ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー部屋別の参考相場価格
14部屋 / 404部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 1億1,047万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 83.38m² | - |
| 902 | 8,934万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 67.60m² | - |
| 903 | 7,136万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1LDK | 54.04m² | - |
| 904 | 8,457万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 63.99m² | - |
| 905 | 1億300万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 77.78m² | - |
| 906 | 8,072万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 61.03m² | - |
| 907 | 6,826万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1LDK | 51.67m² | - |
| 908 | 8,072万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 61.03m² | - |
| 909 | 1億300万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 77.78m² | - |
| 910 | 8,457万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 63.99m² | - |
| 911 | 7,136万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1LDK | 54.04m² | - |
| 912 | 8,934万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2LDK | 67.60m² | - |
| 913 | 1億1,047万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 83.38m² | - |
| 914 | 8,285万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 2LDK | 62.69m² | - |
901
- 参考相場価格
- 1億1,047万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 83.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
902
- 参考相場価格
- 8,934万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 2LDK
- 67.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
903
- 参考相場価格
- 7,136万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1LDK
- 54.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,457万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 2LDK
- 63.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
905
- 参考相場価格
- 1億300万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 3LDK
- 77.78m²
- -
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906
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,072万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 2LDK
- 61.03m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
907
- 参考相場価格
- 6,826万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1LDK
- 51.67m²
- -
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908
- 参考相場価格
- 8,072万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 2LDK
- 61.03m²
- -
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909
- 参考相場価格
- 1億300万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
- 77.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
910
- 参考相場価格
- 8,457万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 2LDK
- 63.99m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー資産性スコア
4.67上位3%
ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,047万円522万円前年比
- 901の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 132.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
想定売買価格
ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー901の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+61.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワーマンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅前の再開発で買い物や外食がさらに便利になった
共用部分
4駅近でランドマーク的な建物
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
川崎
4川崎駅周辺は人が多くて賑やかなので、マンションの需要も高いと思います。休日は特に混雑していて、人気のエリアだと実感しています。
防災・安全性
京急川崎
2駅周辺は路上喫煙が多く、子ども連れで歩くときは少し気になります。
川崎市幸区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワーマンション概要
こちらのマンションはＪＲ東海道本線川崎駅より徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、34階建て総戸数404戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区堀川町72-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 34階建（404部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.67㎡〜97.06㎡ |
| 新築時価格 | 2740万円〜7080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 395万円/坪〜533万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.04m² | 7,136万円 | 3,521万円 |
| 2LDK | 64.82m² | 8,285万円 | 4,875万円 |
| 3LDK | 81.46m² | 1億1,278万円 | 5,074万円 |
| 4LDK | 95.73m² | 1億3,654万円 | 5,460万円 |
ラゾーナ川崎レジデンスセントラルタワー売買履歴
- 2025/09
- 成約9,280万円163万円/m2
- 56.71m²
- 1SLDK
- 29階
- 当時築18年
- 2025/08
- 成約1億800万円165万円/m2
- 65.37m²
- 1LDK
- 25階
- 当時築18年
- 2025/07
- 成約8,290万円146万円/m2
- 56.71m²
- 1LDK
- 23階
- 当時築18年
- 2025/05
- 成約1億1,300万円172万円/m2
- 65.37m²
- 2LDK
- 22階
- 当時築18年
- 2025/04
- 成約1億2,100万円166万円/m2
- 72.52m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2025/03
- 成約6,960万円134万円/m2
- 51.67m²
- 1LDK
- 17階
- 当時築18年
- 2024/08
- 成約9,900万円131万円/m2
- 75.24m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2024/04
- 成約9,400万円145万円/m2
- 64.82m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築17年
- 2024/04
- 成約8,400万円137万円/m2
- 61.03m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2023/11
- 成約1億8,200万円196万円/m2
- 92.50m²
- 3LDK
- 34階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,280万円 | 163万円/m2 | 29階 | 56.71m² | 1SLDK | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1億800万円 | 165万円/m2 | 25階 | 65.37m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/07 | 成約8,290万円 | 146万円/m2 | 23階 | 56.71m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1億1,300万円 | 172万円/m2 | 22階 | 65.37m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/04 | 成約1億2,100万円 | 166万円/m2 | 10階 | 72.52m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,960万円 | 134万円/m2 | 17階 | 51.67m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/08 | 成約9,900万円 | 131万円/m2 | 6階 | 75.24m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/04 | 成約9,400万円 | 145万円/m2 | 14階 | 64.82m² | 2LDK | 築17年 |
| 2024/04 | 成約8,400万円 | 137万円/m2 | 7階 | 61.03m² | 2LDK | 築17年 |
| 2023/11 | 成約1億8,200万円 | 196万円/m2 | 34階 | 92.50m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 2021/10
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/05
- 2021/01
- 2020/11
- 2019/12
- 2018/09
- 2017/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約1億100万円 | 124万円/m2 | 2階 | 81.36m² | 3LDK | ラゾーナ川崎レジデンスライトウイング | 築16年 |
| 2021/10 | 成約9,300万円 | 96万円/m2 | 16階 | 96.46m² | 4LDK | ラゾーナ川崎レジデンスレフトウイング | 築14年 |
| 2021/07 | 成約8,280万円 | 100万円/m2 | 9階 | 82.80m² | 3LDK | ラゾーナ川崎レジデンスレフトウイング | 築14年 |
| 2021/07 | 成約6,880万円 | 96万円/m2 | 7階 | 71.61m² | 3LDK | ラゾーナ川崎レジデンスライトウイング | 築14年 |
| 2021/05 | 成約8,800万円 | 94万円/m2 | 1階 | 93.37m² | 3LDK | ラゾーナ川崎レジデンスレフトウイング | 築14年 |
| 2021/01 | 成約7,300万円 | 91万円/m2 | 6階 | 79.39m² | 3LDK | ラゾーナ川崎レジデンスライトウイング | 築13年 |
| 2020/11 | 成約7,300万円 | 97万円/m2 | 14階 | 75.24m² | 3LDK | ラゾーナ川崎レジデンスライトウイング | 築13年 |
| 2019/12 | 成約7,400万円 | 86万円/m2 | 5階 | 85.44m² | 3SLDK | ラゾーナ川崎レジデンスライトウイング | 築12年 |
| 2018/09 | 成約7,070万円 | 98万円/m2 | 9階 | 71.61m² | 3LDK | ラゾーナ川崎レジデンスライトウイング | 築11年 |
| 2017/03 | 成約7,660万円 | 88万円/m2 | 4階 | 86.62m² | 4LDK | ラゾーナ川崎レジデンスライトウイング | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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堀川町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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クリオ川崎駅前本町
8,480万円- 76.48m²
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