ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー

川崎市幸区・川崎駅 徒歩3分・築18年

4.68上位3%
液状化注意
6,193万円〜1億5,466万円
坪単価387万円/坪〜527万円/坪
最終更新2025年09月02日
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ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー

川崎市幸区・川崎駅 徒歩3分・築18年

6,193万円〜1億5,466万円
387万円/坪〜527万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年09月02日
液状化注意

ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー部屋別の参考相場価格

14部屋 / 404部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
9011億890万円価格を確認する4,410万円3LDK83.38-
9028,814万円価格を確認する3,540万円2LDK67.60-
9037,020万円価格を確認する2,800万円1LDK54.04-
9048,348万円価格を確認する3,420万円2LDK63.99-
9051億160万円価格を確認する4,810万円3LDK77.78-
9067,964万円価格を確認する3,660万円2LDK61.03-
9076,715万円価格を確認する3,050万円1LDK51.67-
9087,964万円価格を確認する3,660万円2LDK61.03-
9091億160万円価格を確認する4,850万円3LDK77.78-
9108,348万円価格を確認する3,470万円2LDK63.99-
9117,020万円価格を確認する2,840万円1LDK54.04-
9128,814万円価格を確認する3,560万円2LDK67.60-
9131億890万円価格を確認する4,500万円3LDK83.38-
9148,171万円価格を確認する2,800万円2LDK62.69-
901
参考相場価格
1億890万円
新築時価格
4,410万円
  • 3LDK
  • 83.38
  • -
902
参考相場価格
8,814万円
新築時価格
3,540万円
  • 2LDK
  • 67.60
  • -
903
参考相場価格
7,020万円
新築時価格
2,800万円
  • 1LDK
  • 54.04
  • -
904
参考相場価格
8,348万円
新築時価格
3,420万円
  • 2LDK
  • 63.99
  • -
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905
参考相場価格
1億160万円
新築時価格
4,810万円
  • 3LDK
  • 77.78
  • -
906
参考相場価格
7,964万円
新築時価格
3,660万円
  • 2LDK
  • 61.03
  • -
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907
参考相場価格
6,715万円
新築時価格
3,050万円
  • 1LDK
  • 51.67
  • -
908
参考相場価格
7,964万円
新築時価格
3,660万円
  • 2LDK
  • 61.03
  • -
909
参考相場価格
1億160万円
新築時価格
4,850万円
  • 3LDK
  • 77.78
  • -
910
参考相場価格
8,348万円
新築時価格
3,470万円
  • 2LDK
  • 63.99
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー販売中・賃貸の物件(4件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー資産性スコア

4.68
上位3%
ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー居住エリアの評価

ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

247%築18年

新築時価格

4,410万円+6,480万円
神奈川県川崎市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県川崎市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー価格推移と将来予測

参考相場価格

1億890万円610万円前年比

901の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー901の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+55.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー口コミ(15件)

  • アクセス
    4

    駅前の再開発で買い物や外食がさらに便利になった

  • 周辺環境
    4

    スーパーやコンビニが近く暮らしやすい

  • 共用部分
    4

    外観がシンプルで共用施設も適切

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワーマンション概要

JR東海道本線川崎駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、34階建て総戸数404戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。

ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー詳細情報

基本情報

建物名ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー
住所神奈川県川崎市幸区堀川町72-21
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)34階建(404部屋)
建築構造RC造
専有面積51.67㎡〜97.06㎡
新築時価格2740万円〜7080万円
参考相場価格
  • 1LDK:6193万円〜(51m²〜)
  • 2LDK:7335万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:9354万円〜(77m²〜)
  • 4LDK:10947万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価387万円/坪〜527万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ICEモンテッソーリこどものいえ川崎 (認可外)他
保育園を見る
学区幸町小学校
南河原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川崎駅
平均
1LDK54.04m²7,020万円3,563万円
2LDK64.82m²8,171万円4,858万円
3LDK81.46m²1億959万円4,964万円
4LDK95.73m²1億3,354万円5,415万円

ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー売買履歴

  • 2025/03
    売出価格
    6,770万円〜7,170万円434〜459万円/坪
    • 48〜54
    • 1LDK
    • 17階
    • 当時築18
  • 2025/04
    売出価格
    1億1,620万円〜1億2,620万円530〜576万円/坪
    • 69〜77
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築18
  • 2025/05
    売出価格
    1億840万円〜1億1,840万円549〜600万円/坪
    • 61〜69
    • 2LDK
    • 22階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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