クレストフォルム新川崎サウスステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレストフォルム新川崎サウスステージ部屋別の参考相場価格
16部屋 / 66部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,398万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 78.10m² | - |
| 202 | 3,985万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 203 | 4,576万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 80.93m² | - |
| 204 | 4,398万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 78.10m² | - |
| 205 | 4,379万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 77.76m² | - |
| 206 | 4,420万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 207 | 4,420万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 208 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 77.76m² | - |
| 209 | 4,420万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 210 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 211 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 77.76m² | - |
| 212 | 4,420万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 213 | 4,420万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
| 214 | 4,353万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
| 215 | 4,797万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 85.16m² | - |
| 216 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,398万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 78.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,985万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 70.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,576万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 80.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,398万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 3LDK
- 78.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,379万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 77.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,420万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 78.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,420万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 78.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,379万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 3LDK
- 77.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,420万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 78.52m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 4,469万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 3LDK
- 78.52m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
クレストフォルム新川崎サウスステージ販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム新川崎サウスステージ資産性スコア
3.58
クレストフォルム新川崎サウスステージの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
クレストフォルム新川崎サウスステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム新川崎サウスステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,398万円46万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
クレストフォルム新川崎サウスステージ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム新川崎サウスステージマンションの口コミ・評判(308件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4以前は騒音が気になったが、現在はとても静かで住みやすい
周辺環境
4休日には駅前のお肉屋さんで焼き鳥を楽しめるなど、地域の雰囲気が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
鹿島田
5駅前に交番があり、お巡りさんが巡回しているので治安はとても良いと感じます。大きな事件も聞いたことがなく、安心して暮らせます。
自然環境
新川崎
3駅周辺は自然が多いとは言えませんが、広めの公園が点在していて、子どもが遊ぶには十分な環境です。
川崎市幸区の口コミ
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム新川崎サウスステージマンション概要
このマンションはＪＲ南武線鹿島田駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数66戸のマンションです。
クレストフォルム新川崎サウスステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム新川崎サウスステージ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区古市場2丁目78-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.73㎡〜107.43㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜5198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム新川崎サウスステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鹿島田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.1m² | 4,420万円 | 5,478万円 |
| 4LDK | 92.73m² | 5,338万円 | 6,394万円 |
クレストフォルム新川崎サウスステージ売買履歴
- 2019/07
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円140〜155万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2019/10
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円140〜156万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2020/09
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円155〜169万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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