別の参考相場価格
14部屋 / 404部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 1億1,056万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 83.38m² | - |
| 902 | 8,934万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 67.60m² | - |
| 903 | 7,122万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1LDK | 54.04m² | - |
| 904 | 8,458万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 63.99m² | - |
| 905 | 1億297万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 77.78m² | - |
| 906 | 8,070万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 61.03m² | - |
| 907 | 6,814万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1LDK | 51.67m² | - |
| 908 | 8,070万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 61.03m² | - |
| 909 | 1億297万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 77.78m² | - |
| 910 | 8,458万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 63.99m² | - |
| 911 | 7,122万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1LDK | 54.04m² | - |
| 912 | 8,934万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2LDK | 67.60m² | - |
| 913 | 1億1,056万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 83.38m² | - |
| 914 | 8,288万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 2LDK | 62.69m² | - |
901
- 参考相場価格
- 1億1,056万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 83.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
902
- 参考相場価格
- 8,934万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 2LDK
- 67.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
903
- 参考相場価格
- 7,122万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1LDK
- 54.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,458万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 2LDK
- 63.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
905
- 参考相場価格
- 1億297万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 3LDK
- 77.78m²
- -
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906
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,070万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 2LDK
- 61.03m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
907
- 参考相場価格
- 6,814万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1LDK
- 51.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
908
- 参考相場価格
- 8,070万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 2LDK
- 61.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
909
- 参考相場価格
- 1億297万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
- 77.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
910
- 参考相場価格
- 8,458万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 2LDK
- 63.99m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー資産性スコア
4.68上位3%
ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,056万円580万円前年比
- 901の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 132.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.5万円/m2
想定売買価格
ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー901の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+61.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワーマンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が非常によく行き届いている
周辺環境
4緑化部分が多く周辺の美観が保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
川崎
4川崎駅周辺は街灯が多く、暗い場所が少ないので夜でも安心して歩けます。警察の監視カメラも設置されていて、防犯面で安心感があります。
資産性
京急川崎
5京急川崎駅周辺の土地価格は過去10年で約61%上昇しており、今後も堅調な値上がりが予想されています。資産性の高いエリアとして注目されています。
川崎市幸区の口コミ
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワーマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、34階建て総戸数404戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区堀川町72-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 34階建（404部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.67㎡〜97.06㎡ |
| 新築時価格 | 2740万円〜7080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 395万円/坪〜525万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.04m² | 7,122万円 | 3,526万円 |
| 2LDK | 64.82m² | 8,288万円 | 4,883万円 |
| 3LDK | 81.46m² | 1億1,277万円 | 5,077万円 |
| 4LDK | 95.73m² | 1億3,631万円 | 5,470万円 |
ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億1,720万円〜1億2,720万円535〜581万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2025/05
- 売出価格
- 1億880万円〜1億1,880万円551〜602万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 22階
- 当時築18年
- 2025/07
- 売出価格
- 8,000万円〜8,500万円467〜496万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 23階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 9,460万円〜1億460万円385〜426万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
ラゾーナ川崎レジデンスライトウイング現在築18年 - 2021/10
- 売出価格
- 8,980万円〜9,480万円308〜325万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 16階
- 当時築14年
ラゾーナ川崎レジデンスレフトウイング現在築18年 - 2021/07
- 売出価格
- 8,000万円〜8,500万円320〜340万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
ラゾーナ川崎レジデンスレフトウイング現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
堀川町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ラゾーナ川崎レジデンス セントラルタワー
1億2,980万円- 72.52m²
- 12階/34階建